ConsultantPlus: Megjegyzés.

A katonai szolgálat során elhunyt (elhunyt) katonák családtagjainak, valamint a katonai szolgálatból való elbocsátás után elhunyt (elhunyt) állampolgárok családtagjainak lakhatásáról lásd az Art. 3.1. pontját. törvény 24. §-a.

15. cikk. A lakhatáshoz való jog

1. Az állam garantálja a katonaság számára a lakóhelyiség biztosítását azáltal, hogy pénzeszközöket biztosít számukra lakóhelyiségek vásárlásához vagy építéséhez, vagy lakást biztosít számukra a jelen szövetségi törvényben meghatározott módon és feltételekkel, egyéb szövetségi az Orosz Föderáció törvényei és egyéb szabályozó jogi aktusai a szövetségi költségvetés terhére.

Katonai személyzet - a szerződés alapján katonai szolgálatot teljesítő állampolgárok és a velük együtt élő családtagjaik az új katonai szolgálati helyre érkezésüktől számított három hónapon belül a szabványoknak megfelelő szolgálati lakóhelyiséggel ellátottak. az Orosz Föderáció szövetségi törvényei és egyéb szabályozó jogi aktusai által előírt módon. Szolgálati lakóhelyet azokon a településeken biztosítanak, amelyeken katonai egységek találhatók, és ha a meghatározott településeken nem lehetséges szolgálati lakóhelyiség biztosítása, más közeli településeken. Ugyanakkor a katonák – három- vagy többgyermekes állampolgárok – kiemelten szolgálati lakást biztosítanak.

(lásd az előző kiadás szövegét)

Katonai állomány - az a polgár, aki 1998. január 1. előtt katonai szolgálatra kötött szerződést (kivéve a katonai hivatásos oktatási szervezetek és a felsőoktatási katonai oktatási szervezetek kadétjait), valamint a velük együtt élő családtagjaik, akik lakóhelyre szorulnak. a szövetségi végrehajtó szerv vagy olyan szövetségi kormányzati szerv által biztosított helyiség, amelyben a szövetségi törvény katonai szolgálatot ír elő, támogatást nyújt lakóhelyiségek beszerzéséhez vagy építéséhez (a továbbiakban: lakhatási támogatás), vagy szövetségi tulajdonban lévő lakóhelyiségek beszerzéséhez vagy építéséhez, a meghatározott állampolgárok választása szerint, ingyenesen vagy a katonai szolgálat helyén a szövetségi végrehajtó szerv vagy a szövetségi állam szerve által meghatározott szociális bérleti szerződés alapján, valamint a katonai szolgálatból való elbocsátáskor a katonai korhatár elérésekor. szolgálat, egészségügyi okokból vagy szervezési és személyi intézkedésekkel összefüggésben, 10 éves vagy annál hosszabb teljes katonai szolgálati idővel - a választott lakóhelyen a 15.1. cikkben előírt lakóhely-szolgáltatási előírásoknak megfelelően

(lásd az előző kiadás szövegét)

A katonai szolgálat teljes időtartama alatt szolgálati lakóhelyet biztosítanak:

a katonai hivatásos oktatási szervezetben vagy felsőoktatási katonai oktatási szervezetben végzett szakmai végzettség megszerzését követően (1998-tól kezdődően) katonai tisztségre kinevezett honvédség, valamint a velük együtt élő családtagok;

(lásd az előző kiadás szövegét)

az első katonai szolgálati szerződést 1998. január 1. után kötött tisztek és a velük együtt élő családtagjaik;

(lásd az előző kiadás szövegét)

1998. január 1. után szerződés alapján katonai szolgálatot teljesítő állampolgárságú, katonai szolgálatot teljesítő katonák és tengerészek, őrmesterek és művezetők, valamint a velük együtt élő családtagjaik.

(lásd az előző kiadás szövegét)

Szolgálati lakóhelyet biztosítanak a katonai szolgálat teljes idejére a zárt katonai táborokban a katonai állománynak - a szerződés alapján katonai szolgálatot teljesítő állampolgároknak és a velük együtt élő családtagoknak.

(lásd az előző kiadás szövegét)

A zárt katonai táborok közé tartoznak a lakott területen elhelyezkedő katonai egységek bérletes rendszerű katonai városai, valamint a lakott területen kívül elhelyezkedő katonai egységek különálló katonai táborai. A zárt katonai táborok listáját az Orosz Föderáció védelmi minisztériuma (egy másik szövetségi végrehajtó szerv, amelyben a katonai szolgálatot szövetségi törvény írja elő) javaslatára az Orosz Föderáció kormánya hagyja jóvá.

Katonai személyzet - a szerződés alapján katonai szolgálatot teljesítő állampolgárok és a velük élő családtagjaik szolgálati lakóhelyiséget biztosítanak az Orosz Föderáció szövetségi törvényei és egyéb szabályozó jogi aktusai által megállapított szabványoknak megfelelően.

(lásd az előző kiadás szövegét)

A szerződés alapján a katonai szolgálat első öt évében szolgálati lakóhellyel ellátott katonák (nem számítva a katonai hivatásos oktatási szervezetekben vagy a felsőoktatási katonai oktatási szervezetekben végzett képzés idejét) fenntartják a jogukat az általuk a belépés előtt elfoglalt lakóhelyiséghez. katonai szolgálat. A katonai szolgálatra való behívás (belépés) előtt lakóhelyükön lakóhelyiségre szorulóként nem törölhetők.

(lásd az előző kiadás szövegét)

Katonai állomány - olyan állampolgárok, akiknek a katonai szolgálat teljes idejére szolgálati lakást biztosítanak, és lakóhelyre szorulóként ismerik el, ha a katonai szolgálat teljes időtartama legalább 20 év, és a katonai szolgálatból elbocsátják a katonai szolgálat korhatára egészségügyi okokból vagy szervezeti és személyzeti intézkedésekkel összefüggésben, ha a katonai szolgálat teljes időtartama legalább 10 év, szövetségi végrehajtó szerv vagy szövetségi állami szerv, amelyben a szövetségi törvény katonai szolgálatot ír elő lakhatási támogatásban vagy szövetségi tulajdonban lévő lakóhelyiségben részesül, ezen állampolgárok választása szerint az ingatlanba térítésmentesen vagy szociális bérleti szerződés alapján a meghatározott szövetségi végrehajtó szervvel vagy szövetségi állami szervvel a választott állandó lakóhelyen és az e szövetségi törvény 15.1. cikkében előírt, a lakóterület biztosítására vonatkozó szabványoknak megfelelően.

(lásd az előző kiadás szövegét)

A polgári katonai személyzetet a szövetségi végrehajtó szerv vagy az a szövetségi állami szerv, amelyben a szövetségi törvény katonai szolgálatot ír elő, úgy ismeri el, hogy az Orosz Föderáció Lakáskódexének 51. cikkében meghatározott okok alapján lakóhelyiségre van szükségük, a jóváhagyott módon. az Orosz Föderáció kormánya által.

(lásd az előző kiadás szövegét)

A hivatalos lakóhelyiséggel ellátott katonai személyzet hivatalos lakóhelyiségek bérlésére vonatkozó szerződést köt az Orosz Föderáció Védelmi Minisztériumával (egy másik szövetségi végrehajtó szervvel vagy szövetségi állami szervvel, amelyben a szövetségi törvény a katonai szolgálatot írja elő). Az említett megállapodás meghatározza a hivatalos lakóhelyiség biztosításának, fenntartásának és kiadásának rendjét. Az ilyen megállapodás megkötésének feltételeit és eljárását a felhatalmazott szövetségi végrehajtó szerv határozza meg.

(lásd az előző kiadás szövegét)

A szerződés alapján katonai szolgálatot teljesítő katonák kérésükre jogosultak lakásépítő (lakás)szövetkezetekhez csatlakozni, vagy telket kapni egyedi lakóépületek építésére.

Katonai személyzet - a szerződés alapján katonai szolgálatot teljesítő állampolgároknak a katonai szolgálat időtartama alatt joguk van a jobb lakhatási körülményekhez, figyelembe véve az Orosz Föderáció szövetségi törvényei és egyéb szabályozó jogi aktusai által meghatározott normákat, elsőbbséget és szociális garanciákat. .

(lásd az előző kiadás szövegét)

Katonai személyzet - a külföldi állampolgárokat a katonai szolgálat teljes idejére katonai egységek (katonai táborok) kollégiumában helyezik el.

Az e bekezdés harmadik és tizenkettedik bekezdésében meghatározott polgárok lakhatási támogatásának és lakóhelyiségének biztosítására vonatkozó eljárást a szövetségi végrehajtó szerv vagy az a szövetségi kormányzati szerv állapítja meg, amelyben a szövetségi törvény a katonai szolgálatot biztosítja.

(lásd az előző kiadás szövegét)

(lásd az előző kiadás szövegét)

2.1. A sorkatonai szolgálatból elbocsátott állampolgárok lakóhelyének biztosítása a korhatár elérésekor sorkatonai szolgálatból, egészségügyi okokból, vagy olyan szervezési és állományi rendezvényekkel összefüggésben, amelyek katonai szolgálatának teljes időtartama 10 év vagy annál hosszabb, függetlenül attól, hogy a felmentés időpontját milyen időpontban teljesítették. sorkatonai szolgálat és amelyek ig 2005. január 1-jével az önkormányzati szervek lakóhelyiségre szorulóként – ideértve a lakóhelyet megváltoztatókat is – nyilvántartásba vették, és ezzel összefüggésben az önkormányzati szervek nyilvántartásba vették. mivel a 2005. január 1-je után új lakóhelyen lakóhelyiségre szorulók és a velük együtt élő családtagjaik ellátása a szövetségi költségvetés terhére történik a katonai szolgálatból elbocsátott állampolgár választása szerint, a szolgáltatás formája:

(lásd az előző kiadás szövegét)

A lakóhelyiség tulajdonjoga térítésmentes;

Lakóhelyiség szociális bérleti szerződés alapján;

Egyszeri készpénzes fizetés lakóhelyiség vásárlásához vagy építéséhez.

e bekezdés első bekezdése szerint a lakóhelyiségek térítésmentesen vagy szociális bérleti szerződés alapján tulajdonosok, a lakóhelyiségek teljes területének nagyságát e szövetségi törvény 15.1. cikkének (1)–(3) bekezdése szerint határozzák meg.

Amikor e szövetségi törvénnyel összhangban az e bekezdés első bekezdésében meghatározott állampolgárok számára egyszeri készpénzfizetést nyújtanak lakóhelyiségek vásárlására vagy építésére, ennek a pénzbeli kifizetésnek az összegét az e bekezdés első bekezdésében meghatározott polgárok számára kell meghatározni. a lakóhelyiségek teljes területe, amelyet e szövetségi törvény 15.1. cikkének (4) bekezdésével összhangban határoztak meg, és a teljes lakóterület egy négyzetméterének átlagos piaci értéke, amelyet az Orosz Föderáció egyes alanyaira az arra felhatalmazott szövetségi végrehajtó szerv határoz meg .

3. Katonai személyzet - szerződés alapján katonai szolgálatot teljesítő állampolgárok és családtagjaik, akik a katonai állomány új katonai szolgálati helyére érkeztek - állampolgárok, mielőtt a szövetségi törvények és más szabályozások által megállapított szabványoknak megfelelően lakóhelyiséget kaptak volna Az Orosz Föderáció jogi aktusait a lakóhelyen kell bejegyezni, beleértve kérésükre a katonai egységek címét is. A meghatározott katonák - állampolgárok és családtagjaik - lakóhelyiség átvétele előtt ideiglenes tartózkodásra alkalmas szolgálati lakóhelyiséget, manőveralap vagy kollégiumi helyiséget biztosítanak.

(lásd az előző kiadás szövegét)

A meghatározott lakóhelyiségek hiányában a katonai egységek lakóhelyiséget bérelnek, hogy a katonaszemélyzetet - állampolgárokat és családtagjaikat, illetve a velük együtt élő családtagjaikat, illetve a katonaszemélyzet kérésére - állampolgárokat biztosítsák, nekik havi bérleti (albérlet) pénzbeli ellentételezést fizessenek. módon és mennyiségben lakóhelyiség

(lásd az előző kiadás szövegét)

A helyi önkormányzati szervek segítséget nyújtanak a katonai egységek számára a katonai állomány - állampolgárok és családtagjaik - ideiglenes tartózkodására alkalmas helyiségek bérbeadásában.

(lásd az előző kiadás szövegét)

Katonai személyzet - a külföldi állampolgárokat a katonai egységek címén tartják nyilván.

4. Katonai személyzet - szerződés alapján katonai szolgálatot teljesítő állampolgárok, akik egyéni lakóépületekkel (lakásokkal) rendelkeznek, vagy lakásépítő szövetkezetek tagjai, valamint katonaszemélyzet - olyan állampolgárok, akik a szövetségi törvényekkel és más szabályozó jogi rendelkezésekkel összhangban törvények értelmében az Orosz Föderáció a katonai szolgálatba lépésig megtartja a lakóhelyén a lakóhelyiségeket, vagy fenntartja a lakóhelyiséget; ha más településen új katonai szolgálati helyre helyezik át, szolgálati lakóhelyiségeket vagy kollégiumot biztosítanak számukra a lakó családtagjaikkal együtt velük az adott településen teljesített katonai szolgálat idejére. A meghatározott lakóhelyiségek hiányában a katonai egység parancsnoka e cikk (3) bekezdése szerint jár el.

(lásd az előző kiadás szövegét)

5. Ha a honvédszemélyzet és a velük együtt élő családtagjaik által elfoglalt lakóhelyiségek kiürülnek, a tulajdonukban lévő lakóhelyiségek kivételével, ezeket a helyiségeket a többi katonaszemélyzet és családtagjaik rendelkezésére bocsátják.

6. Katonai személyzet - a polgárok, valamint a katonai szolgálatból elbocsátott állampolgárok és családtagjaik a szövetségi törvényekkel és egyéb szabályozási aktusokkal összhangban jogosultak ingyenes tulajdonjogot kapni az általuk elfoglalt lakóhelyiségekre, kivéve a hivatalos lakóhelyiségek és lakóhelyiségek zárt katonai városokban.

(lásd az előző kiadás szövegét)

7. Elveszett teljesítmény. - 2004. augusztus 22-i szövetségi törvény, N 122-FZ.

(lásd az előző kiadás szövegét)

(lásd az előző kiadás szövegét)

9. Szerződés alapján katonai szolgálatot teljesítő, az Orosz Föderáció területén kívülre, a Távol-Észak régióiba, azzal egyenértékű területekre és egyéb, kedvezőtlen éghajlati vagy környezeti feltételekkel rendelkező területekre katonai szolgálatra küldött katonai állomány, az általuk elfoglalt lakóhelyiség vagy önkormányzati lakóépületek alapját az irodai lakóhelyiségek kivételével az Orosz Föderáció területén kívüli tartózkodásuk teljes idejére fenntartják, vagy a meghatározott területeken és helyeken.

(lásd az előző kiadás szövegét)

11. A sorkatonai szolgálatot teljesítő katonák elhelyezése az általános katonai szabályzat előírásai szerint történik.

A sorkatonai szolgálatot teljesítő katonák, a katonai hivatásos oktatási szervezetek vagy a felsőoktatási katonai oktatási szervezetek kadétjai megtartják a katonai szolgálatra való behívásuk (belépésük) előtt általuk elfoglalt lakóhelyiségüket. Lakásra szorulókként nem törölhetők.

(lásd az előző kiadás szövegét)

12. Katonai állomány - szerződés alapján sorkatonai szolgálatot teljesítő állampolgár, valamint a katonai szolgálat korhatárának betöltésével, egészségügyi feltételekkel, illetve szervezeti és állományba vétellel összefüggésben a katonai szolgálatból elbocsátott állampolgár, amelynek teljes katonai szolgálati ideje 10 év. vagy több , valamint a katonai állomány - az Orosz Föderáció területén kívül katonai szolgálatot teljesítő állampolgárok, a távol-észak régióiban, ezzel egyenértékű területeken és egyéb, kedvezőtlen éghajlati vagy környezeti feltételekkel rendelkező területeken, a helyi önkormányzati szerveknek joguk van, mint kiemelt kérdés, lakásépítési (lakás)szövetkezetekhez való csatlakozási jog megadása vagy telkek kiosztása egyedi lakóépületek építésére.

(lásd az előző kiadás szövegét)

13. A katonai szolgálatból elbocsátott állampolgárok, akiknek a katonai szolgálat teljes időtartama legalább 20 év, valamint a katonai szolgálatból a katonai szolgálat korhatárának elérésekor egészségügyi okokból vagy szervezeti és személyi intézkedésekkel összefüggésben elbocsátva a teljes időtartamra 10 éves vagy annál hosszabb katonai szolgálat, aki a katonai szolgálatból való elbocsátáskor nem részesült lakhatási támogatásban vagy lakhatásban, beleegyezésük nélkül nem törölhető a katonai szolgálat utolsó helyén lakóhelyre szorulóként. elbocsátás előtt, és lakhatási támogatásban vagy lakóhelyiségben részesülnek az e szövetségi törvényben a katonai személyzet számára előírt módon.

(lásd az előző kiadás szövegét)

14. Lakóhely biztosítása a 10 éves vagy annál hosszabb teljes katonai szolgálati idővel rendelkező honvéd polgárok számára, a katonai szolgálatból való elbocsátáskor a katonai szolgálati korhatár betöltésekor, egészségi állapota vagy szervezési és állományi rendezvényekkel összefüggésben családjaik lakóhelyének megváltoztatása során a szövetségi végrehajtó hatóságok és a katonai szolgálatot ellátó szövetségi állami szervek végzik, a szövetségi költségvetési források terhére lakóhelyiségek építésére és beszerzésére, beleértve az állami lakhatási engedélyek kiadását is. Az ilyen feltételek melletti lakhatási jogot egyszer biztosítják ezeknek a polgároknak. A lakóhelyiségeknek az Orosz Föderáció Védelmi Minisztériumának (egy másik szövetségi végrehajtó szervnek vagy szövetségi állami szervnek, amelyben a szövetségi törvény katonai szolgálatot ír elő) és az előző lakóhelyen történő nyilvántartásból való törlésről szóló dokumentumokat a megjelölt állampolgárok mutatják be. és a velük együtt élő családtagjaik lakóhelyiség átvételekor a választott lakóhelyen.

(lásd az előző kiadás szövegét)

A katonai szolgálatból elbocsátott és lakóhelyre szorulóként nyilvántartott állampolgárok és a velük együtt élő családtagjaik lakóhelyiségek bérbeadásáért (albérletért) havi pénzbeli kompenzációt kapnak a szövetségi költségvetés terhére, a kormány által meghatározott módon és összegben. az Orosz Föderáció.

Kérdés: Hello. Szolgálati lakást osztottak ki nekem és 3 fős családomnak. Értesítést kaptam, melyben 39 négyzetméter területet jeleztek, ez egy egyszobás lakás. Mondja meg, ezek a számok és a lakás megfelel-e azoknak a szabványoknak, amelyeket meg kell felelnem?

Válasz: A hivatalos lakhatás kérdését és, amint mondta, „kvadratúráját” a „Katonák jogállásáról szóló szövetségi törvény”, és természetesen a minisztériumi normatív jogi aktusok szabályozzák - az Orosz Föderáció Védelmi Minisztériumának rendelete. 2010. szeptember 30. N 1280 „Az RF Fegyveres Erők katonai személyzete számára szociális bérleti szerződés alapján lakóhelyiségek és irodai lakóhelyiségek biztosítása”

A Honvédelmi Minisztérium speciális szabályozási jogszabálya (2010. évi 1280. számú rendelet) ezt a kérdést egyértelműen szabályozza - hivatalos lakóhelyiséget biztosítanak Önnek, mint katonaszemélyzetnek és családtagjainak, nem alacsonyabbak, mint az ellátásra vonatkozó előírások. lakóterületet, ha a „Katonák jogállásáról” szóló szövetségi törvény 15.1. cikkében meghatározott szociális bérleti szerződés alapján lakóhelyiséget biztosítanak.

Nézzük meg, a szövetségi törvény 15.1. cikke konkrét 18 négyzetméteres normát határoz meg. méter lakóterület biztosításakor (értsd: 1 fő lakóterületének teljes területe). Ha elvégezzük a számításokat, akkor e szabvány szerint Ön és családja összesen 54 négyzetméternyi területre jogosult. méter (18 négyzetméter * 3 fő)

Továbbá meg kell jegyezni, hogy a PMO 1280 fontos kitételt tartalmaz arra az esetre vonatkozóan, ha a fent említett, 18 nm-es szabvány szerinti hatósági lakást nem lehet biztosítani. fejenként. Ebben az esetben a Honvédelmi Minisztérium megengedi, hogy a katonának kisebb területeket biztosítsanak, de csak a katona beleegyezésével.

A fentiekből az derül ki, hogy az önnek felajánlott 39 nm. méteres irodaház egyértelműen nem fér bele a normákba. És legálisan megtagadhatja ezt a lakást.

És még egy finomság, amit tudnia kell. Abban az esetben, ha a lakhatásról üzenetet kapott katona 10 napon belül nem válaszol (az idő attól a naptól számítandó, amikor a lakáselosztásban részt vevő szerv megkapta a visszaigazolást arról, hogy Ön tájékoztatást kapott a lakhatásról. hivatali lakhatás biztosítása), a meghatározott helyiségeket a hivatali lakóhelyre szorulók listája szerint felajánlják és kiosztják más katonai személyzetnek.

• Tanszéki katonai lakáspénztár létrehozása
• Hogyan osztják ki az életteret?
• Az élettér megszerzésének eljárása
• Különleges eljárás a lakáskiürítésre
• Egyéb lehetőségek a lakhatási problémák megoldására

A szerződéses katonai személyzet szolgálati lakását a hatályos jogszabályoknak megfelelően biztosítják. A lakhatási és megélhetési problémák megoldása a modern hadseregben a szerződéses rendszer biztosításának legfontosabb eleme, és erre fokozott figyelmet fordítanak. A törvény egyértelműen előírja a katonaság lakhatási igényének kielégítését, és nincs időbeli korlátozás. Szigorúan ellenőrizni kell azt a kérdést, hogy hogyan szerezzenek hivatalos lakhatást a szerződéses katonák számára.

Tanszéki katonai lakáspénztár létrehozása

A munkaszerződést megkötő katonák lakhatási problémáinak megoldására a katonai osztály speciális lakásalapja jön létre, amely állami tulajdonban van és a Honvédelmi Minisztérium kezelésében áll. Ebből az alapból lakhatást csak a szerződés szerinti katonai szolgálat idejére biztosítanak egy személynek, és elbocsátáskor fel kell szabadítani. Más szóval, az ilyen lakóhelyiségek az ideiglenes lakhatás kategóriájába tartoznak.

A katonai lakásállomány szolgálati lakásokat, kollégiumi lakóterületet, valamint magánházakat és nyaralókat foglal magában. Senkinek nincs joga irodaterületet elidegeníteni, bérelni vagy bérbe adni, vagy kicserélni. Miközben osztálylakás státuszúak, nem privatizálhatók és nem alakíthatók át valaki más ingatlanává. A szolgálati lakás privatizációjával kapcsolatos kérdéseket csak a bíróságon és a státusz megváltoztatása után lehet megoldani, önkormányzati tulajdonba kerüléssel.

Vissza a tartalomhoz

Hogyan osztják ki az életteret?

A jogszabály lehetőséget biztosít annak, aki szerződéses alapon vonult be a hadseregbe, a katonai tevékenység megkezdését követő 3 hónapon belül hivatalos lakhatáshoz. A katonai állomány szerződés szerinti szolgálati lakásának biztosítását a területre, a család méretére vonatkozó szabványok figyelembevételével kell végezni, és mindig azon a területen, ahol a katonai egység található - a legközelebbi lakott területen. A szolgálati lakásokat a szerződés szerinti munkavégzés teljes időtartamára osztják ki, a tartózkodás időtartamának korlátozása nélkül.

A lakás biztosítása az elfogadott térszabványok figyelembevételével történik. Egy szolgálatos, valamint családtagjai számára a szabvány 18 m² lakóterület. Ha egy katonai szervezetnek nincs lehetősége a szükséges terület azonnali kiosztására, akkor ideiglenesen a szolgálatos hozzájárulásával kisebb terület ideiglenes elhelyezését vagy kollégiumi elhelyezést biztosítanak, de addig, amíg a szükséges méretű lakás nem lesz. elérhető. Végső soron megfelelő méretű szolgálati lakásokat kell biztosítani.

Vissza a tartalomhoz

Az élettér megszerzésének eljárása

A munkahelyi hivatalos lakhatás megszerzéséhez általános eljárás van. A katonai személyzet szerződéses szolgálati lakásait az Orosz Föderáció Védelmi Minisztériumának területi lakásügyi osztályához benyújtott kérelem alapján biztosítják. A kérelemhez mellékeljük a következő készletet: a kérelmezőt és családtagjait azonosító okiratok másolatát, a katonai szolgálatra kötött szerződés másolatát vagy az ilyen szerződés meglétét igazoló igazolást, házassági anyakönyvi kivonatot, családösszetételi bizonyítványt, adott településen (privatizált, magán vagy szociális bérbe vett) lakás hiánya, hivatali lakás (ideértve a kollégiumi férőhelyet is) megüresedését a korábbi szolgálati helyén (ha volt).

A szükséges dokumentumok benyújtása után megfelelő lakást találnak, és szerződést kötnek a szolgálati lakás használatára. A szerződés egyértelműen rögzíti a következő rendelkezéseket: a katonaszemélyzet jogai és kötelezettségei a lakástulajdonhoz, a tulajdonjog feltételei, a szerződés felbontásának feltételei és a szerződés lejártakor a lakáskiürítés feltételei. A hatósági lakhatás biztosítása csak ilyen szerződés alapján történik, amely határozott idejű, i. csak a dokumentumban meghatározott ideig érvényes. Megfelelő feltételek teljesülése esetén (új szerződés megkötése) a szerződés az új megállapodás időtartamára meghosszabbítható.

Ha a katonai szerződés érvényességi ideje alatt a családi állapot megváltozik (házasságkötés, gyermek születése), akkor nagyobb lakótér biztosítására új kérelmet kell benyújtani ugyanazon osztályon. Ha a család összetétele csökken (válás, valamelyik hozzátartozó halála, stb.), a lakhatás csökkentése a katonai osztály kezdeményezésére megoldható kisebb lakás biztosításával. Ha egy elvált házastársat ki akarnak utasítani a minisztériumi lakásból, a kérdést bíróságon oldják meg.

A kiutalt lakótérbe történő bejelentkezéskor egy lakásátvételi okiratot kell aláírni.

A jövőben a lakótér kiürülésekor a lakást olyan állapotban kell hagyni, ahogyan megkapta, azaz. nincs nem tervezett változás.

Vissza a tartalomhoz

Különleges eljárás a lakáskiürítésre

A katonai szolgálatra vonatkozó szerződés felmondása és az új megállapodás megkötésének elmulasztása után a szolgálati lakások más lakhatás nélkül nyaralnak. Ez alól számos olyan eset képez kivételt, amelyekről a törvény külön rendelkezik. A polgárok következő kategóriáit különböztetjük meg, akiket az irodahelyiségből csak más lakóhely biztosításával lehet kilakoltatni ugyanazon a településen:

1. Azon katonák közeli hozzátartozói, akik szolgálat közben, katonai szolgálati küldetések során haltak meg vagy tűntek el.
2. Nyugdíjasok a megfelelő életkor elérésekor.
3. 1. és 2. csoportba tartozó fogyatékossággal élő személyek, ha ez hivatali feladatok ellátása, sérülés, katonai osztály által elkövetett szabálysértés, foglalkozási megbetegedés vagy a katonai helyőrségben történt baleset miatt következett be.

Vissza a tartalomhoz

Egyéb lehetőségek a lakhatási problémák megoldására

Abban az esetben, ha a katonai területi osztály nem rendelkezik a szükséges lakásállománnyal, és szerződés alapján nem tud a katonának lakóterületet biztosítani, köteles pénzbeli ellentételezést adni a lakótér bérbeadásáért vagy bérbeadásáért, amelyet a katona önállóan végez. . A havi pénzbeli kompenzációs kiegészítést minden hónapban a hatályos előírásoknak megfelelően biztosítják.

A 2004. évi rendelet „A katonáknak - az Orosz Föderáció katonai szolgálatot teljesítő polgárai, a katonai szolgálatból elbocsátott Orosz Föderáció állampolgárai és családtagjaik - lakóhelyiségek bérbeadásáért (albérletbe adásához) fizetendő pénzbeli ellentételezés eljárásáról ” egyértelműen szabályozza az ilyen normákat. Ezt követően kiigazítják az infláció figyelembevételével, és a következő maximális normák szolgálhatnak iránymutatásul: fővárosokban - 15 000 rubel, regionális és kerületi jelentőségű városokban - 3 600 rubel, kistelepüléseken - 2 700 rubel. 50%-kal növekszik a kártérítés, ha a szerződéses katonák családja meghaladja a 3 főt.

A katonák lakhatási biztosításának másik lehetősége a takarék-jelzálog-lakásrendszer. Ígéretes irány a kedvezményes hitelalap létrehozása. Egy ilyen rendszer azonban ténylegesen alkalmazható legalább 10 éves szerződéskötéskor.

Lakás katonai személyzet számára- sürgős a probléma. Ezért az állam külön programot dolgozott ki, amely ennek megoldására hivatott. A program lehetővé teszi az orosz állampolgárok ezen kategóriája számára, hogy kedvezményes feltételek mellett vagy ingyenesen kapjanak lakást. Ebben a cikkben részletesen megvizsgáljuk a katonai személyzet lakóterület-vásárlásának lehetőségeit, a lakásmérők szabványait és az eljárás egyéb részleteit.

Lakásvásárlási lehetőségek katonai személyzet számára

A hatályos jogszabályoknak megfelelően a katonás családok számára több lehetőség is van élettér vásárlására. Nem beszélünk a katonai személyzet hivatalos lakhatási kiosztásáról, mivel itt minden viszonylag világos - attól a pillanattól számított 3 hónapon belül, amikor a család olyan településre költözik, ahol a katona nem rendelkezik saját lakóterülettel, gondoskodni kell róla. helyiségekkel, ahol családjával élhet. A családnak nincs joga a kapott lakáshoz, kivéve a főt - a tartózkodási jogot. A szerződés lejárta után vagy más szolgálati helyre történő áthelyezéskor a szolgálatos kiüríti az elfoglalt lakóhelyiséget.

Az első és legelterjedtebb lakásvásárlási lehetőség a 2004-ben létrehozott takarék-jelzálog-rendszerben való részvétel. A program lényege, hogy attól a pillanattól kezdve, hogy szerződés alapján szolgálatba lép, egy szolgálatos részt vesz egy ilyen rendszerben. Ebben az esetben a megtakarítási alapokat a szövetségi költségvetésből különítik el. 3 év szolgálat után a szerződéses katonának joga van a felhalmozott tőkét lakóhelyiség vásárlására fordítani. Ebben az esetben a szervizes bármely jelzáloghitelezést nyújtó bankkal felveszi a kapcsolatot, és vállalja, hogy célzott lakáshitelt nyújt.

Azt kell mondani, hogy a megvásárolt lakás mérete a család összetételétől függ. De az alábbiakban tárgyaljuk az életteret. Addig is meg kell jegyezni, hogy abban az esetben, ha egy szolgálatos tágasabb lakást szeretne vásárolni, joga van megtenni, de csak saját pénzügyeinek bevonásával.

A program másik jellemzője, hogy a NIS-program keretében felhalmozott pénzeszközök felhasználásának megkezdése előtt jelzálogkölcsönt kaphat (a szolgáltatási szerződés megkötésétől számított 3 év lejárta előtt). De ebben az esetben a jelzáloghitelt általános feltételekkel adják ki, és miután megkapta a lakáshitelre való jogosultságot igazoló igazolást, a felhalmozott pénzeszközöket felhasználhatja annak törlesztésére.

Speciális forgatókönyvet biztosítanak azoknak a személyeknek, akik legalább 20 éve szolgáltak a fegyveres erőknél. Ebben az esetben a hitelüket az állam törleszti, függetlenül a fennmaradó összegtől. Jelzáloghitel törlesztésre kerül sor azokban az esetekben is, amikor a katona legalább 10 évig szolgált, és a katonai szolgálatra megengedett maximális életkor elérése miatt bocsátották el; egészségért; részéről szervezeti és létszámváltozásokkal kapcsolatban; valamint az Orosz Föderáció jogszabályai által előírt családi körülmények fennállása esetén is. Ezen túlmenően a jelzáloghitel törlesztésére katonai személy halála esetén is sor kerül. Megjegyzendő, hogy a hitelezőnek nincs joga fizetést követelni egy elhunyt katona családtagjaitól, a kötelezettségekért az állam – külön testületek képviseletében – felel, de a családtagok tulajdonjogot szereznek.

Nem ismeri a jogait?

Megtakarítási rendszer és jelzáloghitel a katonai személyzet számára

Mint fentebb említettük, minden katonai személynek joga van részt venni a finanszírozási rendszerben. Hangsúlyozzuk: ez jog, nem kötelezettség. Ez azt jelenti, hogy a későbbi pénzeszközök átvételéhez és felhalmozásához a munkavállalónak megfelelő jelentést kell benyújtania. 3 év szolgálati idő elteltével újabb bejelentést kell benyújtania, amelyben kinyilvánítja, hogy a megtakarítási-jelzáloghitel rendszerben részt vevő személy igazolását kívánja célzott lakáshitel nyújtására. Megjegyzendő, hogy a jelentést az egysége főhadiszállásának kell címezni. Ezt követően a szolgálatosnak várnia kell egy kicsit, amíg kiállítják az ilyen bizonyítványt. Ilyenkor kereshet egy megvásárolni kívánt lakást, valamint egy olyan hitelintézetet, amely jelzáloghitelezéssel foglalkozik, és kész megfelelő feltételekkel hitelt nyújtani. Szánjon rá időt, keresse meg az Ön számára legkedvezőbb feltételeket. Ne feledje, hogy a kínált feltételek szervezetenként jelentősen eltérhetnek.

Az igazolás kézhezvétele és a lakás kiválasztása után lakáshitel-szerződést kell aláírni a bankkal és az Orosz Föderáció Védelmi Minisztériumával. Ezután a kiválasztott ingatlanra adásvételi szerződést kell kötni, vagy jelzálogszerződést kell kötni. Ezután regisztrálja a megállapodást a Rosreestr-rel, és kapjon kivonatot az Egységes Állami Ingatlannyilvántartásból a lakóhelyiségek tulajdonjogáról. Ennyi, mostantól a szervizes a saját ingatlanának boldog tulajdonosa.

Lényeges különbség a katonai állomány speciális jelzálogprogramja között, hogy a kiadott kölcsön összege és feltételei semmilyen módon nem függenek a katona vagy családtagjainak jövedelmi szintjétől, mivel a felvett kölcsön visszafizetése nem személyi alapokból, hanem a megtakarítási rendszer alapjaiból.

A katonai személyzet lakásvásárlásának jellemzői

A megtakarítási jelzáloghitel-rendszer program keretében lakóhelyiségek vásárlása számos funkcióval rendelkezik:

• A hatályos törvényi szabályoknak megfelelően a lakás adásvételi szerződés NIS-en belüli nyilvántartásba vétele 5 munkanapot meg nem haladó határidőn belül megtörténik (7, ha a kérelem multifunkcionális központon keresztül történik).
• A kölcsön futamideje csak a potenciális hitelfelvevő életkorától függ. Valamennyi bank meghatározza a hitelezési korhatárt, vagyis azt az életkort, amelyig a hitelfelvevő teljes mértékben köteles visszafizetni a hitelintézet felé fennálló tartozását. A legtöbb bankban ez az életkor 60 év, de általában 55 és 70 között változik.
• Az előleg fizethető a hitelfelvevő személyes pénzeszközeiből vagy a felhalmozott összegből. Egyes bankok egyébként fontolgatják annak lehetőségét, hogy előleg nélkül nyújtsanak lakáshitelt. De legyen óvatos: egyrészt ez negatívan befolyásolhatja a kamatlábat, másrészt a hitel futamideje nő.
• Közös építési szerződés megkötésével nem csak kész lakóingatlant vásárolhat, hanem egy épülő házban lévő helyet is. A katonai személyzet építése alatt álló lakások vásárlása azonban bizonyos nehézségekkel jár, mivel a bank és a fejlesztő közötti együttműködés előfeltétele.
• A lakáshitelre való jogosultságot igazoló igazolás korlátozott érvényességi ideje. A kiállított Tanúsítvány 2011-ig mindössze 3 hónapig volt érvényes. 2011 óta ez az időszak hat hónap. Ez idő alatt ki kell választania a lakást, meg kell kötnie az adásvételi szerződést, és az ingatlant az előírt módon regisztrálnia kell.

Katonai személyzet lakhatási normái

A pénzeszközök jelenlegi felhalmozási rendszerének megismerésekor természetes kérdés merül fel: mennyi pénzt utalnak át? Az állam pénzeszközöket különít el, aminek elegendőnek kell lennie a megállapított méretű lakóhelyiségek megvásárlásához. A szükséges lakótér méretének meghatározása nagyon egyszerű - egyetlen katonának az apartman területe 33 négyzetméter, egy 2 fős család esetében - 42, és ha 3 vagy több családtag van, akkor a normát veszik. 18 négyzetméterenként.

Amint azt korábban említettük, ez a számítás nem korlátozza a katonai személyzetet. Lehetséges, hogy nagyobb alapterületű lakást is vásárolhat, de a hiányzó összeghez önerővel hozzájárult.

Az állam évente utalja át a honvédség megtakarítási számlájára a Kormány által megállapított pénzösszeget, amely a kamat fő részéből (azaz a tárgyévre megállapított fix összegből) és egy részéből áll a kamatnak, amely a katonát illeti meg. felhalmozott pénzeszközeinek befektetése kapcsán. Ebben az esetben a fizetendő összeget havi egyenlő részletekben kell megfizetni egész évben. A teljes éves összeg 2016-ban 245 880 RUB. Ennek következtében havonta 20 490 rubelt utaltak át a szolgálatos számlájára. és a befektetés kamatának összegét. 2017-ben az éves összeg 260 141 rubel.

A jogalkotó egyébként nem korlátozza a katonai állományt a finanszírozott rendszer használatában. Nemcsak lakhatásra szoruló állampolgárok, hanem olyan katonák is részt vehetnek a programban, akik már rendelkeznek lakóhelyiséggel, vagy javítaniuk kell életkörülményeiket.

A katonai jelzáloghitel hátrányai

Egy ilyen rendszer fő hátránya, hogy a szolgálatos függ a szolgálati időtől (minimum 10 év). Annak érdekében, hogy az állam leírhassa az adósságot (jelzáloghitel-fizetésre), 20 évig kell szolgálnia a fegyveres erőknél; vagy legalább 10, de bizonyos okok fennállása esetén (ezeket fentebb említettük). A jogalkotó akarata viszont egyértelmű: ha kedvezményes jelzálogkölcsönhöz szeretne jutni, fizesse vissza tartozását az anyaország felé.

Nem szabad megfeledkeznünk arról sem, hogy az évente átutalt összeg nem mindig elegendő a havi befizetésekhez, bár ezek egy részét fedezi. Ebben az esetben minden a szolgálatos lakóhelyétől függ. Természetesen azokban a kisvárosokban, ahol többé-kevésbé megfizethető a lakásvásárlás, elegendő lesz az elkülönített forrás. De a nagyvárosokban lehetetlen megtenni személyes alapok befektetése nélkül.

És az utolsó dolog a lakáshitel futamideje. A jelenlegi jelzáloghitel-rendszer szerint az átlagos hitel futamidő 20 év. Ijesztően hangzik. Másrészt előnyei is vannak a rendszernek - már nem kell megvárnia, amíg a katonák felépülnek a házak (a várakozás néha évekig elhúzódik), hanem azonnal beköltözhet a lakásába és letelepedhet. azt.

Lásd ezt a cikket

Miután a szolgálatos felkerült a listára, megkapja a jogot arra, hogy hivatalos lakóhelyiségben részesüljön (vagy pénzbeli ellentételezésre (link) lakóhelyiségek harmadik féltől történő bérbeadásáért vagy albérletéért).

Azok a katonák, akik első szerződésüket 1998. január 1. után kötötték, katonai szolgálatuk teljes idejére hivatali lakóhelyiséget biztosítanak.

A szolgálati lakhatást legkésőbb az új szolgálati helyre érkezés napjától számított három hónapon belül biztosítják, beleértve a szerződés szerinti katonai szolgálatba lépést is.

A hivatalos lakóhelyiségek biztosításának szabványai.

A szolgáltató lakóhelyiségeket az Orosz Föderáció szövetségi törvényei és egyéb szabályozó jogi aktusai által előírt szabványoknak és módon biztosítják, figyelembe véve a további lakóterülethez való jogot.

A katonai személyzet ellátására vonatkozó szabványok teljes területszolgálati lakóhelyiségek
Családi összetétel Táblázat: honlap	Joga nélkül add hozzá. négyzet	Továbbá 15-25 négyzetméter m.	Továbbá 18 nm-ig m.
1 személy	18 — 38	33 — 61	36 — 54
2 ember	36 — 45	51 — 70	54 — 63
3 fő	54 — 63	69 — 88	72 — 81
4 ember	72 — 81	87 — 106	90 — 99
5 fő	90 — 99	115 — 124	108 — 117

Ellátási szabványok, amelyek figyelembe veszik a ház tervezési jellemzőit

A „Katonák jogállásáról” szóló szövetségi törvény 15.1. cikkével összhangban az e szövetségi törvénynek megfelelően ingyenes tulajdonjog vagy szociális bérleti szerződés alapján biztosított lakóterület biztosítása személyenként 18 négyzetméter teljes lakóterület. .

Ugyanakkor, figyelembe véve egy bérház vagy egy lakóépület tervezési és műszaki paramétereit, legfeljebb 9 négyzetméteres lakóhelyiség vagy lakóhelyiség biztosítható. méter összesen, és egy egyedül élő katonának - legfeljebb 18 négyzetméter

A katona joga a hivatalos lakóhelyiségben további helyhez.

A „Katonák jogállásáról” szóló szövetségi törvény 15.1. cikkének 2. részével összhangban az ezredesi vagy annál magasabb katonai ranggal rendelkező, katonai szolgálatot teljesítő vagy a katonai szolgálatból elbocsátott katona a katonai korhatár elérésekor. szolgálat, egészségügyi okokból vagy szervezési és személyzeti rendezvényekkel összefüggésben katonai egység parancsnoka, az Orosz Föderáció tiszteletbeli címével rendelkező katonaság, katonaság - katonai szakmai oktatási szervezet vagy felsőoktatási katonai oktatási szervezet tanára, katonai állami felsőoktatási szervezet osztálya, katonaság - tudományos fokozattal és (vagy) tudományos címmel rendelkező tudományos dolgozó, ha lakóhelyiséget biztosítanak, beleértve az irodai lakásokat is, további 15-től további lakóterületre jogosultak. 25 négyzetméter.

Ezt a bonyolult felépítésű normát a bírói gyakorlat a következőképpen értelmezi:

Lakóhelyiségek biztosítása katonai személyzet számára - az Orosz Föderáció állampolgárai, akikről elismerték, hogy lakóhelyre van szükségük, és szerződés alapján katonai szolgálatot teljesítenek, ideértve a nem katonai szolgálati beosztásokat a parancsnok rendelkezésére bocsátással összefüggésben(főnök) a lakóhely biztosításáig (függetlenül a katonai szolgálatra vonatkozó első szerződés megkötésének időpontjától, a katonai beosztásba való kinevezéstől és az első tiszti fokozat megszerzésétől), és ezredesi vagy magasabb katonai ranggal, valamint katonai egységek parancsnokaival, az Orosz Föderáció tiszteletbeli címével rendelkező katonaság, felsőoktatási katonai szakmai oktatási szervezet tanárai, felsőoktatási állami oktatási szervezet katonai osztálya, tudományos munkatársak, tudományos munkatársak. fokozat és (vagy) tudományos fokozat, a jogot, hogy további teljes élettér figyelembe veszik helyiségek kezdve 15-25 nm.

Amikor lakóhelyiséget biztosítanak az Orosz Föderáció állampolgárainak, elbocsátották a katonai szolgálatbólés az Orosz Föderáció Védelmi Minisztériumánál lakóhelyiségre szorulóként regisztrált személyek figyelembe veszik a 15 és 25 négyzetméter közötti további lakóterülethez való jogot. csak azokkal az állampolgárokkal kapcsolatban, akik ezredesi vagy magasabb katonai ranggal rendelkeznek, valamint a sorkatonai szolgálatból a korhatár betöltésével, egészségügyi okokból vagy szervezési és személyi intézkedésekkel összefüggésben elbocsátottak.

Törvények a témában

Az Orosz Föderáció védelmi miniszterének 2010. szeptember 30-i, N 1280-as rendelete „Az Orosz Föderáció fegyveres erői katonái számára szociális bérleti szerződés alapján lakóhelyiségek és hivatalos lakóhelyiségek biztosítása”

Ezenkívül a krónikus betegségben szenvedő katonai személyzet családtagjainak joguk van további (legfeljebb 18 négyzetméteres) területre a következők alapján:

• 🔵 2. cikk 58 Az Orosz Föderáció Lakáskódexe;
• 🔵 Az Orosz Föderáció kormányának 2006. június 16-i 378. számú rendelete „A krónikus betegségek azon súlyos formáinak listájának jóváhagyásáról, amelyekben az állampolgárok nem élhetnek együtt egy lakásban”;
• 🔵 Az Orosz Föderáció kormányának 2004. december 21-i 817. sz. rendelete „A betegségek listájának jóváhagyásáról, amely a fogyatékkal élők számára további élettérhez való jogot biztosít.”

Mi a teendő, ha a megállapított színvonal alatti lakást kínálnak?

Ha a katonák és családtagjaik számára lehetetlen a meghatározott szabványoknak megfelelő szolgálati lakóhelyet biztosítani, beleegyezésükkel Ideiglenes lakhatásra alkalmas kisebb irodalakás, rugalmas lakóhelyiség vagy kollégium biztosítható.

Itt azonban nagyon kellemetlen helyzet adódhat, főleg, ha új családtagot vársz.

Könyvelés A városban az általános lakóterület 10 négyzetméter. Egy 3 fős katonacsalád az ellátási normánál valamivel alacsonyabb - 50 négyzetméter - irodai lakóhelyiséget kapott. Öröm van a családban – megszületett a második gyermek, a család negyedik tagja. De ezt az örömet beárnyékolja az a tény, hogy nem kap jogot életkörülményeinek javítására, mivel minden családtagnak 50/4 = 12,5 négyzetmétere lesz. méter, vagyis több, mint a számviteli norma.

Egy 3 fős családdal rendelkező katona 38 négyzetméter összterületű szolgálati lakást biztosít. A második gyermek születése lehetővé teszi, hogy ismét elismerjék, hogy jobb lakhatási körülményekre van szüksége, mivel minden családtagnak 38: 4 = 9,5 négyzetméter összterülete lesz, vagyis kevesebb, mint az Ön régiójában megállapított számviteli norma.

Ezért mindent ki kell számítani, és döntést kell hozni - hivatalos lakhatás megszerzése vagy a felajánlott lakás visszautasításának megfontolása. (Természetesen minden körülményt figyelembe kell venni - elvégre nem tudni, mikor kínálnak nagyobb lakást?

A közkeletű, de téves hiedelemmel ellentétben a lakásszerzés megtagadása nem von maga után semmilyen szankciót – nem kerül a sor végére. Ebben az esetben azonban elveszíti a jogát, hogy pénzbeli ellentételezést (link) kapjon lakóhelyiségek bérbeadásáért vagy albérletéért.

Az irodai elhelyezés biztosításának rendje

A kiosztható hivatalos lakóhelyiségekkel kapcsolatos információk kézhezvételét követően a RUZHO határozatot hoz a szolgálatos hivatalos lakóhelyiségről. Alatt 3 nap RUJO-t egy katonasághoz küldik Üzenet a tervezett lakóhelyiségről

Figyelem: határidők!
A határidők megszegése káros következményekkel járhat

Ha egyetért a biztosított hivatalos lakóhelyiséggel, a szolgálatos be ötnapos megegyezés irodai lakóhelyiség biztosításával (Határozat 1. sz. letéphető gerinc).

Ha egy szolgálatos nem ért egyet a biztosított lakóhelyiséggel, akkor ötnapos a javasolt lakóhelyiségről szóló üzenet kézhezvételétől számított időszakot elküldik a RUZHO-nak elutasítás hivatalos lakóhelyiség biztosításából (Határozathoz 2. sz. letéphető gerinc).

Ha a szolgálatos semmilyen módon nem reagált a kapottra Üzenet alatt tíz naptól számítva attól a naptól számítva, amikor a felhatalmazott szerv szerkezeti egysége megkapta az üzenet kézbesítéséről szóló értesítést, szolgálati lakhelyet biztosítanak más katonai személyzet számára.