Vlagyimir Vasziljevics Dementjev. Hogyan adja fel Szobjanin a fővárost

A liberálisok kísérletei, hogy „népi tiltakozást” szervezzenek az ötemeletes épületek lerombolása ellen, kudarcot vallottak

A multifunkcionális központoktól (MFC-k) származó első adatok szerint 60 moszkvai kerület lakói már egyhangúlag megszavazták az ötemeletes épületek lebontását. A moszkvaiak szavaznak arról, hogy bevonják-e házaikat a hétfőtől kezdődő felújítási programba. És eddig egyetlen ellenszavazat sem érkezett. Erről a központok igazgatója, Elena Gromova nyilatkozott az újságíróknak, összefoglalva a szavazás kezdete óta eltelt első órák eredményeit.

Ugyanakkor a látogatók aktivitása az MFC-ben mintegy 20%-kal volt magasabb a megszokottnál. Mint arról korábban beszámoltunk, kétféleképpen lehet szavazni: személyesen az MFC-n keresztül, illetve az interneten az „Active Citizen” rendszeren keresztül. Az előzetes betelepítési listán 4566 ház szerepelt Moszkva 85 kerületében.

A liberális ellenzék azonban, mint mindig, hevesen fegyvert fogott az ellen a tervek ellen, hogy a fővárosban – egykoron „Hruscsovnak” becézett – ötemeletes betonépületeket lebontanak, és lakóikat modern, kényelmes házakba telepítsék át ugyanazokon a területeken. A támadása hatalmas volt.

Amint a moszkvai polgármester, Szergej Szobjanin bejelentette a felújítási terveket, a liberális média azonnal szívet tépően üvöltött egy hangon: „A hatóságok elveszik a moszkovitáktól a lakásokat!”, „Elpusztítják a régi Moszkvát!”, „Őrség, becsapnak. !”

Mint mindig, nyílt hazugságokat és csalásokat használtak. "Egyáltalán nem arról van szó, hogy több száz moszkvai ház lakóinak sorsa jó lesz-e vagy nem túl jó, hanem arról, hogy az Orosz Föderáció állampolgárainak van-e joguk a magántulajdonhoz vagy sem" - mondta Szergej, a híres ellenzéki újságíró. az Ekho Moszkvi Parkhomenko-n. - Belegondolhatnak-e arra, hogy valóban az övék, amit birtokolnak, vagy holnap bejöhet hozzájuk egy hivatalnok, aki elmondja nekik, hogy forradalmi szükség miatt, amiatt, hogy a városnak, vagy ott az országnak, régióknak szüksége van rá, nem tudom, kinek van még szüksége rá, az ingatlanod „nem volt volt”-nak van bejelentve, és nincs értelme megrázni néhány papírt, miszerint valami a tiéd – szállj ki.”

Kell mondanom, hogy ez nyílt hazugság? Senki nem mondta és nem fogja azt mondani Moszkva lakóinak, hogy „menjenek ki”.

Szobjanin polgármester többször is kijelentette, hogy csak azokat a házakat bontják le, amelyeknek lakói maguk is kinyilvánítják hozzájárulásukat. Miféle „magántulajdonjog megsértése” ez?

A városi hatóságok hatalmas összegeket különítettek el a moszkvaiak életének javítására, akik hosszú évekig romos lakásokban szenvedtek, de ez is rosszat tesz a liberálisoknak. „A felújítási programhoz legalább 2 billió rubelre lesz szükség – ezt a számot maga Szobjanin jelentette be. Ez egy kolosszális pénz, amit nem csak az összes moszkvai, hanem az ország lakosainak zsebéből is elvesznek, mert ez a kolosszális pénz ugyanaz, ha úgy tetszik, olaj- és gázmarzs, nemzeti vagyon, amit az egészből kihúztak. ország; és most a moszkvai polgármesteri hivatal ezt pumpálja a felújítási programba, és ennek a pénznek a jelentős része egyszerűen a moszkvai építkezési komplexumot táplálja” – mondta Alekszej Navalnij szakmai „bejelentő”. „Ez pedig hatalmas lökést jelent a moszkvai építőipari komplexumnak. Ez pedig egy grandiózus korrupciós csalás” – vádolta Navalnij, mint mindig, minden bizonyíték nélkül a városi hatóságokat. Röviden: kevés lakást építenek - rossz, sokat akarnak építeni, az ehhez szükséges jelentős forrásokat elkülönítve - még rosszabb! Hol a logika, "korrupció elleni harcos" úr?

Egyes liberális kommentátorok a „kinyilatkoztatások” izgalmában még egyenes ostobaságba is beleegyeztek. Így például Julia Latyinina a „Moszkva visszhangja” című műsorában a moszkvai hruscsovok lerombolását hasonlította össze... Velence elpusztításának kísérletével! „Van egy csodálatos város Velencében, amelyben minden ház ötemeletes, és nagyon kis utcácskák vannak” – jelentette ki pátosszal. - Nos, ha van egy moszkvai átjáró szélességű utca, aki járt Velencében, tudja: ez csak egy sugárút. Alacsony mennyezet, pici lakások, vakolat hullik. És képzeljétek el, jön egy velencei polgármester, és azt mondja: „Srácok, itt hullik le a vakolat, és a lakásállomány leromlott. Bontsuk le mindezt, adjunk Önnek megfelelő lakásokat azokban a házakban, amelyeket ezen az oldalon építünk. Ugyanakkor az összes infrastruktúra változatlan marad, és a házak már nem 3, hanem 30 szintesek lesznek.”

Nos, mit mondjak? Hülyeség és ennyi. Először is, soha senki nem épített beton „férjeket” Velencében. Egyáltalán nem házak vannak ott, hanem márványból tartósra épített paloták, amelyek egyébként Szibériából hozott vörösfenyőből készült gólyalábakon állnak. Nem 40-50 éve épültek, hanem több évszázaddal ezelőtt. És összehasonlítani ezeket az építészeti csodákat Hruscsov ideiglenes épületeivel, amelyeket csak azért építettek, hogy ideiglenesen letelepítsék az embereket a közösségi lakásokból, teljes abszurdum és abszurditás. Azonban mit ne tenne meg egy szép szó kedvéért?!

A liberálisok nemcsak információs támadást indítottak a felújítási törvényjavaslat ellen, hanem gyakorlati cselekvésre is áttértek.

Azonnal, mintha a földből szálltak volna ki, Moszkvában „független polgárok” egyes egyesületei és szakszervezetei jöttek létre, amelyek energikusan az utcára buzdítani kezdték az embereket. A „tüntetések” szervezői a közösségi hálózatokon kerestek pénzt. A moszkoviták tömeges tiltakozását azonban minden próbálkozás ellenére sem sikerült megszervezni. Múlt vasárnap kevesebb, mint ötezren jöttek ki a „Moszkva lerombolása” elleni nagygyűlésre, ahogy a liberálisok becézték, ami elenyésző szám ahhoz képest, hogy több százezret terveznek átköltöztetni a romos lakásokból modern házakba. . Főleg, ha figyelembe vesszük, hogy ezen a tüntetésen nem azok voltak a többségben, akik bontásra váró ötemeletes épületekben laknak, hanem az ellenzéki pártok liberális aktivistái, akik már régen vásároltak maguknak luxuslakást teljesen más területeken.

Egyszóval, amint azt a megindult voksolás statisztikái meggyőzően mutatják, a liberális ellenzék „népi tiltakozás” megszervezésére irányuló próbálkozásai ismét kudarcot vallottak. Ismét nem lehetett becsapni a moszkovitákat, és rákényszeríteni őket, hogy kövessék azokat, akik „tiltakoztak” hivatásukkal. „Elkezdődött a szavazás arról, hogy a házak szerepeljenek a felújítási program tervezetében. A lakók maguk döntik el: lehetőséget kapnak arra, hogy új házakba költözzenek, vagy régi, erkölcsileg és fizikailag elhasználódott ötemeletes épületekben maradjanak. A moszkvaiak minden, a szavazás eredménye alapján hozott döntését figyelembe veszik és végrehajtják” – mondta Szergej Szobjanin a szavazás megkezdése után. Mit lehet ehhez még hozzátenni?

P.S. A téma annyira sürgető, hogy a szerkesztők mindenképpen folytatják a vitát, különböző nézőpontokat mutatva be a cikkben felvetett probléma megoldásában.

Főleg a "Century"-hoz

A cikk az Orosz Föderáció elnökének 2016. 04. 05. 68-rp számú rendelete alapján támogatásként elkülönített állami támogatási forrás felhasználásával megvalósuló projekt részeként jelent meg, valamint az Orsz. Országos Jótékonysági Alapítvány.

A moszkvai felújítási program hamarosan születésnapját ünnepli. 2017. március 10-én „Az Orosz Föderáció „Az Orosz Föderáció fővárosának jogállásáról” szóló törvényének módosításáról, valamint az Orosz Föderáció egyes jogalkotási aktusairól szóló törvényjavaslat összetett címmel a város felújításának jellemzőinek megállapítására vonatkozóan. az Orosz Föderáció fővárosának - a szövetségi jelentőségű Moszkva városának - lakásállománya” megfontolásra benyújtották az Orosz Föderáció Állami Dumájához. Valószínűleg ezt a dátumot kell annak a jelenségnek a „születésnapjának” tekinteni, amelyet ma már mindannyian „felújítás” néven ismerünk, bár a dumai bevezetésétől az elfogadásáig eltelt némi idő.

Konkrétan, a törvényt első olvasatban csak ugyanazon év április 20-án fogadták el, és végül csak július 1-jén lépett hatályba, amikor minden hatalom után V. Putyin elnök aláírta. Szigorúan véve egy ilyen összetett törvényjavaslat esetében kevés idő telt el a bevezetéstől az elfogadásig, és vannak sokkal előrehaladottabb esetek is. Ez pedig azt sugallja számunkra, hogy igen jelentős volt az érdeklődés e törvényjavaslat iránt, ami a tiltakozások, a nyilvános viták és az orosz médiát és általában véve a társadalmat végigsöprő hatalmas bírálati hullám ellenére is meglehetősen gyorsan segítette elfogadni.

A felújítás valóban hullámokat vert. Elég, ha azt mondjuk, hogy ez a szó lett 2017-ben az „év szava” – vagyis az orosz médiában leggyakrabban emlegetett szó. Ez nem meglepő - a törvény által közvetlenül érintett moszkvaiak százezreinek reakciója nagyon kétértelmű volt, és még felméréseket is kellett végezni a lerombolt és áttelepített házak lakói körében. Mint ismeretes, a médiában és a hivatalos dokumentumokban a következő felmérési eredmények jelentek meg: 80% „mellett” és 20% „nem”.

A törvény szerint a régi sorozatú házakat (a törvény az „ipari lakásépítés első időszakának lakóépületei” kifejezést használja), hagyományosan „hruscsovka”-nak nevezett házakat le kell bontani, bár nagyrészt házakról beszélünk. egy későbbi, nem hruscsov korszakból. Összesen 5172 házat vontak be a programba, a felújítási program által közvetlenül érintett lakók száma pedig több mint egymillió fő lesz.

Ezeknek a komoly terveknek a megvalósítására 10-15 év jut – pontosabban tisztségviselőink vagy nem tudják megmondani, vagy zavarban vannak. Ez részben indokolt - az ügy nem könnyű, és tele van mindenféle „problémával”. A projekt végső költségvetésével sem minden világos: csak a folyó évre körülbelül százmilliárd rubelt különítettek el, és összesen körülbelül 400 milliárd rubelt különítettek el a 2017-2020 közötti időszakra. És összességében három-négy billió rubelről beszélnek - egyetértesz, nagyon tisztességes befektetés...

Sőt, bár a pénzt a moszkvai költségvetésből elkülönítettnek tekintik, de facto szövetségi forrásokról van szó, amelyeket Moszkva kapott a felújítási programra a korábban említett törvény keretében. Ez ugyanaz a pénz „a tőkefunkciók ellátására”, amely évente a moszkvai költségvetésbe kerül az egész országból.

Magánbefektetők forrásainak bevonását a programba szükségtelennek, sőt károsnak tartották. Valószínűleg van ebben némi igazság: a lakhatási költségek ebben az esetben elkerülhetetlenül növekednének. De így is valamivel kevesebb pénzt kellene az államnak a felújításba fektetni, a megtakarításból pedig egy újabb grandiózus hidat lehetne építeni például...

Mielőtt a dolgok jelenlegi állásáról beszélnék, szeretnék néhány kiemelést kiemelni. A „távoli kastély” lakójaként különösen úgy gondolom, hogy egy ilyen pazarló projekt Moszkva számára, miközben Oroszország többi részén még mindig nem sikerült megoldani a romos és leromlott lakások áthelyezésének problémáját, valami olyasmi, mint egy lakoma a háború alatt. pestis. Ha ez, mint mondják, egyfajta „osztóanyag” a moszkovitáknak hűségük biztosítása érdekében, akkor a politikai indítékok érthetőek. De el kell ismerni, ez egy kicsit drága...

Egyébként, ahogy mondják, maga a felújítás ötlete született meg a moszkvai tisztviselők fejében, amikor felmerült a moszkvai költségvetés szövetségi támogatásainak csökkentésének veszélye. Emlékezzünk vissza, hogy kicsit korábban Anton Siluanov azt az ötletet fogalmazta meg, hogy a „moszkvai” szövetségi költségvetés pénzének jelentős részét Oroszország depressziós, krónikusan támogatott régiói javára osztja szét. Válaszul a szövetségi központ kapta ezt az ötletet, amelynek megvalósítása oda vezetett, hogy a Moszkvának nyújtott támogatások csak növekedtek.

Persze most, amikor egy éves lesz a felújítási program, még korai bármiféle eredményről beszélni, még köztesről is. De már most megjegyezhető, hogy a megvalósítás üteme még nem túl magas. Különösen száz lakóház van jelenleg építés alatt. Igen, ezek többszintes épületek, amelyek kapacitása lényegesen nagyobb, mint a régi „Hruscsov” és „Brezsnyevka” épületeké. Ez azonban még mindig nem elég ahhoz, hogy tíz éven belül egymillió embert letelepítsenek. De ha az építkezés ütemét legalább megduplázzák, és ha nem egy tíz, hanem egy tizenöt éves időszakot veszünk iránymutatónak, akkor valószínűleg sikerül teljesíteni.

A felújítási program első házavatói már régen elmúltak, csakúgy, mint az első botrányok az új ház rossz minőségű kivitelezése, a kényelmetlen elrendezés és egyéb problémák miatt. De sok pozitív vélemény is érkezett, így még mindig nagyon nehéz határozott következtetést levonni a program ezen aspektusával kapcsolatban: mindannyian tökéletesen megértjük, hogy sok emberünk van, aki szeretne nyafogni, és akik be akarnak jelenteni. feletteseiknek az elért nagy sikerekről.

De van egy fontos szempont: úgy tűnik, hogy a moszkvaiak többsége ennek ellenére elfogadta a programot. Lényegesen kevesebb volt a tiltakozás, valamint a bírósági késedelem és a folyamat szándékos késleltetése. Sőt, egyes esetekben a lakosok még kollektív petíciókat is kidolgoznak, követelve házaik gyorsabb kiköltöztetését. Csökken az érdeklődés a felújítás, mint valamiféle szokatlan újdonság iránt, az emberek végre pragmatikusan, a maguk és családja számára nyújtott előnyök szemszögéből, felesleges politizálás és felmagasztalás nélkül kezdtek rá tekinteni. És ez csak arról győz meg bennünket, hogy maga az ötlet nem rossz, csak kár, hogy csak Moszkvát érinti, nem pedig egész Oroszországot.

Bár ez utóbbival sem minden olyan egyszerű. Meglehetősen aktív viták folynak arról, hogy a felújítást az egész országban ki kell terjeszteni. A szentpétervári képviselők elfogadták a felújításról szóló törvényüket, más régiók törvényhozói pedig aktívan tanulmányozzák a moszkvai tapasztalatokat. Talán ez az ötlet valahogy kombinálható azokkal a nemzeti projektekkel, amelyeket V. Putyin ez év májusában jelentett be – mindenesetre nem mond ellent a demográfiai növekedés és az infrastrukturális beruházások elképzelésének az orosz városokban.

Igaz, az ötletek ötletek, de nem valószínű, hogy ezekhez a projektekhez Moszkvához hasonló finanszírozást lehet találni. Hacsak nem nyomtatsz ki valami Nemzeti Jóléti Alapot. De ez, mint tudjuk, tabu - ha onnan veszel pénzt, Kudrin nagypapa szemrehányóan csóválja a fejét, Vlagyimir Vlagyimirovics pedig szégyellni fogja magát...

Ennek ellenére leszögezzük a lényeget: a folyamat elindult és halad. Sőt, egészen biztosak lehetünk benne, hogy valamilyen logikus következtetésre jut – még mindig tudjuk, hogyan kell házakat építeni, és Moszkva és környéke építőipari szektora nagyon jól „szabott” az ilyen problémák megoldására. Ez pedig örömteli, már csak azért is, mert nem valami ismeretlen rendeltetésű és hovatartozású alapba pazarolunk, hanem valami társadalmilag hasznosra költjük. Ahogy mondani szokták, legalább így...

Az is figyelemre méltó, hogy liberális és nyugati (még liberálisabb) médiánk kicsit megnyugodott. Emlékszel, milyen volt először? Nem? Oké, emlékeztetlek...

The New York Times, 2017. május:

A tüntetők vasárnap megtöltöttek egy sugárút Moszkva központjában, dühösek a hatalmas lakótömbök tömeges lebontására és cseréjére irányuló tervek miatt, és szerintük az a zsarnokság, amellyel a polgármesteri hivatal, és ezen belül a szövetségi kormány lábbal tiporta alapvető jogaikat.

Financial Times:

Moszkvaiak ezrei azonban fellázadtak, mert dühösen elvesztették szeretett otthonukat olyan durva hatóságok parancsára, akikben nem bíznak, és nem akartak új otthonokba költözni, akár nagyobbakba, új negyedekben.

A peresztrojka körüli vita beárnyékolja a jövőre tervezett választásokat, amelyeken Szobjanint és Putyint is új ciklusra választják. A Kreml magas rangú tisztviselői attól tartanak, hogy az utcai tiltakozások szélesebb körű tüntetésekbe és zavargásokba fajulhatnak.

A háború után épült ötemeletes épületek rossz minősége ellenére sok moszkvai nagyra értékeli ezeket a lakásokat, mert a privatizáció következtében tulajdonosokká váltak. Sokan tartanak a részleges elidegenedéstől, amelyben valaki a zöldövezetből a külterületre költözhet.

És itt, a német malacperselyben:

Putyin elnök jóváhagyta a betelepítési terveket, de a moszkvai társadalmi instabilitás most már teljesen nem illik a Kremlhez: 2018 márciusában elnökválasztást tartanak Oroszországban, amelyen valószínűleg ismét Putyin indul majd. A tüntetők transzparensein a következő mondatot lehetett látni: "A válaszunkat a választásokon látni fogja."

És nem is akarok emlékezni arra, hogy liberálisaink hogyan fulladoztak a gyűlölettől. Mindent felhasználtak – a polgárok jogainak megsértésével kapcsolatos vádaktól kezdve az állításokig, hogy a teljes felújításra csak azért volt szükség, hogy a tisztviselők további trilliót lophassanak el.

Amint látja, a téma iránti érdeklődés kissé elveszett. Sajnos már nem rendelkezik azzal a tiltakozási lehetőséggel, mint korábban. Miért ne? Igen, ez nagyon egyszerű: az emberek rájöttek, és rájöttek, hogy a felújítástól biztosan nem lesz rosszabb. Igen, vannak, akik nem akarják elhagyni otthonukat, megváltoztatni a szokásaikat, vagy elválni a jó szomszédoktól. De egyébként a moszkvaiak reménykednek a győzelemben. És ha igen, sokkal kevesebb ember hajlandó kimenni a terekre és utakra...

Általában ugyanaz történt, mint korábban, amikor a moszkvai polgármester sátrakat és bódékat bontott, vagy amikor bevezették a „Platon” rendszert: az ellenzék kidolgozta a rendezvény tiltakozó potenciálját, és megfeledkezett róla, tudván, hogy borzalmakat, amelyekkel megijesztette hörcsögeit, kitalálta. És még csak nem is azok által, hanem azok által, amelyek tartalmazzák őket.

Ezért sokkal érdekesebb új témát találni az „őrségi” kiáltásoknak és a tiltakozó tüntetéseknek. Különben unatkoznak a hörcsögök, rendezzünk nekik sétányt...

S. Sobyanin polgármester meglepődött. Korábban úgy tűnt, nem adott okot kétségbe vonni a feddhetetlenségét. És hirtelen „Az Orosz Föderáció törvénye „Az Orosz Föderáció fővárosának státuszáról” és az Orosz Föderáció egyes jogalkotási aktusai az Orosz Föderáció fővárosában található lakásállomány felújítási jellemzőinek megállapításáról - Moszkva szövetségi városa”, ilyen-olyan olvasatban fogadták el.

Furcsa, miért születik meg a felújítási törvény? Elvégre Moszkvában már korábban is lebontották az ötemeletes épületeket, a régi város és a szövetségi törvények alapján, ami elégséges volt, tekintve, hogy az ötemeletes épületek lakóinak áthelyezése nagyjából sikeres volt. Nemrég a szemünk láttára ötemeletes épületeket bontottak le, és botrányok nélkül költöztették át az embereket.

Mi az oka, és legfőképpen a lényege az új törvénynek? Ha egy ügyvéd elolvassa a felújításról szóló törvényt, bármilyen változatban, elmosolyodik. Miért? Igen, mert ennek a törvénynek a „füle” úgy áll ki, mint a nyúlé, és tapasztalt szemmel is látható.

A felújítási törvény célja nyilvánvaló - az állampolgárok törvényes jogait sértve, a törvényben deklarált ún. egyenértékű (?) lakás.

Először is, a ház lakóinak SZAVAZÁSÁNAK elve, amely a szavazatok 2/3-át határozza meg a lebontására, az OROSZ Föderáció ALKOTMÁNYÁNAK, az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének és Lakáskódexének NAGYMEGÉSÉSE. A tulajdon abszolút jog.

Másodszor, maga az „egyenértékű” lakás kifejezés is sok mulasztást és megtévesztést tartalmaz. A felújítási törvény nem tartalmaz definíciót (módszertant) arra vonatkozóan, hogyan kell tekinteni egy lakás egyenértékűségét, vagy hogyan kell értelmezni a lakás „egyenértékűsége” fogalmát. Ez azt jelenti, hogy a moszkvai kormány állandóan összezavarodik ezekben a kérdésekben, és törvényi utasításokat ad ki. A bíróság nem fogja tudni, hogyan viszonyuljon ezekhez a vitákhoz, mert A moszkvai kormány utasításai nem törvényesek.

Ha egy lakás egyenértékűségét a szobák számával veszik figyelembe, akkor a moszkvai kormány ki akarja kerülni az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve és az Orosz Föderáció Lakáskódexe, valamint más törvények követelményeinek figyelembevételére vonatkozó kötelezettséget, amely szerint az állampolgároknak joguk van a különálló szobákhoz (különböző nemű felnőttek, elvált házastársak, 1. csoportba tartozó fogyatékosok, elmebetegek stb.). Másodszor, az új lakásban lévő ugyanannyi szoba területe nyilvánvalóan nagyobb lesz, mint a régi lakásban lévő azonos számú szoba területe. Hol van itt az egyenértékűség?

A felújítási törvény azt jelenti, hogy a moszkvai kormány közvetlen kibújik attól, hogy az ötemeletes épületekből kiköltözött polgárok számára megfelelő, piaci kategóriáknak megfelelő új lakást vagy anyagi kártérítést biztosítson, figyelembe véve a következőket:

• a kilakoltatott lakás fizikai paraméterei és piaci értéke, beleértve figyelembe véve a telephelyén fennálló piaci értékét;
• a kilakoltatott állampolgárok családi állapota, beleértve a családtagokat is. akik nem tulajdonostársak a kilakoltatott lakásban, pl. kiskorú állampolgárok;
• a családtagok különböző jogi körülményei és kapcsolódó jogai, amelyek az áthelyezés időpontjában fennállnak vagy felmerülnek;
• a kilakoltatott állampolgárok közvetlen és közvetett költségei, amelyek a régi lakások megüresedésével és új lakóhelyre költözéssel kapcsolatosak;
• a kilakoltatott állampolgárok közvetlen és közvetett költségei az új lakóhely kialakításával kapcsolatban;
• a kilakoltatott állampolgárok erkölcsi költségei;
• egyéb elbírálás és teljes piaci kompenzáció tárgyát képező szempontok a Ptk., a Lakástörvénykönyv és egyéb törvények szerint.

Kérdés - tegyük fel, hogy van egy kétszobás lakása egy ötemeletes épületben Moszkva központjában, az állomás közötti területen. m. Majakovskaya és st. m. Novoszlobodszkaja. Cserét kínálnak Bibirevo környékére. Mennyi időbe telik pontosan meghatározni kétszobás lakása és a tervezett bibirevói lakása valós piaci értékét? Legfeljebb egy-két nap, nem? Jobb! Ez azt jelenti, hogy egy hétköznapi polgár a nyílt internet és egyéb adatok segítségével egyszerűen meghatározhatja, mit ér, és megfelelő döntést hoz. A moszkvai kormány képes erre. Igen! Mi állít meg? Miért kell egy botrányos felújítási törvény, különösen a választások előtti időszakban?

A 2000-es években, amikor az ötemeletes épületek lakóit átköltöztették, az elvált házastársakat nem szállásolták el ugyanabban a lakásban. A volt feleség és a gyerekek általában két-három szobás lakást kaptak, leggyakrabban új házban, a volt férj pedig egy szobás lakást kapott otthonától távol. Igen, voltak próbálkozások arra, hogy a volt férjemet kommunális lakásba helyezzék, de gyorsan leküzdötték. Most a felújítási törvény csodálatos futamideje alapján a kilakoltatott polgárok egyenértékű lakást kapnak. Figyelem, nem egyenértékű, hanem egyenértékű! Együtt a volt férjeddel? Még csak nem is vicces. Mi ez, ha nem a hatóságok szemtelensége, akik azt állítják, hogy a felújítási törvény szerint az állampolgárok jelentősen javítják életkörülményeiket. A körúti körgyűrűről Kapotnyára költözéssel?

Bármely tapasztalt jogász láthatja, hogy a felújítási törvény annyi fenntartással készült, hogy a gyakorlatban tetszés szerint lehet csavarni. A moszkvai kormány és az önkormányzatok tisztviselői megették a kutyát az ilyen csalásokon.

A felújítási törvényt kizárólag azzal a céllal fogadták el, hogy új területeket szabadítsanak fel új kereskedelmi építkezések számára, ez a lényeg. Ez azt jelenti, hogy a moszkvai kormány tisztviselői, akik „gazdaságosan” oldják meg az alacsony jövedelmű polgárok ötszintes épületekből való áttelepítésének kérdését (akik még mindig ötemeletes épületekben maradnak), valójában egy globálisabb kérdést – a közös üzletet – oldják meg. fejlesztőkkel. Ez pedig azt jelenti, hogy az ötemeletes épülete lebontásának bejelentése után azonnal erős srácok érkeznek hozzád, akiket nem fog érdekelni egy ilyen apróság - akár „mellett”, akár „nem” szavaztál. Adjon Isten időt, hogy összepakold a cuccaidat és elmenekülj bárhová... a Neva utazási irodába... bocs, a moszkvai kormányba.

Egyébként a Neva utazási iroda csődbe ment, ami neked is így van... nem, nem kívánom.

A Moscow RENOVATION az évszázad új és legnagyobb pénzügyi átverése, és egy készülőben lévő korrupciós bűncselekmény. Ez az értékítéletem szakmai tapasztalatokon, az általam ismert tényeken, valamint a moszkvai és a szövetségi hatóságok szándékain alapul.

KOMMUNIZMUS 1980-RA?

Találjuk ki együtt, mi az, és kinek jó ez a váratlan felújítás. Tehát, mint Szobjanin állítja, 8-10 éven belül 25 millió négyzetmétert terveznek lebontani. m régi lakást építeni és hozzávetőleg 35 millió újat építeni, melybe ~1 millió 600 ezer fővárosi lakost telepítenek be. Ennek érdekében az 5 szintes épületeket (többnyire) 20 emeletes és még magasabb épületekre cserélik. Nagyszerű, hasonlóan Hruscsovhoz a kommunizmusával 1980-ra, csak egy különbséggel: az akkori elit nem lopott el dollármilliárdokat. És higgyétek el, ez a legfontosabb ebben a programban, mert önmagában a lakásépítés költsége (35 millió m2) semmiképpen sem lehet kevesebb 35 milliárd dollárnál, és ha hozzávesszük a hálózatokat, a kommunikációt és az infrastruktúrát (utak, iskolák) , kórházak), és a javulás is, akkor elérjük a ~ 50 milliárd dolláros értéket, vagy még többet is. Körülbelül ugyanennyi rollbacket és sodródást adunk hozzá - itt van 100 yard amerikai valuta. Van mire törekedni! A szocsi olimpia sírt, ahogy mondani szokás.

A MESÉBŐL NEM LESZNEK HAMIS.

Most néhány makacs statisztika (makacs, mert semmiképpen sem értenek egyet Szobjanin polgármester terveivel). Moszkvában a Rosstat szerint 234 millió négyzetméternyi lakás található (valamivel több mint 50 ezer ház). Évente kevesebb mint 5 millió négyzetméter épül a fővárosban (az elmúlt két évben valamivel több, mint 3,5 millió négyzetméter), MAGÁNBERUHÁZÁSOKAT is figyelembe véve!!! Ez alig fedezi a természetes lakáskiesést: 234 millió: ~100 év = 2,34 millió/év. Szóval, építeni MÉG

~3,5 millió m/év a FELÚJÍTÁS program keretében a fővárosi építési komplexum kapacitásának egyben DUPLÁZÁSA szükséges. Hiszel ebben a mesében a súlyos gazdasági válság idején? Sőt, ugyanattól a Rosstattól tudjuk, hogy a moszkvai lakások 50(!)%-a nagyjavítást igényel. A javítási sor „befagy”, vagy mi? És honnan lesz Sobyanin and Co. pénze mindehhez?

A szakértők már kiszámolták a program költségét, a legóvatosabb becslések szerint 2,5-3 billióba kerül. rubel FEJLESZTÉS ÉS INFRASTRUKTÚRA NÉLKÜL. Ez azt jelenti, hogy az Orosz Föderáció és Moszkva költségvetéséből plusz 300 milliárd rubelt kell elkülönítenünk, ami megegyezik például a város összes közlekedési és közúti kiadásával. Teljesen nyilvánvaló, hogy a FELÚJÍTÁS nincs ellátva sem termelési lehetőségekkel, sem finanszírozással, egyszerűen csak átverés, kalandozás az adófizetők terhére.

ANANTHILL VÁROS.

Most beszéljünk a moszkvaiak kényelméről. Az 5 szintes tömbök beépítési sűrűsége ~8-10 ezer fő/hektár. Ilyen fejlesztéssel van hely udvaroknak, zöldfelületeknek, játszó- és sportpályáknak, parkolóknak stb. Az 5 emelet 20-25 emeletesre cserélése után a sűrűség 25-32 ezer fő/ha-ra nő, „hangyabolyban” vagy „kőzsákban” akarsz élni? Akkor előre a FELÚJÍTÁS győzelméhez!

Remélem érti, mi lesz a Szobjanin és csapata által már gyakorlatilag tönkretett autóforgalommal, iskolákkal, óvodákkal, tömegközlekedési megállókkal és metróállomásokkal a felújítási övezetben?! Összeomlás! Moszkva már magabiztosan a 3. helyen áll a forgalmi dugók kilátástalanságát tekintve, de a polgármester erőfeszítéseinek köszönhetően hamarosan éllovas lesz. És általában véve, Moszkva nem európai város lesz (a parkok és rekreációs területek területének 30%-a kötelező), hanem Új-Mexikóváros, ahol szörnyű az ökológia, és a várost taxival is át lehet menni. mint 3,5-4 óra.

Meg kell értenünk még egy fontos dolgot. Moszkva objektíve túlnépesedett és eltorzult a kitöltés fejlesztése miatt. Nincs elég út (8% versus 20-23% az európai fővárosokban) és az utcák, parkok és terek, rekreációs területek és sportpályák. A szükséges életteret csak a régi épület fokozatos lebontásával lehet visszaadni a fővárosiaknak, ennek helyén maradjanak udvarok, parkok, közkertek, sétányok. Moszkvának nincs más területe, és a következő 30 évben sem lesz. Az ötemeletes épületek sebtében épített felhőkarcolókra cserélésével Sobyanin örökre megfosztja a lakosokat attól a reménytől, hogy kényelmes és környezetbarát városban éljenek.

MI VAN A „DOMB TÚL”?

Európában, amely ugyanazon „hruscsovok” formájában súlyos szovjet örökséget örökölt, más utat választottak. Például Berlinben 2 millió 180 ezer lakásból (~22 ezer panelház) a lakások 85%-át újították fel (bontás nélkül) (60%-a teljesen és 25%-a részben), és csak 15%-a (!!!) lebontották. Körülbelül ugyanez a tapasztalat Csehországban, Lengyelországban, Magyarországon stb. Egyszerűen azért, mert ezekben az országokban a hatóságokat a nép irányítja, és a miénkkel ellentétben nem lophatnak, fűrészelhetnek és szippanthatnak ki büntetlenül a költségvetési pénzeket.

SORÁS ÉS VÁLASZ.

Ha Szobjanin és a Kreml annyira törődik az emberek javával, miért sietnek ennyire? Nézze: február 16-án Szobjanin találkozott Putyinnal, és úgy tűnik, megkapta az engedélyt (vagy feladatot), egy héttel később pedig nyilvánosan, Ivanovszkájának azt trombitálta, hogy Moszkva felújítása megoldott kérdés. Szakértőkkel és tudósokkal folytatott tanulmányozás, képviselőkkel és a nyilvánossággal folytatott megbeszélések, vagy a városlakókkal folytatott épelméjű megbeszélések nélkül. Azonnal (elvégre nincs fontosabb és sürgősebb ügy az országban) bedobtak egy törvényt az Állami Dumába (a lényeget nem kommentálom, egyszerűen alkotmányellenes!), és sietve (!) elfogadták ben. az első olvasat. Hová sietnek ennyire a felújítóink? A hálózatokban és az ellenőrzött médiában a polgármesteri hivatal azonnal „támogató csoportokat” és „szondázó” gyűléseket szervezett, ahol a jól fizetett aktivisták könnyek között könyörögtek a polgármesterhez, hogy kezdje el a moszkovitáktól a tulajdon lefoglalását. Azonnal, „anélkül, hogy elhagyta volna a pénztárgépet”, banditatámadások sorozata vette kezdetét a felújítás ellenzői ellen: a felújítási törvény ellen szavazó Sargunov Állami Duma-helyettes lakását felgyújtották (hála Istennek, az apjának sikerült megszöknie és kijutnia a lakásból. a tűz); Natalja Fedorovának folyadék fröccsent az arcába, amitől elvesztette látását (kinek a kézírása?!); A Yabloko Galyamina levágta a gumikat. A „Felújítási Ellenállási Mozgalom” sok más aktivistája szenvedett olyan szemétládáktól, akiket senki sem keres (miért?). Miért ilyen agilitás, hiszen a főváros legnagyobb projektjéről és közel 2 millió lakos sorsáról beszélünk?! Hiszen egy ilyen összetett feladat a leggondosabb tanulmányozást és nyílt nyilvános vitát igényel. Egyetlen válasz van: az aranyérmék jövőbeli fénye elhomályosította a „felújítókat” nemcsak a látásukat, hanem az elméjüket és a lelkiismeretüket is (ha egyáltalán van). Költségvetési pénz, bocsánat a köznyelv, nagyon megégeti valakinek a combját! Szóval alig várom, hogy gyorsan felvághassam és zsebre vághassam őket!

AHOGY LESZ.

A gonosz nyelvek azt mondják, hogy a felújítást a sikertelen „Új Moszkva” projekt helyettesítésére találták ki. Hiszen ma már senki sem tud igazán mit kezdeni a fővároshoz csatolt új területekkel, amelyekre a hivatalnokok nem voltak hajlandók költözni. Nincsenek nagyobb projektek, beruházások, csúszópénzek, kenőpénzek vagy csúszások. Így született meg az ötlet, hogy a hatalmas költségvetési pénzeket más módon is felhasználják. Mi van, ha ez az utolsó alkalom?

Nos, a moszkvaiaknak újabb fejfájást fog okozni ez az átverés, beteljesületlen remények, forgalmi dugók, „összezsugorodott” élettér, egy rakás probléma és egyéb kétes örömök.

Nemrég beszéltem egy „nagy emberrel” Szobjanin polgármester terveiről. Biztosított arról, hogy a polgármester állítólag „jó helyet akar foglalni Moszkva történetében”. Nos, ez dicséretes, de Szergej Szemenovics, bemehetsz a történelembe, vagy bajba kerülhetsz. A „Felújítás” nevű kalanddal sokkal nagyobb esélyed van a második lehetőségre.

P.S. Május 14-én Szaharovnál gyülekeznek a korrupt felújítás ellenzői a hatóságok által engedélyezett nagygyűlésre. Azt javaslom a moszkvaiaknak, hogy ebben a helyzetben ne üljenek otthon.

A moszkvai hatóságok azt ígérik, hogy a „felújítási” program keretében minden hruscsovi épületet áttelepítenek, új, „egyenértékű” lakást biztosítva a lakosoknak. Ezek azonban csak szép szavak. Valójában az áttelepítés az évtized egyik legkifinomultabb kapitalista csalását rejtheti. Pontosan mi fog történni a moszkoviták lakásával, és hogyan védjék meg személyes tulajdonukat - Olga Zaretskaya, az események közvetlen résztvevője beszél erről.

nagyon vonakodik bármilyen új közlekedési kommunikációtól, üzletekhez vezető útvonaltól stb. Az idős ember élethelye többé-kevésbé állandó legyen. És találtunk – mellesleg hosszan és keményen, ez megtörtént – egy módot, amely lehetővé tette, hogy az ötemeletes épületekből kitelepítettek a helyükön maradjanak, ahol élni szoktak.” Jól látható, hogy a volt polgármesternek megvoltak a maga kereskedelmi érdekei, meg a maga hiányosságai és hiányosságai, de a várólistán lévők és a leromlott lakásállomány áttelepítését célzó program kapcsán a városlakók érdekeit is tiszteletben tartották.

A TV-ben a Sobyanin and Co. gyönyörűen közvetítette, hogy a felújítási zónába eső házak lakóinak „egyenértékű” lakásokat kínálnak ugyanazon a területen. A valóság azonban még most sem váltja be a hozzá fűzött reményeket, amikor a törvény még csak mérlegelés alatt áll. A mai felújítási törvényjavaslat – ha elfogadják – véget vet a hruscsovi lakosok várakozásainak és reményeinek, nem beszélve azokról, akik olyan házakban élnek, amelyeket soha nem terveztek lebontani. Már most a sajtóban könnyen találhattok ehhez hasonló történeteket:

Alexander Eisman, a VK állami adminisztrátora „A moszkoviták ellenzik az ötemeletes épületek tömeges lerombolását”és a http://zanashdom.ru/ weboldal kommentálja ezt a történetet: „Mellesleg, mindez az én környékemen történik, öt perc sétára a házamtól. És ismerem azokat a házakat, amelyekben ezek az emberek élnek. Ezek Hruscsov panelépületek, a legelején épültek, amikor még nem tudták, hogyan kell jól paneleket készíteni. És tényleg rosszak. Harminc éve rosszak voltak, amikor Andryusha iskolai barátom lakott az egyikben. Lakosaik mégsem akarnak Otradnojeba költözni. Mit is mondhatnánk azokról az emberekről, akik normális, jó minőségű házakban élnek, és ugyanakkor nem Otradnoje felé akarnak autózni, hanem sokkal messzebbre!”

Azt gondolom, mindenki számára nyilvánvaló, hogy közösen kell fellépnünk ennek a kannibál törvényjavaslatnak az elfogadása ellen, még akkor is, ha most nem mindenkire vonatkoznak a leendő törvény rendelkezései. Mert a kormány felújítási igénye vagy egyéb machinációk spontán módon felmerülhetnek bármely területen, és bármelyikünket érinthetnek. A törvényjavaslat előírásai szerint a felújítási övezetben nem csak az elavult ötemeletes épületek, hanem az építési előcsarnok ambícióinak megvalósítását zavaró egyéb házak, épületek is lebontásra és áthelyezésre kerülhetnek. Számomra teljesen érthetetlen, hogy miért kell ilyen szörnyű körülmények között, beleegyezés, választási lehetőség nélkül elköltöznünk a házainkból, lakásainkból, hanem egyszerűen azért, mert valaki a házunk alatti földre akart ujjal mutogatni. Ez nem a lakásállomány felújítása, ez a deportálás úgy ahogy van, az állampolgárok infrastrukturális elzárási övezetekbe kényszerített kilakoltatása minden lehetséges jogot és törvényt megsértve. A történelemből ismerjük például a „zsidók” kényszerbetelepítési kísérleteit a náci Németországban az 1930-as és 40-es években, amelyeket „a saját érdekükben” hajtottak végre, és tudjuk, hogyan végződtek ezek a kísérletek. Először is, a lakásunk „minőségéért való aggodalom” ürügyén kilakoltatnak minket az infrastrukturális tilalmi övezetekbe, és akkor mi van?