आपकी संपत्ति के प्रबंधन के साथ सौंपा गया है? ट्रस्ट प्रबंधन - निर्देश हैं, लेकिन कोई स्पष्टता नहीं है ट्रस्ट या सत्यापित करें: ट्रस्ट प्रबंधन के प्रकार।

बेलारूसियों के लिए सबसे लोकप्रिय और समझने योग्य निवेश बैंक जमा और अचल संपत्ति हैं। लेकिन बेलारूसी रूबल में "जमा" खेल पहले से ही अपने तार्किक निष्कर्ष पर आ चुके हैं, विदेशी मुद्रा जमा पर ब्याज लगातार घट रहा है, और संकट के दौरान अचल संपत्ति में निवेश पर वापसी हमेशा स्पष्ट नहीं होती है।

विदेशों में, वित्तीय साधनों का एक विशाल चयन है, जो एक सक्षम दृष्टिकोण के साथ, व्यक्तिगत निवेशकों और कॉर्पोरेट ग्राहकों दोनों को संपत्ति बढ़ाने की अनुमति देता है। विश्व वित्तीय बाजारों में निवेशकों की मदद करने के लिए, एक शक्तिशाली बुनियादी ढांचा बनाया गया है - निवेश बैंक, ब्रोकरेज कंपनियां, हेज फंड। बेलारूसवासियों को क्या करना चाहिए, जिन्होंने कुछ पैसे बचाए हैं और इसे बढ़ाना चाहते हैं? मेहनत की कमाई से किस पर भरोसा किया जा सकता है?

फ्यूचर्स और ऑप्शंस के मास्टर्स को कहां खोजें?

बेलारूसी वास्तविकताओं में व्यक्तिगत ट्रस्ट प्रबंधन की सेवा विदेशी संपत्ति - स्टॉक, बॉन्ड, विकल्प, वायदा, विभिन्न फंडों के शेयरों में ग्राहक के मुफ्त फंड का निवेश करने में बैंक की सहायता है। धन की नियुक्ति के लिए, एक नियम के रूप में, बैंक निवेश राशि के 1-2% की राशि में पारिश्रमिक की एक निश्चित राशि लेता है। यदि निवेश लाभदायक है, तो प्राप्त लाभ के प्रतिशत के रूप में आधार भुगतान में एक अतिरिक्त बोनस जोड़ा जाता है।

बेलारूस में, बड़े बैंकों द्वारा व्यक्तिगत ट्रस्ट प्रबंधन की सेवा की पेशकश की जाती है- अल्फा-बैंक, बेलाग्रोप्रोमबैंक, बीपीएस-सर्बैंक, बेलारूसबैंक, प्रायरबैंक।

यह ध्यान दिया जाना चाहिए कि व्यक्तिगत ट्रस्ट प्रबंधन की सेवा अमीर लोगों के लिए है। अधिकांश बैंकों के लिए निवेश प्रवेश सीमा 50-100 हजार अमेरिकी डॉलर है। शायद अल्फा-बैंक की सबसे वफादार आवश्यकताएं हैं। यहां निवेशकों में दिलचस्पी 10,000 अमेरिकी डॉलर की राशि से शुरू होती है।

लेकिन सामान्य तौर पर, निवेश की राशि चुनी हुई रणनीति पर निर्भर करती है।

ट्रस्ट या सत्यापित करें: ट्रस्ट के प्रकार

विदेशी प्रतिभूतियों में निवेश करने के इच्छुक लोग न केवल गरीब होते हैं, बल्कि ज्यादातर मामलों में वे आर्थिक रूप से साक्षर भी होते हैं। एक नियम के रूप में, तीन प्रकार के ट्रस्ट प्रबंधन हैं:

• पूर्ण विश्वास प्रबंधन के लिए,
• अनुबंध के अनुसार;
• हुक्म से।

पूर्ण विश्वास प्रबंधन के साथ, सभी निवेश निर्णय प्रबंधक द्वारा किए जाते हैं, परिणामों के निवेशक को सूचित करते हैं। यह सेवा उन ग्राहकों के लिए उपयुक्त है जिन्हें शेयर बाजार का पर्याप्त ज्ञान नहीं है और वे निवेश की पेचीदगियों में नहीं जाना चाहते हैं।

अनुमोदन के लिए प्रबंधन करते समय, निवेश पोर्टफोलियो के गठन पर निर्णय संपत्ति के मालिक के साथ प्रबंधक के परामर्श के बाद किया जाता है। एक पूर्ण आदेश का तात्पर्य केवल ग्राहक की जिम्मेदारी के तहत प्रतिभूतियों की खरीद और बिक्री के लिए लेनदेन के संचालन से है। ऑर्डर और एग्रीमेंट द्वारा निवेश करना उन ग्राहकों द्वारा चुना जाता है जो शेयर बाजार की बारीकियों को समझते हैं और विश्लेषण के लिए प्रवृत्त होते हैं।

"पामिरकोय" निवेश: बेलारूसवासी क्या रणनीति चुनते हैं

ट्रस्ट प्रबंधन एक दीर्घकालिक सेवा है। परिणाम देखने के लिए आपको धैर्य रखने की जरूरत है। न्यूनतम निवेश अवधि 1 वर्ष है। बेहतर अभी तक, दो या तीन साल। इसलिए, ग्राहक जो पैसा बैंक में लाते हैं वह निश्चित रूप से आखिरी पैसा नहीं होता है। निवेशक वे लोग होते हैं जिनके पास पहले से ही एक निश्चित मात्रा में पूंजी और उससे जुड़ी सामाजिक स्थिति होती है। अल्फा-बैंक विशेषज्ञ के अनुसार, ट्रस्ट प्रबंधन सेवा का उपयोग करने वाले 90% ग्राहक 30-50 आयु वर्ग के पुरुष हैं।

- ग्राहक आमतौर पर एक मध्यम रणनीति चुनते हैं,- अपनी टिप्पणियों को साझा करें सर्गेई स्मोल्याकोव। - यह ग्राहकों की संख्या और जमा की गई धनराशि दोनों के मामले में अग्रणी है। जोखिम लेने और कमाने की इच्छा के बीच यह इष्टतम संतुलन है। इस मामले में, लाभप्रदता एक रूढ़िवादी रणनीति की तुलना में अधिक होगी, लेकिन जोखिम एक आक्रामक रणनीति की तुलना में कम है। एक संतुलित रणनीति के साथ, हम कंपनियों (ऋण और इक्विटी प्रतिभूतियों) के शेयर (जो एक आक्रामक रणनीति की अधिक विशेषता हैं) और बांड (जिनकी एक निश्चित स्थिर आय है) खरीदते हैं और इस प्रकार एक संतुलन प्राप्त करते हैं।

1 जुलाई 2015 तक, अल्फा-बैंक के क्लाइंट पोर्टफोलियो पर औसत तिमाही रिटर्न 9% था।

अकेले क्षेत्र में निवेशक नहीं है

विश्व शेयर बाजारों में प्रवेश करने और विदेशी प्रतिभूतियों को स्वतंत्र रूप से खरीदने के लिए, बेलारूसी नागरिकों के पास नेशनल बैंक से एक विशेष परमिट होना चाहिए। बड़े बैंकों को इसकी जरूरत नहीं है। उनके पास पहले से ही सभी आवश्यक लाइसेंस और परमिट हैं।

यदि कोई बेलारूसी नागरिक किसी विदेशी दलाल के साथ सीधे सहयोग करना चाहता है, तो उसे एक समझौता करने, खाता खोलने, धनराशि स्थानांतरित करने और निकालने की प्रक्रिया में कई कठिनाइयों का सामना करना पड़ेगा। इसके अलावा, सीधे काम करते समय, ब्रोकर को प्रतिभूतियों के साथ लेनदेन के लिए भुगतान किए गए कमीशन की राशि में काफी वृद्धि होती है।

इसके अलावा, बैंक एक कर एजेंट है, जो विदेशी प्रतिभूतियों में निवेश के हिस्से के रूप में प्राप्त आय पर सभी करों की गणना और भुगतान के लिए जिम्मेदार है।

खैर, बैंक जमा पर कील का प्रकाश अभिसरण नहीं करता है। हालांकि, यह समझा जाना चाहिए कि यह अंतिम धन के साथ ट्रस्ट प्रबंधन में संलग्न होने के लायक नहीं है। बेलारूसी बैंकर बचत में विविधता लाने और अपने सभी अंडे एक टोकरी में न रखने की सलाह देते हैं।

संपत्ति ट्रस्ट प्रबंधन समझौते के कार्यान्वयन में वित्तीय विवरणों के लेखांकन और संकलन में व्यावसायिक लेनदेन को प्रतिबिंबित करने के नियमों को रूसी संघ के वित्त मंत्रालय के आदेश दिनांक 28 नवंबर, 2001 नंबर 97n द्वारा अनुमोदित किया गया था और 2002 की रिपोर्टिंग से लागू हुआ था।

इस दस्तावेज़ के आधार पर, इसमें दिए गए निर्देशों का आवेदन उन संगठनों के लिए अनिवार्य है जो रूसी संघ के कानूनों के तहत कानूनी संस्थाएं हैं, क्रेडिट और बीमा संगठनों के अपवाद के साथ, प्रतिभूति बाजार में पेशेवर प्रतिभागियों के रूप में कार्य करने वाले संगठन, गैर-राज्य पेंशन फंड और बजटीय संस्थान।

संपत्ति के ट्रस्ट प्रबंधन पर समझौते के लिए प्रत्येक पक्ष के लिए लेखांकन प्रक्रिया स्थापित की जाती है। संपत्ति प्रबंधन के संस्थापक द्वारा ट्रस्ट प्रबंधन और संपत्ति के ट्रस्ट प्रबंधन पर समझौते के कार्यान्वयन से संबंधित अन्य लेनदेन के हस्तांतरण पर लेनदेन के लेखांकन में प्रतिबिंब खाता 79 "अंतर-आर्थिक बस्तियों", उप-खाता का उपयोग करके किया जाता है। "संपत्ति के ट्रस्ट प्रबंधन पर समझौते के तहत बस्तियां"।

हम आपको याद दिलाते हैं कि नागरिक संहिता के मानदंडों में प्रबंधन के संस्थापक और ट्रस्टी दोनों से, अन्य संपत्ति से ट्रस्ट प्रबंधन को हस्तांतरित संपत्ति को अलग करने की आवश्यकता होती है। इस तथ्य के कारण कि ट्रस्टी मालिक द्वारा उसे हस्तांतरित संपत्ति के प्रबंधन की प्रभावशीलता पर रिपोर्ट करने के लिए बाध्य है, उसे एक अलग बैलेंस शीट पर इस संपत्ति का एक स्वतंत्र रिकॉर्ड रखने की आवश्यकता है।

प्रबंधन के संस्थापक द्वारा संपत्ति के ट्रस्ट प्रबंधन के अनुबंध के कार्यान्वयन से संबंधित संचालन के लिए प्रक्रिया

निर्देशों के पैराग्राफ 4 के अनुसार, प्रबंधन के संस्थापक संपत्ति की वस्तुओं को ट्रस्ट प्रबंधन को उस लागत पर स्थानांतरित करते हैं जिस पर वे अपने लेखांकन रिकॉर्ड में दर्ज किए जाते हैं और जिस दिन ट्रस्ट प्रबंधन समझौता लागू होता है।

यह ऊपर उल्लेख किया गया था कि, नागरिक संहिता के अनुच्छेद 433 के अनुच्छेद 2 के आधार पर, संपत्ति के ट्रस्ट प्रबंधन पर एक समझौते को उस क्षण से संपन्न माना जाता है जब ट्रस्ट प्रबंधन के संस्थापक संबंधित संपत्ति को ट्रस्टी को हस्तांतरित करते हैं।

फिर, ट्रस्ट को हस्तांतरित संपत्ति के ट्रस्टी द्वारा रसीद की पुष्टि होने पर, इस मामले में यह पोस्टिंग की सूचना हो सकती है, या संपत्ति के प्रकार (चालान, या एक्ट रिसेप्शन - ट्रांसमिशन), लेखांकन के खातों पर निम्नलिखित प्रविष्टि की जाती है:

इस तथ्य के कारण कि प्रबंधन के संस्थापक द्वारा वस्तुओं का हस्तांतरण लेखांकन में दर्ज लागत पर होता है, मूल्यह्रास योग्य संपत्ति एक साथ अर्जित मूल्यह्रास की मात्रा को निम्नानुसार दर्शाती है:

ट्रस्टी से प्राप्त लाभ और धन के लिए, प्रबंधन के संस्थापक द्वारा लेखांकन में इन निधियों की प्राप्ति का प्रतिबिंब उनके उद्देश्य के आधार पर किया जाता है।

यदि संपत्ति ट्रस्ट प्रबंधन समझौते के तहत देय लाभ का उपार्जन हुआ है, तो लेखांकन प्रविष्टि निम्नलिखित खातों में की जाती है:

इसलिए, यदि ट्रस्टी द्वारा संपत्ति ट्रस्ट प्रबंधन समझौते के तहत देय लाभ के कारण धन हस्तांतरित किया जाता है, तो लेखांकन प्रविष्टि निम्नलिखित खातों में की जाती है:

इस घटना में कि आने वाले फंड ट्रस्टी की गलती के माध्यम से संपत्ति के नुकसान या क्षति के परिणामस्वरूप हुए नुकसान के मुआवजे से संबंधित हैं, या प्रबंधन के परिणामों के आधार पर प्रबंधन के संस्थापक द्वारा पहचाने गए खोए हुए मुनाफे का भुगतान करने का इरादा है। ट्रस्टी द्वारा प्रस्तुत किया जाता है, तो खातों का पत्राचार अलग होता है, अर्थात्:

इस प्रकार, सबूत के अभाव में कि लाभार्थी या प्रबंधन के संस्थापक की अप्रत्याशित घटना या कार्यों के कारण नुकसान हुआ, ट्रस्टी हुए नुकसान के लिए उत्तरदायी है, और प्रबंधन के संस्थापक के लिए, इन राशियों को गैर के रूप में मान्यता दी जाती है। -ऑपरेटिंग आय और परिलक्षित होते हैं:

उपरोक्त आदेश के पैरा 6 के अनुसार, संपत्ति के ट्रस्ट प्रबंधन पर समझौते की समाप्ति पर, प्रबंधन के संस्थापक को लौटाई गई संपत्ति की वस्तुओं को उसी मूल्यांकन में ध्यान में रखा जाना चाहिए जिस पर उन्हें ट्रस्ट प्रबंधन को स्थानांतरित किया गया था।

इस प्रावधान से यह निम्नानुसार है कि ट्रस्ट प्रबंधन से संपत्ति वापस करने के संचालन को रिवर्स प्रविष्टियों में प्रतिबिंबित किया जाना चाहिए, साथ ही, लेनदेन उसी मात्रा में किए जाते हैं जैसे संपत्ति को ट्रस्ट प्रबंधन में स्थानांतरित करते समय, अर्थात्:

उसी समय, ट्रस्ट प्रबंधन से लौटाई गई संपत्ति पर अर्जित मूल्यह्रास की मात्रा पर एक रिवर्स एंट्री की जाती है:

प्रबंधन के संस्थापक के साथ संपत्ति ट्रस्ट प्रबंधन समझौते के कार्यान्वयन से संबंधित लेखांकन प्रविष्टियों के लिए, निर्देशों में निर्धारित संचालन के अलावा और ऊपर चर्चा की गई, वे सामान्य लेखा नियमों के अनुसार परिलक्षित होते हैं।

इसके अलावा, पैराग्राफ 7 में, अंतिम चरण के रूप में, विभाग के संस्थापक द्वारा रिपोर्टिंग की प्रक्रिया तय की गई है। यह इस प्रकार है कि प्रबंधन के संस्थापक के वित्तीय विवरणों में समान संकेतकों को जोड़कर संपत्ति, देनदारियों, आय, व्यय और अन्य संकेतकों पर ट्रस्टी द्वारा प्रदान किए गए डेटा को पूरी तरह से शामिल करना चाहिए। ट्रस्टी द्वारा प्रदान की गई जानकारी के साथ संयुक्त होने पर, खाता 79 "अंतर-आर्थिक निपटान", उप-खाता "संपत्ति के ट्रस्ट प्रबंधन के अनुबंध के तहत निपटान" के डेटा को बाहर रखा गया है।

विभाग के संस्थापक द्वारा वित्तीय विवरण प्रस्तुत करना 21 नवंबर, 1996 नंबर 129-FZ "ऑन अकाउंटिंग" के संघीय कानून द्वारा स्थापित सामान्य प्रक्रिया के अनुसार किया जाता है।

यह अतिरिक्त रूप से विभाग के संस्थापक के खातों के लिए व्याख्यात्मक नोट में प्रदान किया जाता है ताकि लेखा विनियमन "सेगमेंट पर सूचना" पीबीयू 12/2000 द्वारा स्थापित नियमों के आधार पर संपत्ति ट्रस्ट प्रबंधन समझौते के कार्यान्वयन से संबंधित जानकारी का खुलासा किया जा सके। , 27 जनवरी 2000 नंबर 11n पर रूसी संघ के वित्त मंत्रालय के आदेश द्वारा अनुमोदित।

लाभार्थी द्वारा संपत्ति के ट्रस्ट प्रबंधन के अनुबंध के कार्यान्वयन से संबंधित रिकॉर्डिंग कार्यों के लिए प्रक्रिया

निर्देशों का एक अलग खंड लाभार्थी के साथ लेनदेन रिकॉर्ड करने के लिए समर्पित है, क्योंकि संपत्ति ट्रस्ट प्रबंधन समझौता न केवल संस्थापक के हितों में, बल्कि उसके द्वारा निर्दिष्ट व्यक्ति के लिए भी संपत्ति प्रबंधन प्रदान कर सकता है।

निर्देशों के इस खंड के पैराग्राफ 8 और 9 के अनुसार, ट्रस्टी द्वारा प्रस्तुत एक संपत्ति ट्रस्ट प्रबंधन समझौते के तहत गतिविधियों पर एक रिपोर्ट के आधार पर लाभार्थी को संपत्ति प्रबंधन से उसके कारण आय दोनों को गैर-परिचालन आय के रूप में रिकॉर्ड करना चाहिए , और न्यास संपत्ति के प्रबंधन के दौरान पहचाने गए न्यासी प्रबंधक द्वारा मुआवजे के अधीन खोया हुआ लाभ। इस तरह के लेनदेन निम्नानुसार परिलक्षित होते हैं:

चूंकि ट्रस्टी द्वारा वास्तव में लाभार्थी को धन हस्तांतरित किया जाता है, इसलिए निम्नलिखित रिकॉर्ड बनाए जाते हैं:

21 नवंबर, 1996 "ऑन अकाउंटिंग" के संघीय कानून संख्या 129-FZ द्वारा निर्धारित तरीके से, ट्रस्ट प्रबंधन समझौते के तहत प्राप्त वित्तीय परिणाम को ध्यान में रखते हुए, लाभार्थी द्वारा लेखांकन विवरण प्रदान किए जाते हैं।

ट्रस्ट प्रबंधक द्वारा एक अलग संतुलन प्रबंधन पर एक संपत्ति ट्रस्ट प्रबंधन समझौते के कार्यान्वयन से संबंधित रिकॉर्डिंग संचालन के लिए प्रक्रिया

ट्रस्ट प्रबंधन समझौते की विशेषताएं पूर्व निर्धारित करती हैं कि ट्रस्ट प्रबंधन को हस्तांतरित संपत्ति के प्रबंधन से गतिविधियों के परिणामों के लिए लेखांकन ट्रस्टी को सौंपा गया है। इस संबंध में, ट्रस्टी को दो बैलेंस शीट बनाए रखने की जरूरत है।

इस प्रकार, निर्देशों का पैराग्राफ 11 ट्रस्टी को इस तरह से लेखांकन को व्यवस्थित करने के लिए बाध्य करता है ताकि ट्रस्टी की संपत्ति से संबंधित लेनदेन से अलग संपत्ति के ट्रस्ट प्रबंधन पर प्रत्येक समझौते के तहत लेनदेन का स्वतंत्र लेखांकन सुनिश्चित किया जा सके।

संपत्ति के ट्रस्ट प्रबंधन के अनुबंध के कार्यान्वयन से संबंधित लेनदेन का प्रतिबिंब, आय का गठन और लेखांकन, व्यय आम तौर पर स्थापित तरीके से किए जाते हैं, जबकि एक शर्त द्वारा अपनाई गई लेखा नीति के गठन के सिद्धांतों का अनुपालन है। प्रबंधन के संस्थापक।

इसके अलावा, जब ट्रस्टी कई ट्रस्ट प्रबंधन समझौतों को समाप्त करता है, तो प्रबंधन के प्रत्येक संस्थापक के लिए 79 "इंट्रा-इकनॉमिक सेटलमेंट" पर विश्लेषणात्मक लेखांकन रखा जाता है।

रूसी संघ के नागरिक संहिता के अनुच्छेद 1018 के मानदंड का पालन करने के लिए, जो न केवल संपत्ति के अलगाव के लिए, बल्कि संपत्ति के ट्रस्ट प्रबंधन से संबंधित गतिविधियों के लिए अलग-अलग बस्तियों के रखरखाव के लिए भी प्रदान करता है, इसके लिए अलग से खोलने की आवश्यकता है बैंक खाते और नकद खातों के लिए लेखांकन को ठीक से व्यवस्थित करना। विचाराधीन अनुबंध के तहत किए गए नकद निपटान के संबंध में इस आवश्यकता को पूरा करने के लिए, एक अलग रोकड़ बही रखी जानी चाहिए।

एक अलग बैलेंस शीट पर, प्रबंधन के संस्थापक के स्वामित्व वाली संपत्ति, लेकिन ट्रस्टी द्वारा प्रबंधन के लिए प्राप्त की गई संपत्ति को ध्यान में रखा जाना चाहिए। इसी समय, इस संपत्ति का मूल्यांकन विभाग के संस्थापक के लेखा रिकॉर्ड में दर्ज मूल्य से भी मेल खाता है, जिस तारीख से संपत्ति के ट्रस्ट प्रबंधन पर समझौता लागू होता है। इन लेनदेनों को दर्शाने के लिए उपयोग किए गए खातों का पत्राचार इस प्रकार है:

उसी समय, प्रबंधन के संस्थापक द्वारा ट्रस्ट प्रबंधन को हस्तांतरित लेखांकन के लिए स्वीकार की गई संपत्ति पर अर्जित मूल्यह्रास की राशि दर्ज की जाती है:

यह ध्यान दिया जाना चाहिए कि ट्रस्ट प्रबंधन को हस्तांतरित संपत्ति पर मूल्यह्रास ट्रस्टी द्वारा आम तौर पर स्थापित तरीके से अर्जित किया जाता है, लेकिन विभाग के संस्थापक की लेखा नीति में स्थापित तरीके से, साथ ही सीमा के भीतर उपयोगी जीवन जो विभाग के संस्थापक द्वारा स्वीकार किए गए थे।

लेखांकन में, ट्रस्टी एक अलग बैलेंस शीट में आवंटित निम्नलिखित खातों पर अनुबंध की अवधि के दौरान मूल्यह्रास का रिकॉर्ड रखता है:

इस घटना में कि संपत्ति, तैयार उत्पादों या नई अचल संपत्तियों के ट्रस्ट प्रबंधन की प्रक्रिया में, अमूर्त संपत्ति बनाई जाती है, इन वस्तुओं को उनके निर्माण या निर्माण के लिए वास्तविक लागत की मात्रा में लेखांकन में पहचाना जाता है।

इसके अलावा, आम तौर पर स्थापित प्रक्रिया के अनुसार, अनुबंध के निष्पादन के दौरान आवश्यक वस्तु और भौतिक संपत्ति, प्रतिभूतियों या दीर्घकालिक निवेश की वस्तुओं को ध्यान में रखा जाता है। चूंकि नई वस्तुओं का निर्माण या अधिग्रहण उनकी मदद से संपत्ति प्रबंधन से बेहतर परिणाम प्राप्त करने की संभावना के कारण होता है, केवल प्रबंधन संस्थापक की निधि ही इन वस्तुओं के अधिग्रहण का स्रोत हो सकती है।

दीर्घकालिक निवेश के कार्यान्वयन के लिए प्रबंधन के संस्थापक से प्राप्त धन लेखांकन प्रविष्टियों में परिलक्षित होता है:

संपत्ति के ट्रस्ट प्रबंधन से परिणाम का गठन अनुबंध के निष्पादन के दौरान किए गए सभी खर्चों को ध्यान में रखते हुए किया जाता है, जिसमें मुख्य खर्चों में से एक ट्रस्टी के कारण पारिश्रमिक है।

नतीजतन, संपत्ति के ट्रस्ट प्रबंधन पर समझौते द्वारा प्रदान किए गए पारिश्रमिक की मात्रा, और ट्रस्टी द्वारा संपत्ति के ट्रस्ट प्रबंधन के दौरान किए गए आवश्यक खर्चों की प्रतिपूर्ति, एक अलग बैलेंस शीट के खातों में की जाती है:

संपत्ति ट्रस्ट प्रबंधन समझौते द्वारा प्रदान किए गए पारिश्रमिक की राशि का हस्तांतरण और संपत्ति ट्रस्ट प्रबंधन के दौरान ट्रस्ट प्रबंधक द्वारा किए गए आवश्यक खर्चों की प्रतिपूर्ति अलग बैलेंस शीट खातों में की जाती है:

निर्देशों के पैराग्राफ 13 से निम्नानुसार है, संपत्ति के ट्रस्ट प्रबंधन पर समझौते के तहत प्रबंधन के संस्थापक के कारण आय के खाते में धन हस्तांतरित करते समय, खातों के निम्नलिखित पत्राचार का उपयोग किया जाता है:

ट्रस्ट प्रबंधन समझौते की समाप्ति में संपत्ति की वापसी शामिल है, जिसमें संस्थापक को नव निर्मित या अधिग्रहित प्रबंधन शामिल है, जब तक कि अन्यथा समझौते की शर्तों द्वारा प्रदान नहीं किया जाता है। निम्नलिखित प्रविष्टियों के साथ एक अलग बैलेंस शीट के लेखांकन में क्या प्रतिबिंब की आवश्यकता है:

उसी समय, निम्नलिखित प्रविष्टि के ट्रस्ट प्रबंधन से वापसी के अधीन संपत्ति के अनुबंध की वैधता के दौरान अर्जित मूल्यह्रास की राशि हस्तांतरित की जाती है:

संपत्ति के ट्रस्ट प्रबंधन पर समझौते द्वारा प्रदान की गई ट्रस्ट प्रबंधन को हस्तांतरित संपत्ति के संबंध में अन्य कार्रवाइयां, आम तौर पर स्थापित प्रक्रिया के अनुसार लेखांकन में प्रतिबिंब के अधीन हैं।

संपत्ति की वस्तुओं के अलावा, निम्नलिखित प्रविष्टियों के साथ, ट्रस्ट प्रबंधन समझौते की समाप्ति की तारीख पर नकद शेष राशि और चालू खाते में धन को स्थानांतरित करना भी आवश्यक है:

ऊपर बताए गए सभी ऑपरेशन ट्रस्टी द्वारा एक अलग बैलेंस शीट पर किए जाते हैं और संपत्ति ट्रस्ट प्रबंधन समझौते के प्रदर्शन के दौरान प्राप्त संपत्ति, देनदारियों, आय और व्यय पर डेटा गतिविधि रिपोर्ट से जुड़ा होता है, जिसे प्रस्तुत किया जाना चाहिए प्रबंधन के संस्थापक और लाभार्थी समय और तरीके से, जो संपत्ति के ट्रस्ट प्रबंधन के अनुबंध द्वारा स्थापित किए जाते हैं।

निर्देशों के अनुच्छेद 15 में जोर दिया गया है कि यह जानकारी वित्तीय विवरणों के लिए 21 नवंबर, 1996 के संघीय कानून संख्या 129-FZ "ऑन अकाउंटिंग" द्वारा स्थापित समय सीमा के बाद प्रस्तुत नहीं की जा सकती है। इन वित्तीय विवरणों की प्रस्तुति के रूप के अनुपालन के लिए एक आवश्यक शर्त ट्रस्टी के नाम या नाम के बाद "डीयू" चिह्न की उपस्थिति है।

निर्दिष्ट पैराग्राफ संपत्ति के ट्रस्ट प्रबंधन के अनुबंध की समाप्ति की स्थिति में ट्रस्टी के कार्यों की भी व्याख्या करता है।

सबसे पहले, ट्रस्टी को मौजूदा दायित्वों को चुकाने के लिए संचालन करना चाहिए। इसके बाद, प्रबंधन के संस्थापक को धन की शेष राशि स्थानांतरित करें और चालू खाता बंद करें।

समझौते की शर्तों के अनुसार, प्रबंधन के संस्थापक को वापस की जाने वाली संपत्ति को हस्तांतरित करें, साथ ही संपत्ति के ट्रस्ट प्रबंधन पर समझौते द्वारा प्रदान किए गए अन्य कार्यों को भी पूरा करें।

लेखांकन में इन कार्यों को प्रतिबिंबित करें, संपत्ति ट्रस्ट प्रबंधन समझौते के निष्पादन से संबंधित बस्तियों के संतुलन को बंद करना, खाते में 79-3 "संपत्ति ट्रस्ट प्रबंधन समझौते के तहत बस्तियों" के लिए जिम्मेदार है।

संपत्ति के ट्रस्ट प्रबंधन पर समझौते की समाप्ति पर अंतिम कार्रवाई ट्रस्टी द्वारा समझौते की समाप्ति की तारीख के अनुसार एक अलग बैलेंस शीट का संकलन है।

3.4. ट्रस्ट मैनेजर के साथ संपत्ति के ट्रस्ट प्रबंधन के अनुबंध के कार्यान्वयन से संबंधित रिकॉर्डिंग संचालन के लिए प्रक्रिया

निर्देशों के खंड V के अनुसार, संपत्ति के ट्रस्ट प्रबंधन से संबंधित गतिविधियों को करने के दौरान ट्रस्टी द्वारा किए गए आय और व्यय सामान्य लेखांकन प्रावधानों के अनुसार उनके स्वयं के लेखांकन में परिलक्षित होते हैं।

संपत्ति ट्रस्ट प्रबंधन समझौते के कार्यान्वयन से संबंधित लेनदेन का रिकॉर्ड रखते समय कई विशेषताओं को भी ध्यान में रखा जाना चाहिए।

इसलिए, ट्रस्टी के सभी खर्चों को अनुबंध के तहत प्रत्येक के लिए अलग से ध्यान में रखा जाना चाहिए।

निर्देशों के पैरा 16 के आधार पर, न केवल पारिश्रमिक के रूप में ट्रस्टी को देय राशि, बल्कि प्रबंधन के संस्थापक द्वारा प्रतिपूर्ति की गई संपत्ति के ट्रस्ट प्रबंधन के दौरान उसके द्वारा किए गए खर्च की राशि भी ली जाती है। आय के हिस्से के रूप में खाते में, जो निम्नलिखित प्रविष्टियों में परिलक्षित होना चाहिए:

उसी समय, संपत्ति ट्रस्ट प्रबंधन सेवाओं के प्रावधान के लिए प्रमुख लागत आय से प्रतिपूर्ति की जाने वाली लागतों के संबंधित भाग को लिखकर बनाई जाती है:

इस घटना में कि संपत्ति के ट्रस्ट प्रबंधन के समय, ट्रस्टी ने ऐसी कार्रवाई की जिससे संपत्ति को नुकसान या क्षति हुई, प्रबंधन के संस्थापक को हुए नुकसान की भरपाई करना उसकी जिम्मेदारी है। इसके अलावा, यदि ट्रस्ट प्रबंधन समझौता लाभार्थी के हितों में संपन्न होता है, तो वह खोए हुए मुनाफे के रूप में ट्रस्ट संपत्ति प्रबंधन के परिणामों द्वारा पहचानी गई राशि का हकदार होता है।

इस तरह के लेनदेन ट्रस्टी द्वारा गैर-परिचालन खर्चों के रूप में निम्नानुसार परिलक्षित होते हैं:

प्रबंधन के संस्थापक या लाभार्थी को निर्दिष्ट धन हस्तांतरित करते समय, निम्नलिखित प्रविष्टियाँ की जाती हैं:

ट्रस्टी 21 नवंबर, 1996 "ऑन अकाउंटिंग" के संघीय कानून संख्या 129-FZ द्वारा स्थापित प्रक्रिया के अनुसार अपनी गतिविधियों पर लेखांकन रिपोर्ट प्रस्तुत करता है।

एक संपूर्ण के रूप में एक संपत्ति परिसर के रूप में संगठन के ट्रस्ट प्रबंधन के हस्तांतरण से संबंधित रिकॉर्डिंग संचालन के लिए प्रक्रिया

निर्देशों का अंतिम खंड एक ट्रस्ट प्रबंधन समझौते के कार्यान्वयन के लिए संचालन के प्रतिबिंब के लिए समर्पित है, जिसका उद्देश्य समग्र रूप से एक संपत्ति परिसर के रूप में संगठन है।

निर्देशों का अनुच्छेद 18 बताता है कि ट्रस्टी द्वारा लेखांकन एक स्वतंत्र बैलेंस शीट वाली कानूनी इकाई के लिए स्थापित नियमों के अनुसार किया जाता है।

संपत्ति के ट्रस्ट प्रबंधन के अनुबंध के अनुसार ट्रस्टी के कारण पारिश्रमिक की राशि और संपत्ति के ट्रस्ट प्रबंधन के दौरान उसके द्वारा किए गए आवश्यक खर्चों की प्रतिपूर्ति को ध्यान में रखा जाता है:

वास्तव में संकेतित राशियों को स्थानांतरित करते समय, पिछले अनुभागों में वर्णित समान संचालन के लिए खातों के पत्राचार का उपयोग किया जाता है।

उसी समय, ट्रस्ट प्रबंधन को हस्तांतरित संगठन के लिए वित्तीय विवरण प्रस्तुत करना ट्रस्टी को राशि में और 21 नवंबर, 1996 के संघीय कानून संख्या 129-FZ द्वारा स्थापित तरीके से कानूनी संस्थाओं के लिए "लेखा पर" सौंपा जाता है। , अनिवार्य नोट "डी.यू." के साथ। ट्रस्टी के नाम या पदनाम के बाद।

संपत्ति ट्रस्ट प्रबंधन समझौते से संबंधित लेनदेन के विचार को समाप्त करते हुए, हम एक बार फिर जोर देते हैं कि इस प्रक्रिया में प्रत्येक भागीदार के लिए लेखांकन और रिपोर्टिंग प्रक्रियाओं को विनियमित किया जाता है। यह पहलू काफी हद तक संपत्ति प्रबंधन की प्रक्रिया में उत्पन्न होने वाले कराधान पर प्रभाव डालता है।

इस मामले में, ट्रस्ट प्रबंधन को संपत्ति के हस्तांतरण पर निर्णय लेने के लिए, यह निर्धारित करना बहुत महत्वपूर्ण लगता है कि कौन और किस क्रम में करों की गणना और भुगतान करना चाहिए।

ट्रस्ट प्रबंधन अपने आप में संविदात्मक नीति का एक जटिल साधन है। लेकिन साथ ही, उसके पास निश्चित रूप से आकर्षक पक्ष हैं। उदाहरण के लिए, ट्रस्ट प्रबंधन समझौते संपत्ति की सुरक्षा का एक प्रभावी साधन हो सकते हैं, क्योंकि कानून प्रबंधन संस्थापक के ऋणों के लिए हस्तांतरित संपत्ति पर फौजदारी की अनुमति नहीं देता है, सिवाय इसके दिवालियेपन (दिवालियापन) के मामलों में (अनुच्छेद 1018 के पैराग्राफ 2 देखें) रूसी संघ के नागरिक संहिता के)। ट्रस्ट प्रबंधन समझौता उन गतिविधियों में हस्तांतरित संपत्ति का उपयोग करना संभव बनाता है जिनके लिए लाइसेंसिंग की आवश्यकता होती है, अगर प्रबंधन के संस्थापक के पास ऐसा लाइसेंस नहीं है, लेकिन प्रबंधक करता है। ऐसे अनुबंधों के लेखांकन और कर पंजीकरण से जुड़ी समस्याओं के साथ-साथ उन्हें हल करने के तरीकों पर वी.एस. कंपनियों के समूह "सेक्टर", सेंट पीटर्सबर्ग के निवेश परियोजनाओं के विभाग के प्रमुख रज़ानित्स्ना।

कहाँ पे
यूयू - प्रबंधन के संस्थापक;

वीपी - लाभार्थी;

ट्रस्ट प्रबंधन का कानूनी विनियमन

एक प्रकार के नागरिक कानून संबंधों के रूप में संपत्ति का ट्रस्ट प्रबंधन रूसी संघ के नागरिक संहिता के अध्याय 53 द्वारा नियंत्रित किया जाता है। रूसी संघ के नागरिक संहिता के अनुच्छेद 1012 के अनुसार, एक संपत्ति ट्रस्ट प्रबंधन समझौते के तहत, एक पक्ष (प्रबंधन का संस्थापक) ट्रस्ट प्रबंधन में एक निश्चित अवधि के लिए संपत्ति को दूसरे पक्ष (ट्रस्टी) को हस्तांतरित करता है, और दूसरा पक्ष प्रबंधन के संस्थापक या उसके द्वारा निर्दिष्ट व्यक्ति (लाभार्थी) के हित में इस संपत्ति का प्रबंधन करने का वचन देता है।

ट्रस्ट प्रबंधन को संपत्ति का हस्तांतरण ट्रस्टी को इसके स्वामित्व का हस्तांतरण नहीं करता है (रूसी संघ के नागरिक संहिता के खंड 1, अनुच्छेद 1012)।

ट्रस्टी, समझौते द्वारा स्थापित सीमाओं के भीतर, मालिक की शक्तियों का प्रयोग करता है और अपनी शक्तियों के अनिवार्य संकेत के साथ लाभार्थी के हित में उसे हस्तांतरित संपत्ति के साथ कोई भी कानूनी और वास्तविक कार्रवाई करने का अधिकार रखता है। ट्रस्टी का नाम, नोट डीयू चिपकाया जाना चाहिए)।

ट्रस्टी की गतिविधि प्रबंधन सेवाओं के प्रावधान के समान है। हालांकि, अन्य संविदात्मक रूपों की तुलना में नुकसान के लिए उसकी देयता बढ़ जाती है - वह किसी भी नुकसान की भरपाई करने के लिए बाध्य है, जब तक कि वह यह साबित नहीं करता है कि वे अप्रत्याशित घटना, या प्रबंधन के संस्थापक या लाभार्थी के कार्यों के कारण हुए हैं (अनुच्छेद 1022 रूसी संघ के नागरिक संहिता के)। प्रबंधक की अनुबंध से लाभ उठाने की क्षमता भी सीमित है। कानून उसके लिए अनुबंध द्वारा प्रदान किए गए पारिश्रमिक के अधिकार के साथ-साथ संपत्ति के ट्रस्ट प्रबंधन के दौरान उसके द्वारा किए गए आवश्यक खर्चों की प्रतिपूर्ति का अधिकार सुरक्षित करता है, लेकिन केवल इस संपत्ति के उपयोग से आय की कीमत पर (अनुच्छेद रूसी संघ के नागरिक संहिता के 1023)। एक ट्रस्टी भी एक समझौते के तहत लाभार्थी नहीं हो सकता (रूसी संघ के नागरिक संहिता के खंड 3, अनुच्छेद 1015)।

ट्रस्ट प्रबंधन को हस्तांतरित संपत्ति को प्रबंधन के संस्थापक की अन्य संपत्ति के साथ-साथ ट्रस्ट प्रबंधक की संपत्ति से अलग किया जाएगा। यह संपत्ति ट्रस्टी में एक अलग बैलेंस शीट (नीचे देखें) पर परिलक्षित होती है, और इसके लिए स्वतंत्र लेखांकन बनाए रखा जाता है (रूसी संघ के नागरिक संहिता के खंड 1, अनुच्छेद 1018)।

योजना 1. ट्रस्ट प्रबंधन समझौते में प्रतिभागियों के संबंध

कहाँ पे
यूयू - प्रबंधन के संस्थापक;
डीयू - ट्रस्टी;
वीपी - लाभार्थी;
1 - ट्रस्ट प्रबंधन को संपत्ति का हस्तांतरण;
2 या 4 - ट्रस्ट प्रबंधन से आय की प्राप्ति;
3 - ट्रस्ट प्रबंधन के खाते से (या कैश डेस्क से) पारिश्रमिक की प्राप्ति (कभी-कभी प्रबंधन के संस्थापक के लिए अपने खाते से पारिश्रमिक का भुगतान करना संभव है);
5 या 6 - हर्जाना।

ट्रस्ट प्रबंधन से संबंधित गतिविधियों पर बस्तियों के लिए, एक अलग बैंक खाता खोला जाता है (रूसी संघ के नागरिक संहिता के अनुच्छेद 1018 के खंड 1), और नकद निपटान करते समय, एक अलग कैश बुक, ट्रस्ट प्रबंधन के ढांचे के भीतर नकदी के बाद से भी अलग किया जाना चाहिए।

संपत्ति के ट्रस्ट प्रबंधन पर संचालन के लिए लेखांकन

रूस के वित्त मंत्रालय ने "संपत्ति के ट्रस्ट प्रबंधन पर एक समझौते के कार्यान्वयन से संबंधित संचालन के संगठनों के लेखांकन में प्रतिबिंब पर निर्देश" विकसित किया है (28 नवंबर, 2001 के रूस के वित्त मंत्रालय के आदेश द्वारा अनुमोदित नहीं) 97n, इसके बाद निर्देश के रूप में संदर्भित)। यह दस्तावेज़ सभी कानूनी संस्थाओं पर लागू होता है, क्रेडिट और बीमा संगठनों को छोड़कर, प्रतिभूति बाजार में पेशेवर प्रतिभागियों, गैर-राज्य पेंशन फंड और बजटीय संस्थानों के लिए जिनके लिए विभागीय नियम हैं।

संपत्ति ट्रस्ट प्रबंधन समझौते के कार्यान्वयन से संबंधित लेनदेन को प्रतिबिंबित करने के लिए, खाता 79 "अंतर-आर्थिक निपटान" उप-खाता 3 "संपत्ति ट्रस्ट प्रबंधन समझौते के तहत निपटान" का उपयोग करने का प्रस्ताव है। ऐसा उप-खाता प्रबंधन के संस्थापक के खातों के कार्य चार्ट में और एक अलग बैलेंस शीट बनाए रखते समय ट्रस्टी द्वारा उपयोग किए जाने वाले खातों के चार्ट में मौजूद होगा। इन सब-अकाउंट्स पर मिरर बैलेंस इन दोनों बैलेंस को जोड़ते हैं और ट्रस्ट में संपत्ति का मूल्य दिखाते हैं। "संगठनों की वित्तीय और आर्थिक गतिविधियों के लिए खातों के चार्ट के आवेदन के लिए निर्देश" (31 अक्टूबर, 2000 नंबर 94n के रूस के वित्त मंत्रालय के आदेश द्वारा अनुमोदित) में कहा गया है कि उप-खाता 79-3 का उपयोग खाते के लिए भी किया जाता है एक ट्रस्टी के साथ निपटान के लिए, लेकिन निर्देशों द्वारा प्रस्तावित खातों के पत्राचार में इस दृष्टिकोण को प्रतिबिंबित नहीं किया गया था। इसके अलावा, यह इंट्रा-कंपनी सेटलमेंट अकाउंट के उद्देश्य के विपरीत होगा, जिसका उद्देश्य अनुबंधों के तहत प्रतिपक्षों के साथ समझौता करना है।

अलग बैलेंस शीट और ट्रस्टी रिपोर्ट

ट्रस्ट प्रबंधन एकमात्र ऐसी स्थिति नहीं है जिसमें एक अलग बैलेंस शीट की आवश्यकता होती है। हालांकि, ट्रस्ट प्रबंधन के एक अलग संतुलन में कई विशिष्ट विशेषताएं हैं:

• ट्रस्ट प्रबंधन के संविदात्मक संबंधों की प्रकृति से उत्पन्न होने वाले आवंटन और रखरखाव का दायित्व;
• प्रबंधन के संस्थापक की रिपोर्टिंग से संबंधित;
• ट्रस्टी की ओर से संकलन (उसकी स्थिति के संकेत के साथ), केवल संविदात्मक संबंधों द्वारा प्रबंधन के संस्थापक से जुड़ा हुआ है - यानी, ट्रस्टी द्वारा लेखांकन रखा जाता है;
• लेनदेन को रिकॉर्ड करने की प्रक्रिया निर्देशों द्वारा निर्धारित की गई है;
• लेखांकन डेटा के आधार पर, लाइन-बाय-लाइन योग द्वारा विभाग के संस्थापक के एकीकृत वित्तीय विवरणों में शामिल करने के लिए सभी आवश्यक संकेतक निर्धारित किए जाने चाहिए;
• ट्रस्ट प्रबंधक, ट्रस्ट प्रबंधन और इसके साथ संचालन को हस्तांतरित संपत्ति के संबंध में कराधान का विषय नहीं होने के कारण, कर देनदारियों को दर्शाने के लिए पर्याप्त जानकारी नहीं है।

ध्यान दें कि निर्देशों के पैराग्राफ 11 में कहा गया है कि प्रत्येक ट्रस्ट प्रबंधन समझौते के लिए, प्रबंधक को प्रबंधन के संस्थापक और लाभार्थी (शब्द "लाभार्थी" के संदर्भ में 79 "अंतर-आर्थिक निपटान" के लिए एक अलग उप-खाता खोलना होगा। "रूसी संघ के नागरिक संहिता में प्रयोग किया जाता है)। यह स्थिति तभी संभव है जब ट्रस्टी सभी अनुबंधों का रिकॉर्ड एक, अपनी बैलेंस शीट पर रखता है। इसके अलावा, लाभार्थियों के साथ बस्तियां खेत पर नहीं हैं और खाते 79 पर प्रतिबिंब के अधीन नहीं हैं। एक अलग बैलेंस शीट के हिस्से के रूप में, यह खाता केवल उस समझौते के तहत प्रबंधन के संस्थापक के साथ बस्तियों के लिए खोला जा सकता है जिसके साथ यह शेष राशि है शीट रखी जाती है। यदि ट्रस्ट प्रबंधक प्रबंधन के कई संस्थापकों की संपत्ति का ट्रस्ट प्रबंधन करता है, तो यह पारिश्रमिक प्राप्त होने पर बस्तियों के लिए लेखांकन के उनके खातों में परिलक्षित होगा (निर्देश 76 खाते के उपयोग के लिए प्रदान करते हैं), और अलग बैलेंस शीट में नहीं प्रत्येक समझौते के लिए।

प्रत्येक ट्रस्ट प्रबंधन समझौते के लिए एक अलग बैलेंस शीट खोली जानी चाहिए। इस प्रकार, प्रबंधन के संस्थापक का वित्तीय परिणाम दो (या अधिक, यदि उसने एक से अधिक प्रबंधन समझौते संपन्न किए हैं) बैलेंस शीट में वितरित किया जाएगा, और सभी प्रकार की गतिविधियों के लिए कुल कर देनदारियां उसके मुख्य शेष में परिलक्षित होंगी शीट (आरेख 1 देखें)। इसका तात्पर्य इस निष्कर्ष से है कि सुधार के दौरान, प्रत्येक व्यक्तिगत बैलेंस शीट में स्थानीय वित्तीय परिणाम को खाते 84 "रखी हुई कमाई (खुला नुकसान)" में स्थानांतरित किया जाना चाहिए, क्योंकि निर्देश खाते 79 के माध्यम से मुख्य शेष में इसके हस्तांतरण के लिए प्रदान नहीं करते हैं- 3.

इस तथ्य के कारण कि लेखांकन उद्देश्यों के लिए ट्रस्टी की रिपोर्ट के रूप को निर्देशों द्वारा परिभाषित नहीं किया गया है, एक अलग बैलेंस शीट के सभी खातों पर डेटा युक्त बैलेंस शीट का उपयोग करने का प्रस्ताव किया जा सकता है, जिसमें आवश्यक ब्रेकडाउन, या फॉर्म वित्तीय विवरण।

मुख्य बैलेंस शीट पर प्रबंधन के संस्थापक के साथ लेखांकन

संपत्ति की वस्तुओं को ट्रस्ट प्रबंधन में स्थानांतरित करते समय, उनका मूल्य प्रबंधन के संस्थापक के लेखांकन में लेखांकन अनुमान के बराबर लिया जाता है, जिस दिन समझौता लागू होता है। प्रबंधन के संस्थापक के लिए ट्रस्ट प्रबंधन को हस्तांतरित संपत्ति की प्राप्ति की पुष्टि ट्रस्टी से संपत्ति की प्राप्ति की सूचना या "डीयू" के रूप में चिह्नित प्राथमिक लेखा दस्तावेज हो सकती है। (चालान की प्रति, स्वीकृति का कार्य - स्थानांतरण, आदि)।

निर्देश (खंड 4) सुझाव देते हैं कि संस्थापक खाते 79-3 के डेबिट में संपत्ति के हस्तांतरण को खातों के क्रेडिट के साथ पत्राचार में दर्शाते हैं 01 "अचल संपत्ति", 04 "अमूर्त संपत्ति", 58 "वित्तीय निवेश", आदि। , खातों के डेबिट से संचित मूल्यह्रास के साथ-साथ 02 "अचल संपत्ति का मूल्यह्रास" और 05 "अमूर्त संपत्ति का मूल्यह्रास" खाते के क्रेडिट में 79-3 "संपत्ति के ट्रस्ट प्रबंधन के अनुबंध के तहत निपटान"।

निर्देशों के पैराग्राफ 12 के अनुसार, ट्रस्ट प्रबंधन की अवधि के दौरान, एक अलग बैलेंस शीट पर हस्तांतरित संपत्ति पर मूल्यह्रास ट्रस्टी द्वारा लगाया जाता है (उसी दरों और शर्तों का उपयोग करके जो हस्तांतरण से पहले लागू किए गए थे)। जब ट्रस्ट प्रबंधन से संपत्ति वापस कर दी जाती है, तो रिवर्स प्रविष्टियां की जाती हैं, और मूल्यह्रास राशि अनुबंध के अंत में प्रचलित राशि के बराबर मानी जाती है।

अनुबंध के तहत प्रबंधन के संस्थापक द्वारा प्राप्त धन, निर्देशों के पैराग्राफ 5 के अनुसार, खाते के डेबिट के साथ पत्राचार में 79-3 "संपत्ति ट्रस्ट प्रबंधन समझौते के तहत बस्तियों" के क्रेडिट पर हिसाब किया जाना चाहिए। नकद खाते। ट्रस्ट प्रबंधन समझौते के तहत नकदी प्रवाह लेखांकन संचालन से हस्तांतरित संपत्ति को वापस करने के लिए दायित्वों का अलग लेखांकन सुनिश्चित करने के लिए, आप 79-3 "संपत्ति ट्रस्ट प्रबंधन समझौते के तहत बस्तियों" या आचरण के लिए दूसरे आदेश के अतिरिक्त उप-खाते खोल सकते हैं। विस्तृत विश्लेषणात्मक लेखांकन।

ट्रस्ट प्रबंधन के संस्थापक को हुए नुकसान के लिए मुआवजे को प्रविष्टि डेबिट 76 "विभिन्न देनदारों और लेनदारों के साथ बस्तियां" क्रेडिट 91-1 "अन्य आय" द्वारा ध्यान में रखा जाना प्रस्तावित है। इस प्रकार, इस ऑपरेशन का प्रतिबिंब 79-3 खाते में दर्ज ऑन-फार्म बस्तियों से अलग है। हमें ऐसा लगता है कि अनुशंसित योजना केवल उन प्रकार के नुकसान के लिए उपयुक्त है जो अभी तक एक अलग बैलेंस शीट (उदाहरण के लिए, खोए हुए लाभ) में परिलक्षित नहीं हुई हैं। यदि कारण नुकसान पहले एक अलग बैलेंस शीट (99 "लाभ और हानि", 84 "प्रतिधारित लाभ") के भीतर लेखांकन खातों पर दर्ज किया गया था, तो अर्जित मुआवजे को इन खातों में पहले से मान्यता प्राप्त नुकसान के पुनर्भुगतान के रूप में दर्शाया जाना चाहिए।

निर्देश (खंड 7) विभाग के संस्थापक द्वारा वित्तीय विवरण तैयार करने के लिए निम्नलिखित प्रक्रिया स्थापित करते हैं। इसमें ट्रस्टी द्वारा संपत्ति, देनदारियों, आय, व्यय और अन्य संकेतकों पर प्रदान किए गए डेटा को पूरी तरह से शामिल करना चाहिए। विभाग के संस्थापक की बैलेंस शीट में खाता 79 "इंट्रा-इकोनॉमिक सेटलमेंट", उप-खाता 3 "संपत्ति के ट्रस्ट प्रबंधन पर समझौते के तहत बस्तियां" शामिल नहीं हैं। वित्तीय विवरणों के व्याख्यात्मक नोट के हिस्से के रूप में ट्रस्ट प्रबंधन समझौते के कार्यान्वयन से संबंधित जानकारी का खुलासा पीबीयू 12 / "खंडों पर सूचना" (वित्त मंत्रालय के आदेश द्वारा अनुमोदित) द्वारा स्थापित नियमों के अनुसार किया जाता है। रूस दिनांक 27 जनवरी, 2000 नंबर 11n)। उसी समय, प्रबंधक को विभाग के संस्थापक द्वारा अपनाई गई लेखा नीति का पालन करना चाहिए।

लाभार्थी के साथ लेखांकन

लाभार्थी उसके पक्ष में ट्रस्ट प्रबंधन समझौते के तहत धन अर्जित करता है जो उसके पक्ष में प्रविष्टि डेबिट 76 "विभिन्न देनदारों और लेनदारों के साथ निपटान" क्रेडिट 91-1 "अन्य आय" के साथ होता है, और खाते के क्रेडिट में प्रविष्टि द्वारा उनकी रसीद को दर्शाता है। नकद खातों के डेबिट से 76।

एक अलग ट्रस्ट बैलेंस शीट पर लेखांकन

ट्रस्ट मैनेजर 79-3 खाते का उपयोग करके ट्रस्ट प्रबंधन के लिए संपत्ति प्राप्त करने के लिए लेनदेन को भी ध्यान में रखता है, इस संपत्ति को स्थानांतरित करते समय संस्थापक द्वारा किए गए रिकॉर्ड को प्रतिबिंबित करता है। निर्देश इस मुद्दे को कवर नहीं करते हैं कि लाभार्थी को आय का हस्तांतरण अलग बैलेंस शीट पर कैसे दर्शाया जाना चाहिए। हमारी राय में, प्रबंधन के संस्थापक को आय के हस्तांतरण की तुलना में यह पूरी तरह से अलग स्थिति है। इस मामले में, मालिक को धन की वापसी नहीं है, लेकिन लाभार्थी के पक्ष में उनका अलगाव है। इसलिए, एक अलग बैलेंस शीट में, लाभार्थी को धन का हस्तांतरण खाता 76 "विभिन्न देनदारों और लेनदारों के साथ बस्तियों" का उपयोग करके परिलक्षित किया जा सकता है।

ट्रस्ट प्रबंधन के मामले में लेखांकन पद्धति बजट के साथ कर निपटान रिकॉर्ड करने के नियमों के लिए प्रदान नहीं करती है। एक ओर, ऐसा लगता है कि, आय और व्यय के मिलान के सिद्धांत के अनुसार, उसी सूचना प्रणाली में कर लगाना बेहतर होता है जिसमें कराधान की वस्तु का हिसाब होता है। दूसरी ओर, एक अलग बैलेंस शीट बनाए रखने वाले ट्रस्टी के पास प्रबंधन संस्थापक, लाभ आदि द्वारा लागू कराधान व्यवस्था के बारे में जानकारी नहीं हो सकती है। इस प्रकार, कराधान के विषय और लेखांकन के विषय के बीच एक संघर्ष है, जो है ट्रस्टी ध्यान दें कि मूल्य वर्धित कर के लेखांकन में प्रतिबिंब की योजना विभाग के संस्थापक की मुख्य बैलेंस शीट पर इसके लेखांकन की अनुमति नहीं देती है। इसलिए, हम इस तथ्य से आगे बढ़ेंगे कि वैट की गणना एक अलग बैलेंस शीट पर की जाती है, और संस्थापक मुख्य बैलेंस शीट पर अन्य करों को ध्यान में रखता है।

एक ट्रस्टी के साथ अपनी बैलेंस शीट पर लेखांकन

चूंकि ट्रस्टी ट्रस्ट समझौते के तहत पारिश्रमिक प्राप्त कर सकता है, इसलिए यह लेनदेन उसकी अपनी बैलेंस शीट में परिलक्षित होना चाहिए। वह प्रविष्टि डेबिट 76 "प्रबंधन के संस्थापक के साथ निपटान" क्रेडिट 90-1 "राजस्व" के साथ पारिश्रमिक के संचय को दर्शाता है, यदि ट्रस्ट प्रबंधन उसकी सामान्य प्रकार की गतिविधि है, या क्रेडिट 91-1 "अन्य आय" अन्य मामलों में (निर्देश केवल खाता 90 "बिक्री" जमा करने की सुविधा प्रदान करते हैं)।

इस प्रकार की गतिविधि के कार्यान्वयन से जुड़ी लागतों को प्रत्येक अनुबंध के लिए अलग से 20 "मुख्य उत्पादन" या 26 "सामान्य व्यावसायिक व्यय" के लिए जिम्मेदार ठहराया जाना आवश्यक है। चूंकि ट्रस्ट प्रबंधन गतिविधियों को एक अलग बैलेंस शीट के लिए आवंटित किया जाता है, इसलिए शुरू में इस बैलेंस शीट के भीतर एक अलग सेटलमेंट अकाउंट (कैश डेस्क) से इससे संबंधित सभी खर्च करना तर्कसंगत होगा। हालांकि, विधायक ने एक अलग योजना का उपयोग करने की संभावना के लिए प्रदान किया - पार्टियों के समझौते से, ट्रस्टी अपनी ओर से खर्च का भुगतान कर सकता है (इस समय वह एक सामान्य कानूनी इकाई के रूप में कार्य करता है) उनकी बाद की प्रतिपूर्ति के साथ। हमारी राय में, इस तरह के खर्चों का उसी तरह से हिसाब नहीं किया जाना चाहिए जैसे कि अनुबंध के रखरखाव के लिए प्रबंधक के उन खर्चों का, जिनकी क्षतिपूर्ति प्रदान नहीं की जाती है।

लेकिन निर्देशों के लिए हमें ट्रस्टी द्वारा अपनी ओर से भुगतान किए गए सभी खर्चों को प्रतिबिंबित करने की आवश्यकता है, दोनों की प्रतिपूर्ति और पारिश्रमिक की कीमत पर (उदाहरण के लिए, प्रशासनिक खर्च), व्यय खातों (20, 26) में और फिर बिक्री के लिए डेबिट किया गया खाते (90)। प्रबंधन के संस्थापक द्वारा खर्चों की प्रतिपूर्ति रिकॉर्ड प्रबंधक डेबिट 76 क्रेडिट 90 से वसूल की जानी है। (इसके अलावा, यह एकमात्र मामला नहीं है जब वित्तीय विभाग इस तरह से प्रतिपूर्ति किए गए खर्चों को ध्यान में रखता है - रूस के वित्त मंत्रालय का पत्र दिनांक 24 सितंबर, 2001 नंबर 04-02-05 / 2/127, एजेंसी के अनुबंधों के लिए इसी तरह के निर्देश दिए गए हैं)। हमारी राय में, यह पद्धतिगत रूप से गलत है और नागरिक कानून के मानदंडों का खंडन करता है, जो प्रबंधक के पारिश्रमिक और खर्चों की प्रतिपूर्ति के बीच अंतर करता है। ये खर्च ट्रस्टी के खर्च नहीं हैं, और उनकी प्रतिपूर्ति उसका राजस्व नहीं है और इसकी संरचना में परिलक्षित नहीं होना चाहिए। एक ही राय कर अधिकारियों द्वारा साझा की जाती है (रूसी संघ के कर संहिता के अनुच्छेद 276 के अनुच्छेद 2 के प्रावधानों के आधार पर)। और खातों के चार्ट में खाता 90 विशेष रूप से सामान्य गतिविधियों से संगठनों के राजस्व को रिकॉर्ड करने के लिए डिज़ाइन किया गया है। ट्रस्ट प्रबंधन सेवाओं के राजस्व और लागत को अधिक न आंकने के लिए, प्रतिपूर्ति योग्य खर्चों को एक प्रविष्टि डेबिट 76 "प्रबंधन के संस्थापक के साथ निपटान" क्रेडिट 76 "माल के आपूर्तिकर्ता के साथ बस्तियां (कार्य, सेवाएं)", लागतों में परिलक्षित किया जाना चाहिए। जिनकी प्रतिपूर्ति अनुबंध की शर्तों के तहत की जाती है।

उदाहरण

समझौते के तहत, विभाग के संस्थापक ने ट्रस्टी को 100,000 रूबल की प्रारंभिक लागत, मूल्यह्रास - 20,000 रूबल के साथ एक अमूर्त संपत्ति हस्तांतरित की। प्रबंधक ने सेवाओं के प्रावधान में संपत्ति का उपयोग किया, जिसके लिए राजस्व 30,000 रूबल था। प्लस वैट 18% - 5,400 रूबल। अनुबंध को लागू करते समय, प्रबंधक ने 1,000 रूबल के मूल्यह्रास का आरोप लगाया, वैट सहित 11,800 रूबल की राशि में खर्चों को ध्यान में रखा, और 4,720 रूबल की राशि में शुल्क अर्जित किया। वैट। सेवाओं के प्रावधान से प्राप्त आय से भुगतान किया गया था। विभाग के चालू खाते की शेष राशि पूरी तरह से विभाग के संस्थापक को हस्तांतरित कर दी गई थी। इस प्रकार की गतिविधि के कार्यान्वयन के लिए ट्रस्टी का खर्च 3,000 रूबल था। फिर, प्रबंधक के अपने कर्तव्यों के अनुचित प्रदर्शन के कारण, विभाग के संस्थापक को खोए हुए मुनाफे के रूप में नुकसान हुआ, जिसका अनुमान पार्टियों ने 50,000 रूबल पर लगाया था। प्रबंधक ने इस राशि को अपने खर्च पर संस्थापक को हस्तांतरित कर दिया। इसके बाद, अनुबंध समाप्त कर दिया गया था, और संपत्ति प्रबंधन के संस्थापक को वापस कर दी गई थी।

इस उदाहरण के हिस्से के रूप में, हम अनुबंध के सभी पक्षों के लिए ट्रस्ट प्रबंधन संचालन को प्रतिबिंबित करने के लिए एक योजना पर विचार करेंगे, यदि आवश्यक हो, तो लापता के साथ निर्देशों के पूरक, हमारी राय में, प्रविष्टियां।

संचालन का प्रतिबिंब

ट्रस्टी के लिए:

डेबिट 26 क्रेडिट 70, 69 - अनुबंध के कार्यान्वयन के लिए प्रशासनिक लागतों को ध्यान में रखा जाता है - 3,000 रूबल; डेबिट 76 क्रेडिट 90-1 - ट्रस्ट प्रबंधन समझौते के तहत अर्जित ब्याज - 4,720 रूबल; डेबिट 90-3 क्रेडिट 68 - ट्रस्ट प्रबंधन समझौते के तहत पारिश्रमिक की राशि पर वैट लगाया गया था - 720 रूबल; डेबिट 90-2 क्रेडिट 26 - अनुबंध के कार्यान्वयन के लिए प्रशासनिक खर्चों को वित्तीय परिणाम में कमी के रूप में लिखा गया था - 3,000 रूबल; डेबिट 90-9 क्रेडिट 99 - इस प्रकार की गतिविधि के लिए वित्तीय परिणाम निर्धारित किया जाता है - 1,000 रूबल; डेबिट 91-2 क्रेडिट 76 - खोए हुए मुनाफे का मुआवजा विभाग के संस्थापक को दिया गया - 50,000 रूबल; डेबिट 76 क्रेडिट 51 - विभाग के संस्थापक को भुगतान किए गए खोए हुए मुनाफे का मुआवजा - 50,000 रूबल।

प्रबंधन के संस्थापक की बैलेंस शीट पर लेनदेन का प्रतिबिंब तालिका में प्रस्तुत किया गया है।

तालिका 1. विभाग के संस्थापक की बैलेंस शीट पर लेखा योजना

संचालन की सामग्री	मुख्य संतुलन पर		जोड़	एक अलग संतुलन पर
	डीटी	सीटी		डीटी	सीटी
एक रिमोट कंट्रोल समझौते के तहत एक अमूर्त संपत्ति को स्थानांतरित और प्राप्त किया गया			100 000 20 000
खाता शेष 79-3
अर्जित मूल्यह्रास
ट्रस्टी ने एक अमूर्त संपत्ति का उपयोग करके सेवाएं प्रदान की			35 400 5 400
ग्राहक से प्राप्त भुगतान
ट्रस्टी ने प्रबंधन से जुड़ी लागतों को दर्ज किया
ट्रस्टी ने उसके कारण पारिश्रमिक को प्रतिबिंबित किया है
ट्रस्टी ने रिमोट कंट्रोल के खाते से प्रतिपक्ष और पारिश्रमिक की सेवाओं के लिए भुगतान किया
सेवा की लागत और वित्तीय परिणाम निर्धारित किए जाते हैं			15 000 15 000
चालू खाते पर शेष राशि में आय के कारण संस्थापक को धनराशि हस्तांतरित की गई
विभाग के संस्थापक की ओर से प्रबंधक वैट कटौती को रिकॉर्ड करता है
खाता शेष 79-3
रिमोट कंट्रोल पर विभाग के संस्थापक ने वसूला आयकर : 15000*24%
विभाग के संस्थापक ने करों का भुगतान किया: आयकर			2 880 3 600
अनुबंध के अंत में, परिसंपत्ति प्रबंधन के संस्थापक को वापस कर दी जाती है			100 000 21 000
खाता शेष 79-3
खोए हुए मुनाफे की भरपाई के लिए ट्रस्टी से धन प्राप्त किया			50 000 50 000
अलग संतुलन सुधार			35 400 15 000 5 400 15 000	90-1 90-9 90-9 99	90-9 90-2 90-3 84

प्रस्तावित योजना के ढांचे के भीतर, एक को छोड़कर, लगभग सभी समस्याग्रस्त मुद्दों को हल कर लिया गया है। खाता 68 पर एक अलग शेष राशि के हिस्से के रूप में, एक बकाया वैट दायित्व बना हुआ है, और मुख्य शेष राशि पर इस खाते पर समान राशि के लिए अधिक भुगतान है। इस समस्या को दो तरह से हल किया जा सकता है:

• बजट में ट्रस्ट प्रबंधन पर वैट का हस्तांतरण मुख्य से नहीं, बल्कि एक अलग शेष (खाते) से होता है, अगर कर अधिकारियों को आपत्ति नहीं होती है; या
• निर्देश डेबिट 79-3 क्रेडिट 68 - 2,880 रूबल द्वारा प्रदान नहीं किया गया रिकॉर्ड बनाना। मुख्य बैलेंस और रिवर्स एंट्री पर डेबिट 68 क्रेडिट 79-3 - 2,880 रूबल। एक अलग संतुलन पर।

ट्रस्ट प्रबंधन कार्यों का कराधान

कर कानून के दृष्टिकोण से, ट्रस्ट प्रबंधन को संपत्ति का हस्तांतरण और उससे वापसी कराधान की वस्तु नहीं है। रूसी संघ के टैक्स कोड में सभी व्यावसायिक लेनदेन में, केवल माल, कार्यों या सेवाओं की बिक्री के लेनदेन को कराधान की वस्तुओं के रूप में मान्यता दी जाती है (रूसी संघ के टैक्स कोड के अनुच्छेद 1, अनुच्छेद 38)। इसके अलावा, कार्यान्वयन को स्वामित्व के हस्तांतरण (रूसी संघ के कर संहिता के अनुच्छेद 39 के खंड 1) के रूप में समझा जाता है, और ट्रस्ट प्रबंधन समझौते का सूत्र इसके लिए प्रदान नहीं करता है।

हस्तांतरित संपत्ति के प्रबंधन के लिए गतिविधियों को अंजाम देने पर कराधान उत्पन्न होता है। इसके अलावा, रूसी संघ के टैक्स कोड के अनुच्छेद 378 और 276 के अनुसार, प्रबंधन के संस्थापक स्वतंत्र रूप से ट्रस्ट प्रबंधन से संपत्ति कर और आयकर का भुगतान करते हैं। अन्य करों का भुगतान करने की प्रक्रिया अलग से वर्णित नहीं है।

यह ध्यान में रखा जाना चाहिए कि 28 फरवरी, 2001 नंबर 5 के रूसी संघ के सर्वोच्च मध्यस्थता न्यायालय के प्लेनम के फरमान के पैरा 8 के अनुसार, एक ट्रस्ट प्रबंधन समझौता हितों का प्रतिनिधित्व करने के लिए पर्याप्त कानूनी आधार नहीं है। ट्रस्टी को कराधान के क्षेत्र में प्रबंधन के संस्थापक की। यदि प्रबंधन के संस्थापक और ट्रस्टी कराधान के क्षेत्र में प्रतिनिधित्व के संबंध में एक समझौते पर पहुंच गए हैं, तो कर के अनुच्छेद 29 के पैराग्राफ 3 की आवश्यकताओं को ध्यान में रखते हुए, प्रबंधक की संबंधित शक्तियों को पावर ऑफ अटॉर्नी द्वारा औपचारिक रूप दिया जाना चाहिए। रूसी संघ का कोड।

रूसी संघ के संवैधानिक न्यायालय ने अपने निर्णय संख्या 41-ओ दिनांक 22.01.2004 में निम्नलिखित कहा।

हालाँकि, एक अलग ट्रस्ट प्रबंधन खाते में रखी गई धनराशि प्रबंधन के संस्थापक की होती है, हालाँकि, ट्रस्ट प्रबंधक अपनी ओर से उनका प्रबंधन करता है। कड़ाई से बोलते हुए, ट्रस्टी द्वारा इस खाते से किए गए भुगतान की पहचान करदाता से आने वाले भुगतान से नहीं की जा सकती है। हालांकि, चूंकि इस खाते में धन अभी भी प्रबंधन के संस्थापक के पास है, इसलिए कर अधिकारी ट्रस्टी के माध्यम से ट्रस्ट खाते से अपने कर दायित्वों को पूरा करने की अनुमति देकर स्थिति को हल कर सकते हैं।

यह ध्यान दिया जाना चाहिए कि कानून ट्रस्ट प्रबंधन में लेखांकन और कराधान के क्षेत्र में उल्लंघन के लिए दायित्व के मुद्दे को विनियमित नहीं करता है। रूसी संघ का टैक्स कोड कर अपराधों के लिए कर प्रतिबंधों को स्थापित करता है, जिसमें करदाताओं के संबंध में आय और व्यय के लिए लेखांकन के नियमों का उल्लंघन शामिल है, जबकि ट्रस्ट प्रबंधन के मामले में, प्रबंधक द्वारा लेखांकन किया जाता है। इस प्रकार, प्रबंधन के संस्थापक, एक करदाता के रूप में, एक अलग बैलेंस शीट के ढांचे के भीतर रिकॉर्ड बनाए रखने में ट्रस्टी के कार्यों के लिए कानूनी रूप से जिम्मेदार है।

जैसा कि पहले ही उल्लेख किया गया है, ट्रस्ट प्रबंधन को संपत्ति का हस्तांतरण बिक्री के रूप में मान्यता प्राप्त नहीं है और वैट कराधान की वस्तु उत्पन्न नहीं करता है। हालांकि, किसी की राय हो सकती है कि गैर-वर्तमान परिसंपत्तियों को स्थानांतरित करते समय, जिसके लिए वैट पहले कटौती के लिए प्रस्तुत किया गया था, वैट को उनके अवशिष्ट मूल्य पर बहाल करना आवश्यक है।

यह राय रूसी संघ के टैक्स कोड के मानदंडों पर आधारित नहीं है, जो उनके पंजीकरण के बाद पूर्ण रूप से वैट के अधीन गतिविधियों के कार्यान्वयन के लिए अर्जित अचल संपत्तियों और अमूर्त संपत्तियों के लिए कटौती का प्रावधान प्रदान करता है (खंड 1, लेख 172 रूसी संघ के टैक्स कोड)। संपत्ति के मूल्य में वैट को ध्यान में रखना आवश्यक है, यदि वे शुरू में उन लेनदेन में उपयोग करने के उद्देश्य से प्राप्त किए गए हैं जो कराधान के अधीन नहीं हैं (खंड 2, रूसी संघ के कर संहिता के अनुच्छेद 170)। अधिकृत पूंजी में योगदान के रूप में संपत्ति के हस्तांतरण के मामले के संबंध में इस दृष्टिकोण का समर्थन रूसी संघ के सर्वोच्च मध्यस्थता न्यायालय ने 11 नवंबर, 2003 नंबर 7473/03 के अपने संकल्प में किया था। रूसी संघ के टैक्स कोड "वैल्यू एडेड टैक्स" के अध्याय 21 में ट्रस्ट प्रबंधन के मामले में कराधान पर विशेष नियम नहीं हैं। क्षेत्रीय स्तर पर, यह समझाया गया था (सेंट पीटर्सबर्ग के लिए रूस के कर और कर मंत्रालय का पत्र दिनांक 2 अप्रैल, 2003 नंबर 03-06/6816) कि ट्रस्ट प्रबंधक प्राप्त पारिश्रमिक पर वैट का भुगतान करता है, और ट्रस्ट के संस्थापक एक अलग ट्रस्ट खाते पर प्राप्त आय पर वैट का भुगतान करते हैं। हालांकि, कुछ विशेषज्ञों का मानना ​​है कि ट्रस्ट प्रबंधन में वैट के संबंध में कराधान के सभी तत्वों को स्पष्ट रूप से परिभाषित नहीं किया गया है। वे इस तथ्य से आगे बढ़ते हैं कि, रूसी संघ के कर संहिता के अनुच्छेद 146 के अनुसार, कराधान का उद्देश्य रूसी संघ के क्षेत्र में माल (कार्यों, सेवाओं) की बिक्री है, अर्थात प्रक्रिया को अंजाम दिया गया है। ट्रस्टी द्वारा। दूसरी ओर, रूसी संघ के कर संहिता के अनुच्छेद 153 के अनुसार, कर आधार में इन वस्तुओं (कार्यों, सेवाओं) के भुगतान से संबंधित सभी करदाता आय शामिल हैं, जो कि प्रबंधन के संस्थापक से संबंधित परिणाम है। . इसलिए यह इस प्रकार है कि विभिन्न करदाताओं के लिए कराधान के विभिन्न तत्व मौजूद हैं, और उनमें से किसी के लिए कर को स्थापित नहीं माना जा सकता है। यह निष्कर्ष इस तथ्य के कारण विवादास्पद है कि रूसी संघ के टैक्स कोड में बिक्री की एक विशेष परिभाषा है, जिसके अनुसार यह संपत्ति के अधिकारों के हस्तांतरण को मान्यता देता है (रूसी संघ के कर संहिता के अनुच्छेद 39)। नतीजतन, संपत्ति के अधिकारों के हस्तांतरण के रूप में कार्यान्वयन की प्रक्रिया को केवल मालिक के साथ पहचाना जा सकता है, जो प्रबंधन का संस्थापक है।

स्थिति इस तथ्य से जटिल है कि, रूसी संघ के कर संहिता के अनुच्छेद 171 के अनुसार, करदाता को प्रस्तुत की गई राशि और उसके द्वारा भुगतान की गई राशि कटौती के अधीन है। ट्रस्ट प्रबंधन के मामले में, इन राशियों को ट्रस्टी को प्रस्तुत किया जाता है (उसकी स्थिति के संकेत के साथ), और उसके द्वारा एक अलग खाते से भुगतान किया जाता है। कड़ाई से बोलते हुए, यह संस्थापक को प्रबंधन प्रस्तुत करने जैसा नहीं है। पक्ष लिए बिना, हम ध्यान दें कि इस कर द्वारा कराधान के क्षेत्र में नोट की गई सभी समस्याओं को दूर किया जा सकता है, उदाहरण के लिए, ट्रस्टी को कर एजेंट का दर्जा देकर।

रूसी संघ के टैक्स कोड का अनुच्छेद 374 स्थापित करता है कि ट्रस्ट प्रबंधन को हस्तांतरित चल और अचल संपत्ति, जो अचल संपत्ति के रूप में बैलेंस शीट पर दर्ज की जाती है, एक सामान्य पर प्रबंधन के संस्थापक से संगठनों के संपत्ति कर द्वारा कराधान के अधीन है। आधार (रूसी संघ के कर संहिता का अनुच्छेद 378)।

रूसी संघ के टैक्स कोड के अनुच्छेद 251 में दिए गए मुनाफे के कराधान के लिए संपत्ति के हस्तांतरण से ट्रस्ट प्रबंधन को आय की बंद सूची में आय का संकेत नहीं दिया गया है। इसलिए, वे कराधान के अधीन हैं। इस तरह के समझौतों के लिए पार्टियों द्वारा कर आधार निर्धारित करने की बारीकियां रूसी संघ के टैक्स कोड के अनुच्छेद 276 द्वारा स्थापित की जाती हैं, और आय और व्यय के कर रिकॉर्ड बनाए रखने की बारीकियां - रूसी संघ के टैक्स कोड के अनुच्छेद 332 द्वारा स्थापित की जाती हैं। .

ट्रस्ट प्रबंधन समझौते के तहत आय प्रबंधन संस्थापक या लाभार्थी की गैर-परिचालन आय में शामिल है। ट्रस्टी के पारिश्रमिक को बिक्री से उसकी आय के रूप में पहचाना जाता है, और उसके खर्चों में अनुबंध की शर्तों के तहत प्रतिपूर्ति को छोड़कर, सभी खर्च शामिल हैं।

ट्रस्टी मासिक (30 अगस्त, 2002 तक - त्रैमासिक) ट्रस्ट प्रबंधन (प्रत्येक प्रकार की आय के लिए) के वित्तीय परिणाम को निर्धारित करने और प्रबंधन के संस्थापक (लाभार्थी) को इसकी रिपोर्ट करने के लिए बाध्य है। प्रोद्भवन विधि का उपयोग करने वाले संगठनों के लिए रूसी संघ के कर संहिता के अनुच्छेद 271 के अनुच्छेद 4 के उप-अनुच्छेद 5 के अनुसार, ट्रस्ट प्रबंधन से गैर-परिचालन आय की प्राप्ति की तारीख रिपोर्टिंग (कर) अवधि का अंतिम दिन है। अर्थात्, प्रबंधन के संस्थापक और लाभार्थी को ट्रस्ट खाते से धन प्राप्त होने पर नहीं, बल्कि प्रबंधक की रिपोर्ट के आधार पर आय की पहचान करनी चाहिए।

अनुबंध के कार्यान्वयन से जुड़ी लागतों के संबंध में, वे कर उद्देश्यों के लिए पूरी तरह से प्रासंगिक आय के प्राप्तकर्ता के लिए गैर-परिचालन व्यय के रूप में पहचाने जाते हैं। रूसी संघ के कर संहिता के अनुच्छेद 276 के अनुच्छेद 4 में यह स्थापित किया गया है कि यदि लाभार्थी को अनुबंध के तहत आय प्राप्त होती है, तो अनुबंध के तहत लागतों को उससे मान्यता प्राप्त है, न कि प्रबंधन के संस्थापक से। इसके अलावा, यह निर्धारित किया गया है कि यदि अनुबंध ट्रस्टी को पारिश्रमिक के भुगतान के लिए प्रदान करता है, न कि समझौते के निष्पादन के हिस्से के रूप में प्राप्त आय को कम करके, इस पारिश्रमिक को प्रबंधन के संस्थापक के खर्च के रूप में मान्यता दी जाती है, और नहीं लाभार्थी। यहां लेखांकन प्रक्रिया के साथ एक अंतर है, जिसके अनुसार केवल हस्तांतरणीय भुगतान को लाभार्थी की आय के रूप में मान्यता दी जाती है, उसे एक अलग बैलेंस शीट पर दर्ज आय और व्यय की मात्रा को स्थानांतरित किए बिना।

रूसी संघ के टैक्स कोड के अनुच्छेद 286 के अनुच्छेद 3 ऐसे कार्यों पर आयकर का भुगतान करने के लिए एक विशेष प्रक्रिया स्थापित करता है - रिपोर्टिंग अवधि के परिणामों के आधार पर त्रैमासिक अग्रिम भुगतान। साथ ही, रूसी संघ के टैक्स कोड के अनुच्छेद 276 के अनुच्छेद 3 के अनुसार, प्रबंधन के संस्थापक के लिए, ट्रस्ट प्रबंधन को हस्तांतरित संपत्ति के उपयोग से होने वाले नुकसान इस संपत्ति के प्रबंधन से प्राप्त आय को कम नहीं करते हैं। इस मामले में, नुकसान को ट्रस्ट प्रबंधन की वस्तु के मूल्य में कमी के रूप में समझा जाता है, इसके नुकसान या ट्रस्ट प्रबंधन के संबंध में उत्पन्न होने वाले दायित्वों के लिए ऋणों की चुकौती के परिणामस्वरूप, न कि प्रक्रिया में मूल्यह्रास के परिणामस्वरूप। अनुबंध को लागू करना।

अनुबंध की समाप्ति और प्रबंधन के संस्थापक को संपत्ति की वापसी की स्थिति में, वह संपत्ति के मूल्य के बीच सकारात्मक (नकारात्मक) अंतर की उपस्थिति की परवाह किए बिना आय (हानि) उत्पन्न नहीं करता है। समापन का समय और अनुबंध की समाप्ति के समय (रूसी संघ के कर संहिता के खंड 5, अनुच्छेद 276)। यदि लाभार्थी एक तीसरा पक्ष है, तो जब संपत्ति संस्थापक को वापस कर दी जाती है, तो इसके मूल्य में कमी से होने वाली लागत (नुकसान) को संस्थापक के कर आधार में कमी के रूप में स्वीकार नहीं किया जाता है (कर संहिता के अनुच्छेद 332) रूसी संघ)।

निवेश कंपनियों की गतिविधियों के जटिल स्वचालन के लिए, Ortikon कंपनी (1C: फ़्रैंचाइज़ी, मास्को) एप्लिकेशन समाधान Ortikon: निवेश कंपनी प्रबंधन 8 प्रदान करती है। यह सॉफ्टवेयर उत्पाद 1सी:एंटरप्राइज 8 प्लेटफॉर्म पर विकसित किया गया था और यह 1सी:अकाउंटिंग 8 प्रोग्राम के मानक विन्यास के अतिरिक्त है।

कार्यक्रम में एक मॉड्यूलर संरचना है और यह एक "बेसिक डिलीवरी" है, जिसे मॉड्यूल "ट्रस्ट मैनेजमेंट" और / या "ब्रोकर गतिविधि" द्वारा पूरक किया जा सकता है।

मुख्य वितरण की क्षमताएं आपको एक संगठन के लेखांकन और कर लेखांकन को स्वचालित करने की अनुमति देती हैं जो प्रतिभूति बाजार में भागीदार है और अन्य आय और व्यय के हिस्से के रूप में प्रतिभूतियों के साथ वित्तीय और व्यावसायिक संचालन को दर्शाता है। मुख्य वितरण में डीलर गतिविधियों को स्वचालित करने के लिए डिज़ाइन किया गया एक सबसिस्टम शामिल है। आइए संक्षेप में इस सबसिस्टम की क्षमताओं पर विचार करें।

प्रतिभूति लेखांकन

कार्यक्रम विभिन्न प्रकार के वित्तीय निवेशों - शेयर, बांड, वचन पत्र, जमा, आदि के साथ लेनदेन के रिकॉर्ड रखने के लिए प्रदान करता है। वित्तीय निवेशों के प्रकारों की सूची का विस्तार किया जा सकता है। प्रत्येक प्रकार के निवेश के लिए, आप आय का प्रकार निर्दिष्ट कर सकते हैं - "लाभांश", "कूपन", "ब्याज"। एक स्टॉक के लिए, उदाहरण के लिए, यह एक "लाभांश" प्रकार की आय हो सकती है, जो कि इसके वर्तमान बाजार मूल्य के संबंध में प्रति शेयर वार्षिक लाभांश का प्रतिशत है, एक बांड के लिए यह एक "कूपन" प्रकार की आय हो सकती है, बांड के जारी होने की तारीख (पिछले कूपन आय के भुगतान की तारीख) से बांड के हस्तांतरण की तारीख तक बीते दिनों की संख्या के अनुपात में गणना की जाती है।

एक निर्दिष्ट परिपक्वता वाली प्रतिभूतियों के लिए जिनका संगठित प्रतिभूति बाजार (OSM) पर कारोबार नहीं होता है, कार्यक्रम लेखांकन और कर लेखांकन के लिए पुनर्मूल्यांकन की संभावना प्रदान करता है। लेखांकन और कर लेखांकन के लिए पुनर्मूल्यांकन, बदले में, केवल OSM पर परिचालित प्रतिभूतियों के लिए लागू किया गया था।

निर्दिष्ट कूपन उपज के साथ प्रतिभूतियों के लिए, आप लेखांकन और कर लेखांकन में भुगतान की गई संचित कूपन उपज के बट्टे खाते में डालने का क्षण निर्धारित कर सकते हैं। संभावित राइट-ऑफ विकल्प "जब इस प्रकार की सुरक्षा बेची जाती है", "जब कूपन सुरक्षा की खरीद के बाद पहली बार भुनाया जाता है", या "जब कूपन को खरीद के बाद पहली बार चार्ज किया जाता है" .

प्रतिभूतियों का लेखा-जोखा पदानुक्रमिक संदर्भ पुस्तक "प्रतिभूति" में होता है। कुछ मानदंड, जैसे "समूह", "नाम", "जारीकर्ता", "अंकित मूल्य की मुद्रा", आदि, सामान्य हैं और सभी प्रतिभूतियों के लिए निर्दिष्ट हैं। उसी समय, कुछ पैरामीटर महत्वपूर्ण होते हैं और केवल एक निश्चित प्रकार की प्रतिभूतियों के लिए निर्धारित होते हैं। एक बांड के लिए, उदाहरण के लिए, जिसका सममूल्य एकमुश्त भुगतान द्वारा भुनाया जाता है, आप "नाममात्र मोचन प्रगति पर" संकेत सेट कर सकते हैं। यदि किसी प्रतिभूति से कूपन आय अर्जित करने की अपेक्षा की जाती है, तो आप इसके लिए "कूपन ब्याज", साथ ही "कूपन प्रारंभ तिथि" और "कूपन परिपक्वता तिथि" निर्दिष्ट कर सकते हैं। कूपन आय की गणना स्वचालित रूप से की जाएगी।

संकेत "हस्तांतरणीय सुरक्षा" सेट किया जा सकता है, उदाहरण के लिए, विनिमय के बिल के लिए, जिसे परिभाषा के अनुसार, एक व्यक्ति के निपटान से दूसरे के निपटान में स्थानांतरित किया जा सकता है। बिल में "हस्तांतरणीय सुरक्षा" चिह्न की अनुपस्थिति का अर्थ है कि यह एक साधारण बिल है, जो अनिवार्य रूप से एक IOU है। प्रतिभूतियों के लिए जिनके लिए भुगतान समय निर्दिष्ट है, उदाहरण के लिए, बिल के लिए, आप भुगतान विकल्प निर्दिष्ट कर सकते हैं - "बिल की प्रस्तुति पर", "प्रस्तुति पर, लेकिन निर्दिष्ट दिनों से पहले नहीं" और कुछ अन्य विकल्प। संकेत "आय नाममात्र मूल्य में संचित है" इंगित करता है कि सुरक्षा का नाममात्र मूल्य प्राप्त आय की मात्रा से बढ़ता है और केवल प्रतिशत प्रकार की आय के साथ प्रतिभूतियों के लिए निर्धारित किया जा सकता है।

OSM पर परिसंचारी प्रतिभूतियों के लिए, उद्धरण मान दर्ज किए जाते हैं, जिसमें ट्रेडिंग की तारीख और ट्रेडिंग फ्लोर का नाम दर्शाया जाता है, जिस पर लेनदेन किए गए थे।

लेखांकन में प्रतिभूतियों के साथ लेनदेन को प्रतिबिंबित करने के लिए, लेखांकन और कर लेखांकन के लिए विश्लेषण स्थापित करना संभव है। इस मामले में, निर्दिष्ट सेटिंग न केवल प्रतिभूतियों के प्रकार के लिए, बल्कि व्यक्तिगत रूप से किसी विशेष सुरक्षा के लिए भी बनाई जा सकती है। इसके बाद, दस्तावेज़ों को पोस्ट करते समय, सिस्टम में की गई सेटिंग्स के अनुसार लेखांकन और कर लेखांकन प्रविष्टियां उत्पन्न की जाएंगी।

प्रतिभूतियों के साथ लेनदेन के लिए लेखांकन

रसीद, निपटान, हस्तांतरण, पुनर्मूल्यांकन और पुनर्मूल्यांकन, आय की प्रोद्भवन और आय का भुगतान, आंशिक मोचन, साथ ही आरईपीओ लेनदेन के रूप में प्रतिभूतियों के साथ ऐसे लेनदेन को संसाधित करने के लिए सिस्टम में दस्तावेजों का उपयोग किया जाता है। एक आरईपीओ लेनदेन एक निर्धारित मूल्य पर समझौते में निर्दिष्ट अवधि के भीतर समान मात्रा में प्रतिभूतियों की अनिवार्य बाद में पुनर्खरीद (बिक्री) के साथ प्रतिभूतियों की बिक्री (खरीद) के लिए एक लेनदेन है।

अतिरिक्त लागतें रखी जाती हैं - डिपॉजिटरी शुल्क, दलालों का कमीशन और अन्य अतिरिक्त लागत। ऑपरेशन के पंजीकरण के समय, और महीने के अंत में, या किसी भी मनमाने समय पर अतिरिक्त खर्चों को बट्टे खाते में डाला जा सकता है।

सिस्टम प्रतिभूतियों के बैच लेखांकन को लागू करता है, जिसे FIFO, LIFO या "औसत" पद्धति के अनुसार रखा जा सकता है।

प्रतिभूतियों को खरीदने और बेचने की एक सरल योजना के साथ, सिस्टम एक विशेष व्यावसायिक प्रक्रिया को भी लागू करता है। यह व्यवसाय प्रक्रिया "आदेश" - "खरीद" - "प्रतिभूतियों की डिलीवरी" - "भुगतान" योजना के अनुसार संचालन के अनुक्रमिक निष्पादन के लिए भुगतान और प्रतिभूतियों को आरक्षित करने की संभावना के साथ-साथ संपन्न लेनदेन के साथ वर्तमान स्थिति को ट्रैक करने के लिए प्रदान करती है। .

ब्रोकर रिपोर्ट (एटन, वेनेशटॉर्गबैंक, बीसीएस और एमआईसीईएक्स) से डेटा डाउनलोड करना संभव है। अन्य दलालों की रिपोर्ट से लोडिंग को लागू करना भी संभव है। एमआईसीईएक्स फाइलों, क्विक और आरबीसी ऑनलाइन ट्रेडिंग सिस्टम से उद्धरण डाउनलोड करना संभव है।

दलालों द्वारा प्रतिभूतियों का हिसाब लगाया जाता है, और प्रत्येक दलाल के लिए - विभिन्न व्यापारिक मंजिलों के लिए। विभिन्न व्यापारिक मंजिलों पर प्रतिभूतियों के पुनर्मूल्यांकन के लिए, एक विशेष व्यापारिक मंजिल के उद्धरणों का उपयोग किया जाता है।

लाभांश और संचित कूपन आय के लिए लेखांकन प्रदान किया जाता है। प्रतिभूतियों, दलालों और व्यापारिक मंजिलों के संदर्भ में लाभ को ध्यान में रखा जाता है। निवेश पोर्टफोलियो के संदर्भ में लाभ का हिसाब देना भी संभव है।

ट्रस्ट प्रबंधन मॉड्यूल

ट्रस्ट प्रबंधन संगठन ग्राहक से वित्तीय संपत्ति स्वीकार करता है, ग्राहक द्वारा अनुमोदित रणनीति के अनुसार प्रतिभूतियों का एक पोर्टफोलियो बनाता है और एक सहमत पारिश्रमिक के लिए ग्राहक के हितों में इसका प्रबंधन करता है। इस प्रकार की गतिविधि की विशेषताएं ट्रस्ट प्रबंधन मॉड्यूल में कार्यान्वित की जाती हैं।

मॉड्यूल में प्रतिभूतियों और नकदी के लिए लेखांकन ग्राहकों और ग्राहकों के साथ अनुबंधों के संदर्भ में किया जाता है। प्रतिभूतियों के साथ लेनदेन का पंजीकरण लागू किया गया है - खरीद और बिक्री, हस्तांतरण, पुनर्मूल्यांकन, अंकित मूल्य के लिए पुनर्मूल्यांकन, आदि। पोर्टफोलियो गठन और रणनीति चयन के संदर्भ में ग्राहक की इच्छाओं का प्रतिबिंब प्रदान किया जाता है। उदाहरण के लिए, एक ग्राहक के बांड खरीदने के आदेश के बाद, एक समझौते पर हस्ताक्षर द्वारा पुष्टि की गई, यह ऑपरेशन उसके हितों में किया जाएगा। "क्लाइंट रिपोर्ट", "लाभ और हानि विवरण", नकदी और प्रतिभूतियों पर रिपोर्ट, साथ ही ट्रस्ट प्रबंधन के लेखांकन और कर लेखांकन के गठन को लागू किया।

21मई

नमस्ते! इस लेख में हम ट्रस्ट प्रबंधन के बारे में बात करेंगे।

आज आप सीखेंगे:

1. ट्रस्ट प्रबंधन को क्या हस्तांतरित किया जा सकता है;
2. ट्रस्ट प्रबंधन समझौता कैसे खोलें;
3. सही प्रबंधन कंपनी कैसे चुनें।

ट्रस्ट प्रबंधन और इसकी विशेषताएं

आज जीवन के विभिन्न क्षेत्रों में बड़ी संख्या में बिचौलिए हैं। आप किसी कंपनी के साथ एक समझौता कर सकते हैं जो आपके लिए थोक खरीद करेगी या पता करने वाले को सामान पहुंचाएगी।

यह एक सामान्य प्रकार का व्यवसाय है जो गति प्राप्त कर रहा है। यह न केवल बिचौलियों के लिए, बल्कि स्वयं सेवा के ग्राहकों के लिए भी सुविधाजनक है: आपको इस मुद्दे के सार में तल्लीन करने की आवश्यकता नहीं है, आप केवल पैसे का भुगतान कर सकते हैं और अनुकूल शर्तों पर सौदा कर सकते हैं।

बिचौलिए संपत्ति को संरक्षित करने या संपत्ति बढ़ाने के लिए संपत्ति का प्रबंधन कर सकते हैं। इसे ट्रस्ट मैनेजमेंट कहा जाता है।

उदाहरण के लिए, आप चाहते हैं, लेकिन यह नहीं जानते कि यह कैसे करना है। एक योग्य प्रबंधक इस कार्य का सामना करेगा। यह विकल्प व्यस्त लोगों के लिए भी उपयुक्त है जिनके पास अपनी संपत्ति से निपटने का समय नहीं है: कुछ प्रतिबंधों के साथ अस्थायी निपटान के लिए इसे किसी तीसरे पक्ष को स्थानांतरित करना आसान है।

आप धन या अन्य संपत्ति को एक व्यक्ति के रूप में स्थानांतरित कर सकते हैं (एक व्यक्तिगत उद्यमी के रूप में काम कर रहे हैं) या। उनके पास ऐसी गतिविधियों को करने के लिए लाइसेंस होना चाहिए, अन्यथा आप अपनी संपत्ति का कुछ हिस्सा खो सकते हैं या यहां तक ​​कि स्कैमर से संपर्क भी कर सकते हैं।

ट्रस्ट प्रबंधन में भागीदार व्यक्ति और संपूर्ण संगठन हो सकते हैं। दोनों ही मामलों में, एक अनुबंध समाप्त होता है, जो लेनदेन की सभी बारीकियों को निर्दिष्ट करता है।

अपने काम के लिए, प्रबंधन कंपनियां एक निश्चित शुल्क लेती हैं। आमतौर पर इसकी गणना संपत्ति के सीमित निपटान के दौरान प्राप्त लाभ के प्रतिशत के रूप में की जाती है। इसका आकार प्रबंधन के लिए हस्तांतरित संपत्ति के प्रकार, कंपनी की नीति और प्राप्त लाभ पर निर्भर करता है।

यहां एक महत्वपूर्ण कारक यह है कि ये बिचौलिए लाभप्रदता की गारंटी नहीं देते हैं (इसलिए "विश्वास" की अवधारणा)। यह महत्वपूर्ण शर्त कानून में निहित है।

अन्य ग्राहकों के साथ बातचीत करते समय बिचौलिये आपको गतिविधि की पिछली अवधि के लिए प्राप्त लाभ का खुलासा कर सकते हैं।

आमतौर पर, एक ट्रस्ट प्रबंधन समझौता 5 साल से अधिक की अवधि के लिए संपन्न नहीं होता है। यदि पार्टियों ने, इसके पूरा होने पर, सहमत शर्तों को समाप्त करने की पहल नहीं की, तो इस तरह के समझौते को डिफ़ॉल्ट रूप से एक नई अवधि के लिए बढ़ा दिया जाता है।

उसी समय, प्रबंधक को हस्तांतरित संपत्ति के साथ कोई कार्रवाई करने के लिए पावर ऑफ अटॉर्नी की आवश्यकता नहीं होती है। कार्यों के कानूनी होने के लिए, प्रत्येक दस्तावेज़ को "डी" चिह्न के साथ चिह्नित करना पर्याप्त है। यू।"

किसी भी संपत्ति के प्रबंधक और मालिक के बीच बातचीत की प्रक्रिया रूसी संघ के नागरिक संहिता द्वारा नियंत्रित होती है। कानूनी नियमों का पालन करने में विफलता के परिणामस्वरूप दंड हो सकता है।

ट्रस्ट प्रबंधन वर्गीकरण

ट्रस्ट प्रबंधन सेवा लोकप्रियता प्राप्त कर रही है: अधिक से अधिक लोग अपने स्वयं के धन को अनुकूल शर्तों पर बिचौलियों को स्थानांतरित कर रहे हैं।

समझौते के उद्देश्य के आधार पर, ट्रस्ट प्रबंधन है:

• नकद. आप अपने स्वयं के फंड को एक प्रबंधन कंपनी को हस्तांतरित करते हैं जो एक निश्चित अवधि में पूंजी बनाता है;
• प्रतिभूति. यदि आपके पास शेयरों या बांडों का पैकेज है, तो प्रबंधक आपको लाभप्रद रूप से खरीदने और बेचने में मदद करेगा;
• रियल एस्टेट. भवन, संरचनाएं, भूमि भूखंड या संपूर्ण परिसर;
• संपत्ति. ये विभिन्न इन्वेंट्री, वाहन और उद्यमों की अन्य संपत्तियां हैं;
• संपत्ति. उदाहरण के लिए, कोई संगठन अपने स्वयं के उपकरण या कॉपीराइट किसी मध्यस्थ को हस्तांतरित कर सकता है।

प्रत्येक प्रकार की संपत्ति की अपनी प्रबंधन कंपनी होगी। उदाहरण के लिए, धन और अचल संपत्ति दोनों के प्रबंधन में शामिल सार्वभौमिक बिचौलिये आज अत्यंत दुर्लभ हैं।

यदि आपको प्रतिभूतियों और उपकरणों को स्थानांतरित करने की आवश्यकता है, तो आपको विभिन्न कंपनियों से संपर्क करना होगा। यह विभाजन अधिकांश कंपनियों की संकीर्ण विशेषज्ञता के कारण है। वे एक क्षेत्र में पेशेवरों को नियुक्त करते हैं, जिनका ज्ञान उच्च स्तर पर है।

हालांकि, नकदी और प्रतिभूतियों का प्रबंधन एक ही कंपनी द्वारा किया जा सकता है।

प्रबंधक और ग्राहक के बीच बातचीत की प्रकृति द्वारा ट्रस्ट प्रबंधन हो सकता है:

• पूरा. इस मामले में, एक समझौता किया जाता है जिसमें मालिक पहल को पूरी तरह से मध्यस्थ को स्थानांतरित कर देता है। संपत्ति के साथ सभी कार्यों के लिए प्रबंधक जिम्मेदार है। हालांकि, वह लाभ की गारंटी नहीं देता है, और उसकी गलती से हुए नुकसान को अदालत में चुनौती नहीं दी जा सकती है। यह तभी संभव है जब आप उसके कार्यों के इरादे को साबित करें, जो व्यवहार में व्यावहारिक रूप से असंभव है, खासकर यदि आप इस गतिविधि की मूल बातें नहीं जानते हैं;
• अनुबंध के अनुसार. प्रबंधक ग्राहक को हस्तांतरित संपत्ति के साथ लेनदेन करने के लिए अनुकूल बाजार स्थितियों के बारे में सूचित करता है। मालिक अपने विवेक से सकारात्मक या नकारात्मक उत्तर दे सकता है। इस मामले में, संचालन की जिम्मेदारी ग्राहक के कंधों पर आती है। यदि लेन-देन लाभहीन हो जाता है, तो मध्यस्थ को दोष नहीं दिया जाएगा;
• हुक्म से. ट्रस्ट प्रबंधन के लिए हस्तांतरित संपत्ति का मालिक, अपने विवेक पर, कार्य योजना को मध्यस्थ को स्थानांतरित करता है। इस मामले में, मध्यस्थ के प्रबंधन का अधिकार सीमित है, वह स्वतंत्र रूप से प्रबंधित वस्तु के साथ लेनदेन पर निर्णय नहीं ले सकता है।

हमारे देश में पूर्ण विश्वास प्रबंधन की बहुत मांग है। अधिकांश भाग के लिए, यह वित्तीय निरक्षरता और जटिल वित्तीय मुद्दों में तल्लीन करने की अनिच्छा के कारण है।

ट्रस्ट मनी मैनेजमेंट

ट्रस्ट प्रबंधन को धन का हस्तांतरण अभी तक लाभ की गारंटी नहीं है। प्रतिकूल घटनाओं के मामले में, आप आमतौर पर निवेशित धन को खो सकते हैं। आमतौर पर, आय या धन की वापसी की कुछ गारंटी अनुबंध में निर्धारित की जाती है।

धन प्रबंधन समझौता कह सकता है कि लेनदेन के परिणामस्वरूप, ग्राहक को प्राप्त होता है:

• प्रारंभिक पूंजी + लाभ के प्रतिशत के रूप में निवेशित धन की एक निश्चित गारंटीकृत राशि। उदाहरण के लिए, घटनाओं के असफल विकास के मामले में, पूंजी का केवल 70% आपके पास वापस आएगा, और एक सफल लेनदेन के मामले में, आप अपना स्वयं का धन लेंगे और 13% प्रति वर्ष की गारंटी है;
• पूरी निवेश राशि + ब्याज. इसका श्रेय दिया जा सकता है। केवल जमा बीमा पर प्रतिबंधों को ध्यान में रखा जाना चाहिए। एक प्रबंधन कंपनी (बैंक में) में, 1,400,000 रूबल से अधिक नहीं रखने की सिफारिश की जाती है;
• अप्रत्याशित व्यापार परिणाम. कोई गारंटी नहीं है, एक मध्यस्थ के काम को केवल पिछली आय या हानियों से ही आंका जा सकता है। यह ट्रस्ट प्रबंधन का सबसे जोखिम भरा प्रकार है, जो जीतने पर 100% से अधिक रिटर्न ला सकता है।

पैसे के ट्रस्ट प्रबंधन के उद्देश्य हैं:

• अनियंत्रित खर्च से धन की बचत;
• प्रक्रिया के दौरान स्वामित्व में मौद्रिक संपत्ति का संरक्षण;
• कर चोरी, पैसे के मालिक की पहचान छुपाना;
• पूंजी संचय।

धन का प्रबंधन करने के सबसे सामान्य तरीके:

दोनों ही मामलों में, आप एक प्रबंधन कंपनी को फंड ट्रांसफर करते हैं जो संपत्ति का वितरण करती है।

छोटी राशि के मालिकों के लिए म्युचुअल फंड सबसे अधिक लाभदायक विकल्प हैं। यदि आप नहीं जानते कि छोटी पूंजी पर लाभ कैसे कमाया जाए, तो कई शेयर खरीदें, जिन्हें आप लाभप्रद रूप से बेच सकते हैं।

म्यूचुअल फंड आपको जीवन के विभिन्न क्षेत्रों में निवेश करने की अनुमति देते हैं। आपके पैसे के साथ, निवेशकों की अन्य संपत्तियों के साथ, प्रतिभूतियों को खरीदा जाएगा, बाहर किया जाएगा या। यह सब प्रबंधन कंपनी (एमसी) की दिशा पर निर्भर करता है।

PAMM खाते स्टॉक में निवेश करने के लिए एक सामान्य उपकरण हैं और। आप एक विशेष खाता खोलते हैं, जिसे अन्य प्रतिभागियों के खातों के साथ जोड़ा जाता है।

एक अनुभवी प्रबंधक धन की पूरी राशि की नियुक्ति को नियंत्रित करता है और प्रक्रिया की बारीकी से निगरानी करता है। चूंकि निवेश की राशि प्रभावशाली है, इसलिए आय उचित हो सकती है।

संपत्ति का ट्रस्ट प्रबंधन

संपत्ति प्रबंधन में कार्यों की एक पूरी श्रृंखला को हल करना शामिल है और यह हस्तांतरित वस्तु की बारीकियों पर निर्भर करता है।

आखिरी हो सकता है:

• रियल एस्टेट;
• अनन्य अधिकार (उदाहरण के लिए, में एक शेयर का प्रबंधन);
• प्रतिभूतियां;
• चल समपत्ति;
• अन्य।

जैसा कि आप देख सकते हैं, इस मामले में नियंत्रण की सीमा बहुत विस्तृत है। मध्यस्थ अनुबंध द्वारा निर्धारित ढांचे के भीतर, सभी संपत्ति का निपटान कर सकता है: प्रतिभूतियों से लेकर अचल संपत्ति परिसरों तक।

इस प्रकार के प्रबंधन उन मामलों में सुविधाजनक होते हैं जहां संपत्ति का मालिक दूसरे देश में अस्थायी निवास के लिए गया था। उसकी अनुपस्थिति के दौरान, चीजें स्थिर नहीं रहेंगी: एक सक्षम विशेषज्ञ (और ज्यादातर मामलों में, उनमें से एक समूह) अपने विवेक पर संपत्ति का निपटान करेगा या ग्राहक के साथ कार्य योजना को स्पष्ट करेगा।

ट्रस्ट प्रबंधन को संपत्ति का हस्तांतरण अक्सर संरक्षकता या मालिक के लापता होने की मान्यता के दौरान किया जाता है। इस मामले में, संपत्ति अक्सर अधिकार धारक के हाथों में नहीं होती है, लेकिन संरक्षकता अधिकारियों के कब्जे में होती है।

यहां, प्रबंधक अनिवार्य रूप से एक संगठन नहीं होगा, अधिक बार यह एक अभिभावक की भूमिका में एक व्यक्ति होगा। इस मामले में, प्रबंधक को अनुबंध के तहत लाभार्थी नहीं माना जाएगा।

यह समझना महत्वपूर्ण है कि मालिक की संपत्ति का निपटान अस्थायी है। प्रबंधक, कानून के अनुसार, संपत्ति के स्वामित्व को हस्तांतरित नहीं करता है।

अचल संपत्ति का ट्रस्ट प्रबंधन

हम में से कई लोग रियल एस्टेट कंपनियों की ओर रुख करते हैं। यह अचल संपत्ति के ट्रस्ट प्रबंधन की किस्मों में से एक है।

बाजार में ऐसे अनगिनत बिचौलिए हैं, और वे लंबे समय से मौजूद हैं। उनकी गतिविधि ग्राहक के साथ एक समझौते के निष्कर्ष पर आधारित है, जिसके परिणामस्वरूप अचल संपत्ति की बिक्री की जाएगी, या मालिक की अनुपस्थिति में इसकी निगरानी की जाएगी।

प्रबंधन कंपनी, समझौते के विषय के आधार पर, कई सेवाएं प्रदान करती है:

• उपयोगिता बिलों का भुगतान;
• रूम क्लीनिंग;
• समय पर मरम्मत;
• आवश्यक फर्नीचर, उपकरण, आदि की खरीद;
• एक खरीदार या किरायेदार की भूमिका के लिए उपयुक्त ग्राहक की तलाश करें;
• बीमा;
• तीसरे पक्ष के अतिक्रमण से सुरक्षा;
• कानून के प्रतिनिधियों या निवासियों के साथ संघर्ष की स्थितियों का समाधान करना;
• क्षेत्रीय कक्ष में मालिक के हितों का प्रतिनिधित्व करना;
• संपत्ति के मालिक के खाते में लेनदेन के परिणामस्वरूप प्राप्त धन का हस्तांतरण।

एक अपार्टमेंट, भवन और अन्य अचल संपत्ति का ट्रस्ट प्रबंधन क्षेत्रीय कक्ष में उसी तरह दर्ज किया जाता है जैसे नियमित बिक्री और खरीद लेनदेन। अन्य शर्तों पर हस्ताक्षरित एक समझौता शून्य और शून्य है।

यदि समझौता एक वर्ष से अधिक की अवधि के लिए संपन्न होता है, तो सभी अचल संपत्ति लेनदेन को भी राज्य निकाय के साथ पंजीकृत होना चाहिए।

प्रतिभूतियों का ट्रस्ट प्रबंधन

आप चाहें तो इस मामले में पहल किसी ब्रोकरेज कंपनी को ट्रांसफर कर सकते हैं। वह सक्षम रूप से एक निवेश पोर्टफोलियो तैयार करेगी, संभावित जोखिमों और लाभप्रदता की भविष्यवाणी करेगी।

उदाहरण के लिए, आप एक व्यक्तिगत खाता खोल सकते हैं, जिस पर धन एक मध्यस्थ द्वारा नियंत्रित किया जाएगा।

जैसा कि आप जानते हैं, शेयर शेयर बाजार का एक जोखिम भरा साधन है, जो थोड़े समय में निवेश किए गए फंड के मालिक को वंचित कर सकता है। और यदि कोई उच्च जोखिम है, तो लाभ अपेक्षा से अधिक हो सकता है। शेयर बाजार में काम करने के लिए विशेष ज्ञान और ट्रेडिंग कौशल की आवश्यकता होती है। उनके बिना, आप पूंजी खो सकते हैं।

प्रबंधन कंपनी का उद्देश्य उनसे आय प्राप्त करना है। उसी समय, ब्रोकर अक्सर ग्राहक के निवेशित फंड को व्यक्तिगत लोगों के साथ जोड़ देता है। पूंजी के मालिक के लिए, यह विश्वास है कि प्रत्येक लेनदेन बहुत सावधानी से किया जाएगा: आखिरकार, विफलता से व्यापारी के लिए धन की हानि का खतरा होता है।

प्रतिभूति ट्रस्ट प्रबंधन में एक महत्वपूर्ण अवधारणा है विविधता. उपलब्ध पूंजी को प्रतिभूति बाजार के कई उपकरणों के बीच वितरित करना आवश्यक है।

उदाहरण।आप बाजार में आने वाले नए लोगों की प्रतिभूतियों में बड़ी कंपनियों, सरकारी बॉन्ड और एक छोटे हिस्से के शेयरों में निवेश कर सकते हैं। यह निवेश की दक्षता बढ़ाने और बड़ी आय प्राप्त करने की संभावनाओं को बढ़ाने में मदद करेगा।

प्रतिभूतियों के ट्रस्ट प्रबंधन में आमतौर पर 12 महीने लगते हैं। कुछ ग्राहक छह महीने के बाद पैसे निकाल लेते हैं। स्टॉक मार्केट इंस्ट्रूमेंट्स के प्रबंधन के हस्तांतरण का मुख्य उद्देश्य कम समय में पूंजी में वृद्धि करना है।

हमारे देश में शेयरों और अन्य प्रतिभूतियों का ट्रस्ट प्रबंधन अत्यधिक लोकप्रिय है, क्योंकि बहुत कम लोग अभी भी शेयर बाजार में व्यापार की पेचीदगियों को समझते हैं।

अनुबंध की शर्तें यह प्रदान कर सकती हैं कि ग्राहक "ऑनलाइन" मोड में प्रबंधक के कार्यों का पालन करेगा। यह आपको बाजार की कुछ बारीकियों को पहचानने और कई अवधारणाओं को समझने की अनुमति देगा। भविष्य में, यदि वांछित है, तो ग्राहक पहले लेनदेन को स्वतंत्र रूप से समाप्त करने में सक्षम होगा।

खरीदी गई प्रतिभूतियों के मालिक को ट्रस्टी द्वारा किए गए कार्यों में दिलचस्पी लेने और बाजार की स्थिति को स्पष्ट करने का अधिकार है। यदि किसी कारण से पूंजी का स्वामी अपने धन को वापस लेना आवश्यक समझता है, तो उसे इससे इनकार नहीं किया जा सकता है।

ट्रस्ट एसेट मैनेजमेंट

प्रत्येक संगठन के पास अपने निपटान में अलग-अलग संपत्ति होती है। उन्हें अधिक कुशलता से प्रबंधित करने और कम समय में लाभ लाने के लिए, यह गतिविधि एक तृतीय-पक्ष कंपनी को सौंपी जाती है।

एक कानूनी इकाई की निम्नलिखित संपत्ति को ट्रस्ट प्रबंधन के लिए स्थानांतरित किया जा सकता है:

• इमारत;
• विभिन्न प्रकार की संरचनाएं;
• उपकरण;
• वाहन;
• कमोडिटी मूल्य;
• कॉपीराइट और उपलब्ध पेटेंट प्रौद्योगिकियां;
• बैंक के जमा।

किसी उद्यम की संपत्ति को ट्रस्ट प्रबंधन में स्थानांतरित करते समय एक महत्वपूर्ण विशेषता यह है कि वे प्रबंधक के धन के साथ संयुक्त नहीं होते हैं। प्राप्त संपत्ति के लिए अलग लेखांकन रखा जाता है, जिस पर लेनदेन के समापन के चरण में बातचीत की जाती है।

एक मध्यस्थ अपनी ओर से कंपनी की संपत्ति के साथ लेनदेन कर सकता है। समझौते की अवधि के अंत में, आय को संपत्ति के मालिक के खाते में स्थानांतरित कर दिया जाता है।

इस मामले में, समझौते का उद्देश्य निम्नलिखित के लिए खाता खोलना हो सकता है:

• शेयर बाजार;
• विदेशी मुद्रा;
• धातुओं की खरीद।

इन विकल्पों में सबसे जोखिम भरा विदेशी मुद्रा बाजार है। इस पर लेन-देन करते हुए, कंपनी के पास कुछ भी नहीं रहने का जोखिम है। विदेशी मुद्रा बाजार में निवेश केवल आक्रामक नीति वाली फर्मों के लिए उपयुक्त है।

संपत्ति की नियुक्ति के लिए एक अन्य क्षेत्र अर्थव्यवस्था का वास्तविक क्षेत्र है। यह अचल संपत्ति, उपकरण और अन्य बड़ी वस्तुओं की खरीद है। इस गतिविधि की एक लंबी प्रक्रिया है, जो लंबे समय तक संगठन के कारोबार से धन निकालती है, और इसलिए केवल मुफ्त पूंजी वाले बड़े उद्यमों के लिए उपलब्ध है।

संपत्ति निवेश करने का सबसे आम तरीका शेयर बाजार के उपकरणों में निवेश करना है। इसके अलावा, यहां कंपनियों का लक्ष्य एक नियंत्रित हिस्सेदारी की खरीद के माध्यम से आय उत्पन्न करना या अन्य फर्मों को प्राप्त करना हो सकता है।

अनुबंध के समापन पर, एक निवेश घोषणा अनिवार्य है। इसमें निवेश के सभी क्षेत्रों के बारे में विस्तार से बताया गया है।

समझौते की अवधि के दौरान, संपत्ति के मालिक को अपने पैसे को आंशिक या पूर्ण रूप से निकालने का अधिकार है। हालांकि, आप प्रबंधन कंपनी की शर्तों द्वारा निर्दिष्ट अवधि के दौरान ही आय के रूप में प्राप्त धन को वापस ले सकते हैं।

एंटरप्राइज एसेट मैनेजमेंट में बड़ी रकम को संभालना शामिल है। आमतौर पर, बिचौलिए 1,000,000 रूबल की राशि में अनुबंध समाप्त करते हैं।

ट्रस्ट प्रबंधन का उपयोग करने के इच्छुक लोगों के लिए निर्देश

संचय प्रक्रिया को सुचारू रूप से चलाने के लिए और इस प्रक्रिया में पूंजी के मालिक को शामिल किए बिना, एक सक्षम प्रबंधक को ढूंढना बेहतर है। इस मामले में, एक समझौता किया जाता है जो मध्यस्थ के कार्यों की सभी बारीकियों को निर्दिष्ट करता है और धोखाधड़ी की चाल को बाहर करता है।

ट्रस्ट प्रबंधन को अपनी संपत्ति, संपत्ति, धन हस्तांतरित करने के लिए, आपको कई चरणों से गुजरना होगा:

1. तय करें कि वास्तव में मध्यस्थ को क्या हस्तांतरित किया जाएगा. एक प्रबंधक के लिए आगे की खोज, उसके पारिश्रमिक की राशि, एक समझौते के समापन की अवधि और संभावित लाभ इस पर निर्भर करते हैं। यह महत्वपूर्ण है कि उन निधियों को प्रबंधन को हस्तांतरित न करें जिनकी आपको निकट भविष्य में आवश्यकता हो सकती है। बिचौलिये आय की गारंटी नहीं देते हैं, और इसलिए आवश्यक धन के बिना छोड़ा जाना संभव है;
2. एक मध्यस्थ चुनना. एक प्रबंधन कंपनी ढूंढना महत्वपूर्ण है जिसका नाम अच्छी तरह से जाना जाता है। इसकी एक उत्कृष्ट प्रतिष्ठा होनी चाहिए, और इसके अलावा, इसके पास प्रदान की गई सेवाओं के लिए लाइसेंस होना चाहिए। अपनी खुद की संपत्ति पर संदिग्ध व्यक्तियों पर भरोसा न करें जो खुद को वित्तीय कंपनियों के प्रतिनिधि कहते हैं। सभी दस्तावेजों की जाँच करें, और सबसे महत्वपूर्ण बात - इंटरनेट पर समीक्षाएँ पढ़ें;
3. हम आवश्यक दस्तावेज एकत्र करते हैं. प्रत्येक कंपनी अपनी सूची प्रस्तुत करती है। यह मध्यस्थ की आगे की कार्रवाइयों की प्रकृति और पूंजी के मालिक की उसमें भागीदारी की डिग्री पर निर्भर करता है;
4. एक समझौते का निष्कर्ष. यदि आप अनुबंध के किसी भी भाग को नहीं समझते हैं, तो प्रबंधक से पूछना सुनिश्चित करें। वाक्यांशों को दो तरह से नहीं माना जाना चाहिए, और इसलिए, किसी भी संदेह के मामले में, अनुबंध की रेखा को फिर से करने के लिए कहें। यहां, समझौते की अवधि, पारिश्रमिक की राशि और अपने अधिकारों पर ध्यान दें। अक्सर, अनुबंध के रूप में सभी ग्राहकों के लिए एक ही नमूना स्थापित होता है;
5. मध्यस्थ सेवाओं के लिए भुगतान. यह अनुबंध के समापन के तुरंत बाद भुगतान की गई एक निश्चित राशि या प्राप्त आय का प्रतिशत हो सकता है। यदि संभव हो, तो दूसरी भुगतान विधि चुनें। यह प्रबंधक के लिए अधिक पैसा बनाने के लिए एक प्रेरणा के रूप में कार्य करता है, जिसका अर्थ है कि आपको काफी आय प्राप्त होगी;
6. प्रबंधक की गतिविधियों पर नियंत्रण. कृपया ध्यान दें कि अनुबंध में एक खंड होना चाहिए जो इस मुद्दे को संबोधित करता है। उदाहरण के लिए, एक मध्यस्थ निर्दिष्ट अवधि के लिए आय और हानि की रिपोर्ट कर सकता है। यह महत्वपूर्ण है, क्योंकि आप प्रबंधन की प्रभावशीलता को निर्धारित करने और संभावित नुकसान से समय पर धन बचाने में सक्षम होंगे।

प्रबंधन कंपनी कैसे चुनें

अपने स्वयं के धन को किसी बाहरी व्यक्ति को सौंपना, भले ही वह एक बड़ी वित्तीय कंपनी का कर्मचारी हो, कोई आसान काम नहीं है। इसलिए, एक प्रबंधन कंपनी का चयन बहुत सावधानी से किया जाना चाहिए। आपकी आय और पूंजी या अन्य संपत्ति की सुरक्षा इस क्रिया पर निर्भर करती है।

• कंपनी के एनालिटिक्स डेटाबेस पर ध्यान दें. बाजार विश्लेषण एक अत्यंत महत्वपूर्ण संकेतक है जिसके द्वारा आप परिसंपत्ति खरीद और बिक्री लेनदेन की भविष्यवाणी कर सकते हैं। यदि प्रबंधन कंपनी अपनी वेबसाइट पर विश्लेषणात्मक और समाचार ब्लॉक नहीं रखती है, तो यह सावधान रहने का एक कारण है। कोई भी बड़ी और स्वाभिमानी कंपनी इस पर बहुत पैसा खर्च करती है, जिसे अनुभव के बिना एक छोटा मध्यस्थ बर्दाश्त नहीं कर सकता;
• मध्यस्थ की विश्वसनीयता का स्तर निर्धारित करें. विभिन्न रेटिंग एजेंसियों से संपर्क करें। उनकी समीक्षा इंटरनेट पर आसानी से पाई जा सकती है। प्रबंधन कंपनी को रेटिंग की शीर्ष पंक्तियों पर कब्जा करना चाहिए - यह इसकी उच्च विश्वसनीयता और व्यापक अनुभव की बात करेगा;
• कंपनी समीक्षाएं खोजें. ग्राहकों की प्रतिक्रिया को नजरअंदाज न करें। उनके पास कहने के लिए बहुत कुछ है। उनके शब्दों से, आगे के सहयोग के बारे में निष्कर्ष निकाला जा सकता है;
• पता करें कि प्रबंधन कंपनी कितनी निवेश रणनीतियों की पेशकश करती है. यदि उनमें से तीन या अधिक हैं, तो इस कंपनी को अपने स्वयं के धन के हस्तांतरण के लिए विचार किया जा सकता है। यदि केवल दो रणनीतियाँ हैं या एक ही है, तो आपको ऐसे मध्यस्थ से संपर्क नहीं करना चाहिए;
• प्रबंधन कंपनी द्वारा पेश किए गए निवेश पोर्टफोलियो का विश्लेषण करें. यह माना जाता है कि व्यवहार में निवेश के विविधीकरण में एक प्रकार की संपत्ति का हिस्सा 15% से अधिक नहीं होना चाहिए। यदि यह आंकड़ा बहुत अधिक है, और इसके अलावा, यह जोखिम भरी संपत्ति से मेल खाता है, तो आप अपनी पूंजी खो सकते हैं;
• पता करें कि क्या मध्यस्थ व्यक्तिगत प्रबंधक की सेवा प्रदान करता है. इस मामले में, आपके पास एक व्यक्तिगत वित्तीय मध्यस्थ होगा जिसके साथ आप विभिन्न बारीकियों पर सहमत हो सकते हैं और किसी भी मुद्दे पर परामर्श कर सकते हैं;
• निर्दिष्ट करें कि क्या आपको प्रबंधक के कार्यों को प्रतिबंधित करने का अधिकार होगा. उदाहरण के लिए, एक विविध पोर्टफोलियो में संपत्ति का प्रतिशत निर्धारित करना महत्वपूर्ण है। इस प्रकार, आप स्वयं को मध्यस्थ के अनुचित कार्यों से बचा सकते हैं और निवेश किए गए धन को बचा सकते हैं;
• पता करें कि आप किस आधार पर प्रबंधक के कार्यों पर रिपोर्ट का अनुरोध कर सकते हैं (भुगतान या मुफ्त पर) . विश्वसनीय कंपनियों में, आपके अनुरोध पर, किसी भी अवधि के लिए नि:शुल्क जानकारी प्रदान की जाती है।

हमारी सिफारिशों का पालन करके, आप एक गुणवत्ता प्रबंधक ढूंढ पाएंगे जो न केवल आपकी पूंजी को बचाएगा, बल्कि उच्च रिटर्न भी लाएगा। मुख्य बात यह है कि अनुबंध समाप्त करने से पहले आपकी रुचि के सभी प्रश्न पूछें, ताकि प्रारंभिक चरणों में कंपनी की गतिविधियों की प्रकृति आपको स्पष्ट हो।