ConsultantPlus: pozn.

O poskytovaní bývania rodinným príslušníkom vojenského personálu, ktorí zomreli (zomreli) počas vojenskej služby, a rodinným príslušníkom občanov, ktorí zomreli (zomreli) po prepustení z vojenskej služby, pozri odsek 3.1 čl. 24 tohto zákona.

Článok 15. Právo na bývanie

1. Štát garantuje vojenskému personálu zabezpečenie jeho obytných priestorov formou poskytnutia finančných prostriedkov na kúpu alebo výstavbu obytných priestorov alebo poskytnutím obytných priestorov spôsobom a za podmienok ustanovených týmto federálnym zákonom, iné spolkové štáty zákonov a iných regulačných právnych aktov Ruskej federácie na úkor prostriedkov federálneho rozpočtu.

Vojenskému personálu - občanom, ktorí na základe zmluvy nastupujú vojenskú službu, a ich rodinným príslušníkom, ktorí s nimi žijú spoločne, sa poskytuje najneskôr do troch mesiacov odo dňa príchodu na nové miesto výkonu vojenskej služby služobné obydlie v súlade s normami a spôsobom ustanoveným federálnymi zákonmi a inými regulačnými právnymi aktmi Ruskej federácie. Obslužné obytné priestory sa poskytujú v osadách, v ktorých sa nachádzajú vojenské jednotky, a ak nie je možné zabezpečiť obslužné obytné priestory v určených osadách, v iných blízkych osadách. Zároveň sa prednostne poskytuje obslužné bývanie vojenskému personálu - občanom s tromi a viacerými deťmi.

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

Vojenský personál - občania, ktorí uzatvorili zmluvu o výkone vojenskej služby pred 1. januárom 1998 (s výnimkou kadetov vojenských odborných vzdelávacích organizácií a vojenských vzdelávacích organizácií vysokých škôl), a ich rodinní príslušníci, ktorí s nimi žijú, uznaní za potreby bývania priestorov, federálnym výkonným orgánom alebo orgánom federálnej vlády, v ktorom je vojenská služba ustanovená federálnym zákonom, poskytuje dotáciu na nadobudnutie alebo výstavbu obytných priestorov (ďalej len dotácia na bývanie) alebo obytných priestorov vo federálnom vlastníctve, podľa výberu určených občanov, bezplatne alebo na základe zmluvy o sociálnom prenájme s určeným federálnym výkonným orgánom alebo orgánom federálneho štátu v mieste výkonu vojenskej služby a po prepustení z vojenskej služby po dosiahnutí vekovej hranice pre vojenskú službu službu, zo zdravotných dôvodov alebo v súvislosti s organizačnými a personálnymi opatreniami, s celkovým trvaním vojenskej služby 10 a viac rokov - vo zvolenom mieste bydliska v súlade s normami pre poskytovanie bytových priestorov ustanovených v článku 15.1.

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

Počas celého obdobia vojenskej služby sa poskytujú služobné obytné priestory:

vojenský personál vymenovaný do vojenských funkcií po získaní odborného vzdelania vo vojenskej profesijnej vzdelávacej organizácii alebo vo vojenskej vzdelávacej organizácii vyššieho vzdelávania a v súvislosti s tým po získaní dôstojníckej vojenskej hodnosti (od roku 1998) a ich rodinní príslušníci, ktorí s nimi žijú;

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

dôstojníci, ktorí uzatvorili prvú zmluvu o výkone vojenskej služby po 1. januári 1998, a ich rodinní príslušníci, ktorí s nimi žijú;

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

praporčíkov a praporčíkov, seržantov a majstrov, vojakov a námorníkov, ktorí sú občanmi, ktorí nastúpili vojenskú službu na základe zmluvy po 1. januári 1998, a ich rodinných príslušníkov, ktorí s nimi žijú.

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

Služobné bývanie sa poskytuje po celú dobu výkonu vojenskej služby v uzavretých vojenských táboroch vojenskému personálu - občanom vojenskej služby na základe zmluvy a ich rodinným príslušníkom žijúcim s nimi.

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

Uzavreté vojenské tábory zahŕňajú vojenské mestá vojenských jednotiek nachádzajúcich sa v obývaných oblastiach, ktoré majú systém priechodov, ako aj samostatné samostatné vojenské tábory vojenských jednotiek, ktoré sa nachádzajú mimo obývaných oblastí. Zoznamy uzavretých vojenských táborov schvaľuje vláda Ruskej federácie na návrh Ministerstva obrany Ruskej federácie (ďalší federálny výkonný orgán, v ktorom je vojenská služba ustanovená federálnym zákonom).

Vojenský personál - občania vykonávajúci vojenskú službu na základe zmluvy a členovia ich rodín, ktorí s nimi žijú, majú k dispozícii služobné obytné priestory v súlade s normami stanovenými federálnymi zákonmi a inými regulačnými právnymi aktmi Ruskej federácie.

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

Vojenský personál, ktorému sa počas prvých piatich rokov vojenskej služby na základe zmluvy (nepočítajúc čas výcviku vo vojenských profesijných vzdelávacích organizáciách alebo vojenských vzdelávacích organizáciách vysokého školstva), zachovávajú právo na obytné priestory, ktoré obývajú pred vstupom. vojenská služba. Pred odvodom (vstupom) do vojenskej služby ich nemožno odhlásiť ako osoby, ktoré potrebujú obytné priestory v mieste bydliska.

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

Vojenský personál - občania, ktorým sa poskytuje služobné obydlie po celú dobu vojenskej služby a sú uznaní za núdzneho po dosiahnutí celkovej dĺžky vojenskej služby 20 a viac rokov a pri prepustení z vojenskej služby po dosiahnutí vekovú hranicu výkonu vojenskej služby zo zdravotných dôvodov alebo v súvislosti s organizačnými a personálnymi opatreniami s celkovým trvaním vojenskej služby 10 a viac rokov federálny výkonný orgán alebo federálny štátny orgán, v ktorom je vojenská služba ustanovená federálnym zákonom sa poskytuje príspevok na bývanie alebo bytové priestory v spolkovom vlastníctve, podľa výberu týchto občanov do nehnuteľnosti bezplatne alebo na základe zmluvy o sociálnom prenájme s určeným federálnym výkonným orgánom alebo orgánom spolkovej krajiny v zvolenom mieste trvalého pobytu a v v súlade s normami pre poskytovanie obytných priestorov ustanovenými v článku 15.1 tohto federálneho zákona.

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

Civilný vojenský personál je uznaný federálnym výkonným orgánom alebo federálnym štátnym orgánom, v ktorom je vojenská služba ustanovená federálnym zákonom, ako personál, ktorý potrebuje obytné priestory z dôvodov uvedených v článku 51 Kódexu bývania Ruskej federácie, a to schváleným spôsobom. vládou Ruskej federácie.

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

Vojenský personál, ktorému boli poskytnuté oficiálne obytné priestory, uzaviera zmluvu o prenájme služobného priestoru s Ministerstvom obrany Ruskej federácie (iný federálny výkonný orgán alebo federálny štátny orgán, v ktorom je vojenská služba ustanovená federálnym zákonom). Uvedená dohoda vymedzuje postup pri poskytovaní služobných obytných priestorov, ich údržbe a uvoľnení. Podmienky a postup pri uzatváraní takejto dohody určuje poverený federálny výkonný orgán.

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

Vojenský personál vykonávajúci vojenskú službu na základe zmluvy má na svoju žiadosť právo vstúpiť do bytových stavebných (bytových) družstiev alebo získať pozemky na výstavbu jednotlivých obytných budov.

Vojenský personál - občania, ktorí podstupujú vojenskú službu na základe zmluvy, majú počas obdobia vojenskej služby právo na zlepšenie podmienok bývania, berúc do úvahy normy, priority a sociálne záruky stanovené federálnymi zákonmi a inými regulačnými právnymi aktmi Ruskej federácie. .

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

Vojenský personál - cudzí občania sú ubytovaní po celú dobu vojenskej služby v ubytovniach vo vojenských útvaroch (vojenských táboroch).

Postup poskytovania dotácií na bývanie a bývanie občanom uvedeným v odsekoch tri a dvanásť tohto odseku stanovuje federálny výkonný orgán alebo orgán federálnej vlády, v ktorom je vojenská služba ustanovená federálnym zákonom.

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

2.1. Poskytovanie ubytovní pre občanov prepustených z brannej povinnosti po dosiahnutí vekovej hranice brannej povinnosti, zo zdravotných dôvodov alebo v súvislosti s organizačnými a personálnymi akciami, ktorých celková dĺžka trvania brannej povinnosti je 10 rokov a viac, bez ohľadu na dátum skončenia brannej povinnosti. brannej povinnosti a ktoré sú do Dňa 1. januára 2005 boli orgánmi samosprávy prijatých na registráciu ako tí, ktorí potrebujú bytové priestory, vrátane tých, ktorí zmenili svoje bydlisko a v súvislosti s tým prijatí orgánmi samosprávy na registráciu. ako tým, ktorí potrebujú bývanie v novom mieste bydliska po 1. januári 2005, a ich rodinným príslušníkom, ktorí s nimi žijú, sa vykonáva na náklady federálneho rozpočtu podľa výberu občana prepusteného z vojenskej služby, v forma poskytovania:

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

Vlastníctvo obytných priestorov je bezplatné;

Obytné priestory na základe zmluvy o sociálnom prenájme;

Jednorazová platba v hotovosti za kúpu alebo výstavbu obytných priestorov.

prvý odsek tohto odseku sú obytné priestory vo vlastníctve bezplatne alebo na základe zmluvy o sociálnom prenájme, veľkosť celkovej plochy obytných priestorov sa určuje v súlade s odsekmi 1 - 3 článku 15.1 tohto federálneho zákona.

Pri poskytovaní jednorazovej hotovostnej platby v súlade s týmto federálnym zákonom občanom uvedeným v prvom odseku tohto odseku na kúpu alebo výstavbu obytných priestorov sa výška tejto peňažnej platby určí na základe štandardu pre celková plocha obytných priestorov určená v súlade s článkom 15.1 ods. 4 tohto federálneho zákona a priemerná trhová hodnota jedného štvorcového metra celkovej obytnej plochy určená oprávneným federálnym výkonným orgánom pre každý subjekt Ruskej federácie .

3. Vojenský personál - občania, ktorí sa podrobujú vojenskej službe na základe zmluvy, a ich rodinní príslušníci, ktorí prišli na nové miesto vojenskej služby vojenského personálu - občania, predtým, ako dostanú obytné priestory v súlade s normami stanovenými federálnymi zákonmi a inými regulačnými právne akty Ruskej federácie sa registrujú v mieste bydliska, a to aj na ich žiadosť na adresy vojenských jednotiek. Pred prijatím obytných priestorov sa určenému vojenskému personálu - občanom a ich rodinným príslušníkom - poskytujú služobné obytné priestory vhodné na prechodný pobyt, obytné priestory manévrovacieho fondu alebo nocľahárne.

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

V prípade neexistencie určených obytných priestorov si vojenské jednotky prenajímajú obytné priestory na zabezpečenie vojenského personálu - občanov a členov ich rodín, ktorí s nimi žijú, alebo im na žiadosť vojenského personálu - občanov vyplácajú mesačnú peňažnú náhradu za prenájom (podnájom). bytových priestorov spôsobom a množstvom

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

Orgány miestnej samosprávy poskytujú pomoc vojenským útvarom pri poskytovaní nájomných priestorov vhodných na prechodný pobyt vojenského personálu - občanov a ich rodinných príslušníkov.

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

Vojenský personál - cudzí občania sa evidujú na adresách vojenských útvarov.

4. Vojenský personál - občania, ktorí sa podrobujú vojenskej službe na základe zmluvy, ktorí vlastnia jednotlivé obytné budovy (byty) alebo sú členmi bytových stavebných (bytových) družstiev, ako aj vojenský personál - občania, ktorí v súlade s federálnymi zákonmi a inými regulačnými právnymi predpismi aktom, Ruská federácia si ponecháva obytné priestory v mieste bydliska až do nástupu na vojenskú službu alebo vyhradzuje obytné priestory; pri preložení na nové miesto výkonu vojenskej služby v inej lokalite sa im poskytuje obslužné bývanie alebo ubytovňa spolu s ich rodinnými príslušníkmi, ktorí bývajú s nimi po dobu vojenskej služby v danej lokalite. V prípade neexistencie určených obytných priestorov koná veliteľ vojenskej jednotky v súlade s odsekom 3 tohto článku.

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

5. Ak sa uvoľnia obytné priestory vojenského personálu a ich rodinných príslušníkov, ktorí s nimi bývajú, s výnimkou obytných priestorov v ich vlastníctve, tieto priestory sa poskytujú ostatným vojenským príslušníkom a ich rodinným príslušníkom.

6. Vojenský personál - občania, ako aj občania prepustení z vojenskej služby a ich rodinní príslušníci majú právo získať bezplatné vlastníctvo obytných priestorov, ktoré obývajú v súlade s federálnymi zákonmi a inými regulačnými právnymi aktmi, s výnimkou úradných obytné priestory a obytné priestory v uzavretých vojenských mestách.

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

7. Strata sily. - Federálny zákon z 22. augusta 2004 N 122-FZ.

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

9. Vojenský personál podstupujúci vojenskú službu na základe zmluvy, vyslaný na vojenskú službu mimo územia Ruskej federácie, do oblastí Ďalekého severu, rovnocenných oblastí a iných oblastí s nepriaznivými klimatickými alebo environmentálnymi podmienkami, do obytných priestorov, ktoré obývajú v štáte alebo obecné bytové domy sú rezervované, s výnimkou kancelárskych obytných priestorov, po celú dobu ich pobytu mimo územia Ruskej federácie alebo v určených oblastiach a lokalitách.

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

11. Vojenský personál, ktorý na základe odvodu vykonáva vojenskú službu, je ubytovaný v súlade s požiadavkami všeobecných vojenských predpisov.

Vojenský personál, ktorý nastupuje vojenskú službu na základe odvodu, kadeti vojenských profesijných vzdelávacích organizácií alebo vojenských vzdelávacích organizácií vysokých škôl si ponechajú obytné priestory, ktoré obývajú pred odvodom (nástupom) na vojenskú službu. Nemožno ich odhlásiť ako osoby, ktoré potrebujú bývanie.

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

12. Vojenský personál - občania nastupujúci vojenskú službu na základe zmluvy a občania prepustení z brannej povinnosti po dosiahnutí vekovej hranice výkonu vojenskej služby, zdravotného stavu alebo v súvislosti s organizačnými a personálnymi akciami, ktorých celková dĺžka trvania vojenskej služby je 10 rokov. alebo viac , ako aj vojenský personál - občania vykonávajúci vojenskú službu mimo územia Ruskej federácie, v regiónoch Ďalekého severu, rovnocenných oblastiach a iných oblastiach s nepriaznivými klimatickými alebo environmentálnymi podmienkami, orgány miestnej samosprávy majú právo, ako napr. prednostne udeliť právo združovať bytové (bytové) družstvá alebo prideľovať pozemky na výstavbu jednotlivých bytových domov.

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

13. Občania prepustení z brannej povinnosti, ktorých celková dĺžka trvania brannej povinnosti je 20 rokov a viac, a pri prepustení z brannej povinnosti po dosiahnutí vekovej hranice výkonu brannej povinnosti, zo zdravotných dôvodov alebo v súvislosti s organizačnými a personálnymi opatreniami na celkovú dobu trvania brannej povinnosti. vojenskú službu v trvaní 10 a viac rokov, ktorým v čase prepustenia z vojenskej služby nebol poskytnutý príspevok na bývanie alebo ubytovanie, nemožno bez ich súhlasu odhlásiť ako tých, ktorí potrebujú ubytovanie v poslednom mieste výkonu vojenskej služby. pred prepustením a je im poskytnutá dotácia na bývanie alebo bývanie spôsobom stanoveným týmto federálnym zákonom pre vojenský personál.

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

14. Zabezpečenie ubytovní pre občiansky vojenský personál s celkovým trvaním vojenskej služby 10 rokov a viac, pri prepustení z vojenskej služby po dosiahnutí vekovej hranice výkonu vojenskej služby, zdravotného stavu alebo v súvislosti s organizačnými a personálnymi akciami a príslušníkov OZ. ich rodinám počas zmeny miesta bydliska vykonávajú federálne výkonné orgány a orgány federálneho štátu, ktoré zabezpečujú vojenskú službu, na úkor prostriedkov federálneho rozpočtu na výstavbu a nadobudnutie obytných priestorov, a to aj prostredníctvom vydávania štátnych osvedčení o bývaní. Právo na poskytnutie bývania za týchto podmienok sa týmto občanom priznáva jednorazovo. Doklady o odovzdaní obytných priestorov Ministerstvu obrany Ruskej federácie (inému federálnemu výkonnému orgánu alebo federálnemu štátnemu orgánu, v ktorom je vojenská služba ustanovená federálnym zákonom) a zrušení registrácie v predchádzajúcom mieste bydliska predkladajú uvedení občania a ich rodinní príslušníci žijúci s nimi spoločne po obdržaní obytných priestorov vo zvolenom mieste bydliska.

(pozri text v predchádzajúcom vydaní)

Občanom prepusteným z vojenskej služby a evidovaným v núdzi na bývanie a ich rodinným príslušníkom, ktorí s nimi žijú, sa vypláca mesačne peňažná náhrada za prenájom (podnájom) obytných priestorov na náklady spolkového rozpočtu spôsobom a vo výške, ktorú určí vláda Ruská federácia.

Otázka: Dobrý deň. Servisné bývanie bolo pridelené mne a mojej 3-člennej rodine. Dostal som oznámenie o rozlohe 39 metrov štvorcových, jedná sa o jednoizbový byt. Povedzte mi, zodpovedajú tieto čísla a byt štandardom, ktoré som povinný spĺňať?

odpoveď: Problematiku služobného bývania a jeho, ako ste povedali, „kvadratúru“ upravuje federálny zákon „o postavení vojenského personálu“ a samozrejme rezortné normatívne právne akty – vyhláška Ministerstva obrany Ruskej federácie č. 30. septembra 2010 N 1280 „O poskytovaní bytových priestorov vojenskému personálu Ozbrojených síl RF na základe zmluvy o sociálnom prenájme a kancelárskych bytových priestoroch“

V osobitnom regulačnom právnom akte ministerstva obrany (nariadenie 1280 z roku 2010) je táto problematika jasne upravená - úradné obytné priestory sa vám ako vojenskému personálu a členom vašej rodiny poskytujú nie nižšie ako normy pre poskytovanie obytného priestoru pri poskytovaní obytných priestorov na základe zmluvy o sociálnom prenájme ustanovenej článkom 15.1 federálneho zákona „o postavení vojenského personálu“.

Pozrime sa na to, článok 15.1 federálneho zákona špecifikuje konkrétnu normu 18 metrov štvorcových. metrov pri poskytovaní plochy obytnej plochy (rozumej celkovej plochy obytnej plochy pre 1 osobu). Ak urobíme výpočty, potom podľa tohto štandardu máte vy a vaša rodina nárok na celkovú plochu 54 metrov štvorcových. metrov (18 m2 * 3 osoby)

Ďalej je potrebné poznamenať, že PMO 1280 obsahuje dôležitú klauzulu týkajúcu sa prípadu nemožnosti poskytnúť oficiálne bývanie podľa vyššie uvedeného štandardu 18 m2. za osobu. Ministerstvo obrany v tomto prípade povoľuje poskytnúť služobníkovi menšie plochy, ale len so súhlasom samotného služobníka.

Zo všetkého vyššie uvedeného vyplýva, že ponúkaných 39 m2. metre kancelárskeho bývania jednoznačne nezapadajú do noriem. A tento byt môžete legálne odmietnuť.

A ešte jedna jemnosť, o ktorej musíte vedieť. V prípade, že obsluha, ktorá dostala správu o poskytnutí bývania, na ňu neodpovie do 10 dní (čas sa počíta odo dňa, keď orgán zapojený do distribúcie bývania dostane potvrdenie, že ste boli informovaný o poskytovanie oficiálneho bývania), budú určené priestory ponúkané a distribuované ďalšiemu vojenskému personálu podľa zoznamu osôb, ktoré potrebujú oficiálne bývanie.

• Vytvorenie rezortného vojenského bytového fondu
• Ako je rozdelený životný priestor?
• Postup pri získavaní obytného priestoru
• Špeciálny postup pri uvoľnení bývania
• Ďalšie možnosti riešenia otázok bývania

Služobné bývanie pre zmluvný vojenský personál je poskytované v súlade s platnou legislatívou. Riešenie bytových a životných problémov je v modernej armáde považované za najdôležitejší prvok zabezpečenia zmluvného systému a tejto problematike je venovaná zvýšená pozornosť. Zákon jasne nariaďuje uspokojiť potreby vojenského personálu v oblasti bývania a neexistujú žiadne časové obmedzenia. Otázka, ako získať oficiálne ubytovanie pre zmluvných vojakov, by mala byť pod prísnou kontrolou.

Vytvorenie rezortného vojenského bytového fondu

Na riešenie bytového problému vojenského personálu, s ktorým sú uzatvorené pracovné zmluvy, sa vytvára špeciálny bytový fond vojenského rezortu, ktorý je vo vlastníctve štátu a v správe ministerstva obrany. Bývanie z tohto fondu sa poskytuje osobe iba počas trvania vojenskej služby na základe zmluvy a musí byť uvoľnené pri prepustení. Inými slovami, takéto obytné priestory spadajú do kategórie prechodného bývania.

Vojenský bytový fond zahŕňa služobné byty, obytný priestor v ubytovni, ale aj súkromné ​​domy a chaty. Nikto nemá právo scudziť, prenajímať alebo prenajímať kancelárske priestory, ani ich zamieňať. Kým majú štatút rezortného bývania, nemožno ich sprivatizovať a premeniť na cudziu nehnuteľnosť. Prípadné otázky ohľadom privatizácie služobného bytu je možné riešiť len súdnou cestou a po zmene jeho štatútu prevodom do majetku obce.

Návrat k obsahu

Ako je rozdelený životný priestor?

Právne predpisy poskytujú osobe, ktorá vstúpila do armády na základe zmluvy, možnosť získať oficiálne ubytovanie do 3 mesiacov od začiatku vojenskej činnosti. Poskytovanie služobného bývania vojenskému personálu na základe zmluvy sa musí vykonávať s prihliadnutím na normy pre oblasť, veľkosť rodiny a vždy v oblasti, kde sa nachádza vojenská jednotka - v úplnej alebo najbližšej obývanej oblasti. Služobné byty sa prideľujú na celú dobu práce podľa zmluvy bez časového obmedzenia dĺžky pobytu.

Poskytovanie bytu sa vykonáva s prihliadnutím na prijaté priestorové štandardy. Pre jedného opravára, ako aj všetkých členov jeho rodiny je štandardom 18 m² obytnej plochy. Ak vojenská organizácia nemá možnosť okamžite prideliť požadovaný priestor, dočasne sa so súhlasom vojaka poskytne dočasné bývanie menšej plochy alebo miesto v ubytovni, ale kým sa nestane byt požadovanej veľkosti k dispozícii. V konečnom dôsledku by mali byť poskytnuté služobné byty primeranej veľkosti.

Návrat k obsahu

Postup pri získavaní obytného priestoru

Na získanie oficiálneho bývania na pracovisku existuje všeobecný postup. Služobné byty pre vojenský personál na základe zmluvy sa poskytujú na základe žiadosti podanej na územnom oddelení bývania Ministerstva obrany Ruskej federácie. K žiadosti je priložený súbor: kópie dokladov identifikujúcich žiadateľa a jeho rodinných príslušníkov, kópia zmluvy o výkone vojenskej služby alebo potvrdenie o existencii takejto zmluvy, sobášny list, potvrdenie o zložení rodiny, neprítomnosť bývania (privatizovaného, ​​súkromného alebo spoločensky prenajatého) v danej lokalite, potvrdenie o voľnom mieste oficiálneho bývania (vrátane miesta v internáte) v mieste predchádzajúcej služby (ak tam bolo).

Po predložení potrebných dokladov sa nájde vhodné bývanie a uzatvorí sa zmluva o užívaní služobného bytu. V zmluve sú jasne uvedené tieto ustanovenia: práva a povinnosti vojenského personálu vlastniť bývanie, podmienky vlastníctva, podmienky ukončenia zmluvy a podmienky uvoľnenia bývania po skončení zmluvy. Poskytnutie služobného bývania sa uskutočňuje len na základe takejto zmluvy, ktorá je na dobu určitú, t.j. platný len po dobu uvedenú v dokumente. Ak sú splnené príslušné podmienky (uzatvorenie novej zmluvy), zmluva môže byť predĺžená na dobu trvania novej zmluvy.

Ak počas doby platnosti vojenskej zmluvy dôjde k zmene rodinného stavu (sobáš, narodenie dieťaťa), potom je potrebné na tom istom oddelení podať novú žiadosť o poskytnutie väčšej obytnej plochy. Ak sa zloženie rodiny zníži (rozvod, úmrtie jedného z príbuzných a pod.), je možné z podnetu vojenského rezortu riešiť otázku zníženia bývania poskytnutím menšieho bytu. Ak chcete vyhostiť rozvedeného manžela z oddeleného bytu, problém sa rieši na súde.

Príchod opravára do prideleného obytného priestoru musí byť sprevádzaný podpísaním potvrdenia o prevzatí ubytovania.

V budúcnosti pri uvoľnení obytného priestoru je potrebné byt ponechať v takom stave, v akom ho prevzal, t.j. žiadne neplánované zmeny.

Návrat k obsahu

Špeciálny postup pri uvoľnení bývania

Po ukončení zmluvy o vojenskej službe a neuzatvorení novej dohody podliehajú služobné byty dovolenke bez zabezpečenia iného bývania. Výnimkou je niekoľko prípadov, ktoré sú osobitne stanovené zákonom. Rozlišujú sa tieto kategórie občanov, ktorých možno vysťahovať z kancelárskych priestorov len s poskytnutím iného priestoru na bývanie v tej istej lokalite:

1. Blízki príbuzní vojenského personálu, ktorí zomreli alebo sa stratili počas služby, počas služobných misií atď.
2. Dôchodcovia po dosiahnutí primeraného veku.
3. Osoby so zdravotným postihnutím skupiny 1 a 2, ak ide o plnenie služobných povinností, úraz, priestupky zo strany vojenského oddelenia, choroby z povolania alebo úrazy vo vojenskej posádke.

Návrat k obsahu

Ďalšie možnosti riešenia otázok bývania

V prípade, že vojenský územný útvar nedisponuje potrebným bytovým fondom a nemôže poskytnúť služobníkovi priestor na bývanie na základe zmluvy, je povinný poskytnúť peňažnú náhradu za prenájom alebo prenájom obytného priestoru, ktorý vykonáva služobník samostatne. . Mesačný príplatok k peňažnej náhrade sa poskytuje každý mesiac v prísnom súlade s platnými predpismi.

Vyhláška z roku 2004 „O postupe pri vyplácaní peňažnej náhrady za prenájom (podnájom) obytných priestorov vojenskému personálu - občanom Ruskej federácie vykonávajúcim vojenskú službu na základe zmluvy, občanom Ruskej federácie prepusteným z vojenskej služby a ich rodinným príslušníkom “ jasne upravuje takéto normy. Následne sa upravia tak, aby zohľadňovali infláciu a ako pomôcka môžu slúžiť nasledujúce maximálne normy: v hlavných mestách - 15 000 rubľov, v mestách regionálneho a okresného významu - 3 600 rubľov, v malých osadách - 2 700 rubľov. Kompenzačné platby sa zvyšujú o 50 %, ak rodina servisného pracovníka na základe zmluvy presahuje 3 osoby.

Ďalšou možnosťou, ako poskytnúť vojenskému personálu ubytovanie, je úsporno-hypotekárny systém bývania. Sľubným smerom je vytvorenie fondu zvýhodnených pôžičiek. Takýto systém je však možné reálne použiť pri uzatváraní zmluvy na obdobie minimálne 10 rokov.

Bývanie pre vojenský personál- problém je naliehavý. Preto štát vypracoval samostatný program, ktorý je určený na jeho riešenie. Program umožňuje tejto kategórii ruských občanov získať bývanie za zvýhodnených podmienok alebo zadarmo. V tomto článku podrobne preskúmame možnosti nákupu obytného priestoru vojenským personálom, normy pre merače bývania a ďalšie podrobnosti o tomto postupe.

Možnosti nákupu bývania pre vojenský personál

V súlade s platnou legislatívou existuje pre vojenské rodiny niekoľko možností, ako si zaobstarať obytný priestor. Nebudeme hovoriť o prideľovaní oficiálneho bývania pre vojenský personál, pretože tu je všetko pomerne jasné - do 3 mesiacov od okamihu, keď sa rodina presťahuje do osady, v ktorej vojenský muž nemá svoj vlastný životný priestor, musí mu byť poskytnutý s priestormi na bývanie so svojou rodinou. Rodina nemá žiadne práva na byt, ktorý dostal, s výnimkou hlavného - práva na pobyt. Po skončení zmluvy alebo pri preložení na iné pracovisko obsluha uvoľní obývané bytové priestory.

Prvou a najčastejšou možnosťou kúpy bytu je zapojiť sa do sporiaceho hypotekárneho systému vytvoreného v roku 2004. Podstatou programu je, že od okamihu, keď vstúpi do služby na základe zmluvy, sa servisný pracovník začne podieľať na takomto systéme. V tomto prípade sa úspory prideľujú z federálneho rozpočtu. Po 3 rokoch služby má zmluvný vojak právo použiť akumulovaný kapitál na nákup obytných priestorov. V tomto prípade servisný pracovník kontaktuje akúkoľvek banku, ktorá poskytuje hypotekárne úvery a súhlasí s poskytnutím účelového úveru na bývanie.

Treba povedať, že veľkosť kupovaného bytu závisí od zloženia rodiny. Ale budeme diskutovať o normách životného priestoru nižšie. Medzitým je potrebné poznamenať, že v prípade, že si opravár chce kúpiť priestrannejší byt, má na to právo, ale iba s použitím vlastných financií.

Ďalšou vlastnosťou programu je, že hypotéku môžete získať skôr, ako začnete využívať prostriedky naakumulované v rámci programu NIS (pred uplynutím 3 rokov od dátumu uzatvorenia zmluvy). Ale v tomto prípade bude hypotéka vystavená za všeobecných podmienok a po obdržaní potvrdenia o nároku na úver na bývanie budete môcť použiť naakumulované prostriedky na jeho splatenie.

Osobitný scenár je určený pre osoby, ktoré slúžili v ozbrojených silách 20 a viac rokov. Ich úver v tomto prípade spláca štát bez ohľadu na zvyšnú sumu. K splácaniu hypotéky dochádza aj v prípadoch, keď vojak slúžil aspoň 10 rokov a bol prepustený z dôvodu dosiahnutia maximálneho veku povoleného na výkon vojenskej služby; pre zdravie; v súvislosti s organizačnými a personálnymi zmenami v jej časti; a tiež za prítomnosti rodinných okolností ustanovených právnymi predpismi Ruskej federácie. Okrem toho sa splácanie hypotekárneho úveru vykonáva aj v prípade smrti vojenského personálu. Treba poznamenať, že veriteľ nemá právo požadovať platby od rodinných príslušníkov zosnulého vojaka, za záväzky bude zodpovedný štát zastúpený osobitnými orgánmi, ale vlastnícke práva nadobudnú rodinní príslušníci.

Nepoznáte svoje práva?

Systém sporenia a hypotéky pre vojenský personál

Ako je uvedené vyššie, každý vojenský personál má právo zúčastniť sa financovaného systému. Zdôrazňujeme: je to právo, nie povinnosť. To znamená, že na následné prijímanie finančných prostriedkov a ich akumuláciu musí zamestnanec predložiť zodpovedajúcu správu. Po 3 rokoch služby musíte predložiť ďalšiu správu, v ktorej deklarujete želanie získať Osvedčenie o práve účastníka sporiaceho hypotekárneho systému poskytovať účelový úver na bývanie. Treba poznamenať, že hlásenie by malo byť adresované veliteľstvu vašej jednotky. Potom musí servisný technik chvíľu počkať, kým mu bude vydané takéto osvedčenie. V tomto čase si môžete vyhľadať byt, ktorý chcete kúpiť, ako aj úverovú inštitúciu, ktorá sa zaoberá hypotekárnymi úvermi a je pripravená vám poskytnúť úver za vhodných podmienok. Nespěchejte, hľadajte pre vás najvýhodnejšie podmienky. Pamätajte, že ponúkané podmienky sa môžu v jednotlivých organizáciách výrazne líšiť.

Po prijatí Certifikátu a výbere bytu je potrebné podpísať zmluvu o úvere na bývanie s bankou a Ministerstvom obrany Ruskej federácie. Následne je potrebné uzavrieť kúpno-predajnú zmluvu na vybranú nehnuteľnosť alebo uzavrieť záložnú zmluvu. Potom zaregistrujte zmluvu u Rosreestr a získajte výpis z Jednotného štátneho registra nehnuteľností o vlastníctve obytných priestorov. To je všetko, odteraz je opravár šťastným majiteľom vlastnej nehnuteľnosti.

Dôležitým rozdielom medzi špeciálnym hypotekárnym programom pre vojenský personál je to, že výška poskytnutého úveru a jeho podmienky nezávisia žiadnym spôsobom od úrovne príjmu vojenského muža alebo jeho rodinných príslušníkov, pretože prijatý úver nie je splácaný od osobné prostriedky, ale z prostriedkov sporiaceho systému.

Vlastnosti nákupu bývania pre vojenský personál

Nákup obytných priestorov v rámci programu úsporného hypotekárneho systému má niekoľko funkcií:

• V súlade s platnými právnymi predpismi prebieha registrácia zmluvy o kúpe a predaji bytu v rámci NIS v lehote maximálne 5 pracovných dní (7, ak sa žiadosť podáva prostredníctvom multifunkčného centra).
• Doba pôžičky závisí len od veku potenciálneho dlžníka. Všetky banky stanovujú vekovú hranicu poskytnutia úveru, teda vek dlžníka, do ktorého je povinný úplne splatiť dlh voči úverovej inštitúcii. Vo väčšine bánk je tento vek 60 rokov, ale vo všeobecnosti sa pohybuje od 55 do 70 rokov.
• Akontáciu možno vykonať buď z osobných prostriedkov dlžníka, alebo z nahromadenej sumy. Mimochodom, niektoré banky zvažujú možnosť poskytnutia úveru na bývanie bez zloženia akontácie. Ale buďte opatrní: po prvé to môže negatívne ovplyvniť úrokovú sadzbu a po druhé, doba pôžičky sa zvyšuje.
• Uzatvorením zmluvy o spoločnej výstavbe môžete kúpiť nielen hotovú nehnuteľnosť na bývanie, ale aj priestor v rozostavanom dome. Nákup bytov vo výstavbe pre vojenský personál je však spojený s určitými ťažkosťami, pretože nevyhnutnou podmienkou je spolupráca medzi bankou a developerom.
• Obmedzená doba platnosti Potvrdenia o nároku na úver na bývanie. Do roku 2011 bol vydaný Certifikát platný len 3 mesiace. Od roku 2011 je toto obdobie šesť mesiacov. Počas tejto doby budete musieť vybrať bývanie, uzavrieť kúpno-predajnú zmluvu a zaevidovať nehnuteľnosť predpísaným spôsobom.

Normy bývania pre vojenský personál

Pri oboznámení sa so súčasným systémom akumulácie finančných prostriedkov vzniká prirodzená otázka: koľko peňazí sa prevedie? Štát prideľuje finančné prostriedky, ktoré by mali stačiť na nákup obytných priestorov stanovenej veľkosti. Zistenie požadovanej veľkosti obytnej plochy je veľmi jednoduché - pre jedného opravára by mala byť plocha bytu 33 metrov štvorcových, pre rodinu s 2 osobami - 42, a ak sú 3 alebo viac členov rodiny, bude sa brať norma. vo výške 18 metrov štvorcových pre každého.

Ako už bolo uvedené, tento výpočet neobmedzuje vojenský personál. Pokojne si môžete kúpiť byt s väčšou rozlohou, ale do chýbajúcej sumy prispejete vlastnými prostriedkami.

Štát každoročne prevádza na sporiaci účet vojenského personálu sumu peňazí zriadenú vládou, ktorá pozostáva z hlavnej časti (t. j. z pevnej sumy stanovenej na bežný rok) a časti úrokov, ktoré pripadajú vojenskému príslušníkovi. v súvislosti s investovaním jeho naakumulovaných prostriedkov. V takom prípade bude splatná čiastka vyplácaná v rovnakých mesačných splátkach počas celého roka. Celková ročná suma v roku 2016 je 245 880 RUB. V dôsledku toho bolo na účet servisného pracovníka mesačne prevedených 20 490 rubľov. a výšku úroku z investície. V roku 2017 je ročná suma 260 141 rubľov.

Mimochodom, zákonodarca neobmedzuje vojenský personál vo využívaní financovaného systému. Účastníkmi programu sa môžu stať nielen občania, ktorí potrebujú bývanie, ale aj vojenský personál, ktorý už vlastní obytné priestory alebo potrebuje zlepšiť svoje životné podmienky.

Nevýhody vojenskej hypotéky

Hlavnou nevýhodou takéhoto systému je závislosť obsluhy od dĺžky služby (minimálne 10 rokov). Aby štát odpísal dlh (na splátky hypotéky), musíte slúžiť v ozbrojených silách 20 rokov; alebo aspoň 10, ale za prítomnosti určitých dôvodov (uviedli sme ich vyššie). Na druhej strane, vôľa zákonodarcu je jasná: ak chcete získať zvýhodnenú hypotéku, splaťte svoj dlh vlasti.

Netreba zabúdať ani na to, že suma prevedená za rok nie vždy postačuje na mesačné platby, hoci ich určitú časť pokrýva. V tomto prípade všetko závisí od miesta bydliska opravára. Samozrejme, v malých mestách, kde je obstaranie bývania viac-menej dostupné, budú vyčlenené prostriedky dostatočné. Ale vo veľkých mestách to nie je možné bez investovania osobných prostriedkov.

A posledná vec je splatnosť úveru na bývanie. Pri súčasnom systéme hypoték je priemerná doba splatnosti úveru 20 rokov. Znie to strašidelne. Na druhej strane má systém aj výhody - už nemusíte čakať na stavbu domov pre vojenský personál (čakanie sa niekedy vlečie aj dlhé roky), ale môžete sa okamžite nasťahovať do svojho bytu a usadiť sa to.

Pozrite si tento článok

Po zaradení opravára do zoznamu získava právo na poskytnutie oficiálnych obytných priestorov (alebo právo na zaplatenie peňažnej náhrady (odkaz) za prenájom alebo podnájom obytných priestorov od tretích osôb).

Vojenským príslušníkom, ktorí uzatvorili prvú zmluvu po 1. januári 1998, sa poskytujú kancelárske priestory počas celého trvania vojenskej služby.

Služobné bývanie sa poskytuje najneskôr do troch mesiacov odo dňa príchodu na novú služobnú stanicu, a to aj pri prvom vstupe do vojenskej služby na základe zmluvy.

Normy pre poskytovanie oficiálnych obytných priestorov.

Servisné obytné priestory sú poskytované podľa noriem a spôsobom predpísaným federálnymi zákonmi a inými regulačnými právnymi aktmi Ruskej federácie, berúc do úvahy právo na ďalší obytný priestor.

Normy pre poskytovanie vojenskému personálu Celková plochaservisné obytné priestory
Zloženie rodiny Tabuľka: webová stránka	Bez nároku na pridať. námestie	Okrem toho 15 - 25 m2 m.	Okrem toho do 18 m2. m.
1 osoba	18 — 38	33 — 61	36 — 54
2 osoby	36 — 45	51 — 70	54 — 63
3 osoby	54 — 63	69 — 88	72 — 81
4 osoby	72 — 81	87 — 106	90 — 99
5 ľudí	90 — 99	115 — 124	108 — 117

Normy poskytovania zohľadňujúce konštrukčné vlastnosti domu

V súlade s článkom 15.1 federálneho zákona „o postavení vojenského personálu“ je norma pre poskytovanie obytných priestorov poskytovaných v súlade s týmto federálnym zákonom na bezplatné vlastníctvo alebo na základe zmluvy o sociálnom prenájme 18 metrov štvorcových celkovej obytnej plochy na osobu. .

Zároveň s prihliadnutím na konštrukčné a technické parametre bytového domu alebo bytového domu možno poskytnúť bytové priestory alebo obytné priestory nad 9 metrov štvorcových. metrov celkom a pre opravára, ktorý žije sám - nie viac ako 18 metrov štvorcových

Právo opravára na dodatočný priestor v oficiálnych obytných priestoroch.

V súlade s časťou 2 článku 15.1 federálneho zákona „o postavení vojenského personálu“ vojenský personál s vojenskou hodnosťou plukovník, rovnakou alebo vyššou, ktorý prechádza vojenskou službou alebo je prepustený z vojenskej služby po dosiahnutí vekovej hranice pre vojenskú službu. službu, zo zdravotných dôvodov alebo v súvislosti s organizačnými a personálnymi podujatiami, veliteľ vojenského útvaru, vojenský personál s čestným názvom Ruskej federácie, vojenský personál - učiteľ vojenskej odbornej vzdelávacej organizácie alebo vojensko-vzdelávacej organizácie vysokých škôl, voj. odboru v štátnej vzdelávacej organizácii vysokého školstva, vojenský personál - vedecký pracovník s akademickým titulom a (alebo) akademickým titulom, ak je vybavený obytný priestor vrátane kancelárskych priestorov, má právo na ďalšiu celkovú obytnú plochu v rozsahu od 15 do 25 metrov štvorcových.

Túto zložitú normu interpretuje súdna prax takto:

Pri poskytovaní obytných priestorov vojenskému personálu - občanom Ruskej federácie, ktorí potrebujú obytné priestory, ktorí vykonávajú vojenskú službu na základe zmluvy, vrátane nie vo vojenských služobných funkciách v súvislosti s umiestnením k dispozícii veliteľovi(náčelník) do poskytnutia obytných priestorov (bez ohľadu na dátum uzavretia prvej zmluvy o výkone vojenskej služby, vymenovania do vojenských funkcií a prijatia prvej dôstojníckej hodnosti) a majúci vojenskú hodnosť plukovníka, rovnakú alebo vyššiu, ako aj veliteľov vojenských jednotiek, vojenskí pracovníci, ktorí majú čestný titul Ruskej federácie, vojenskí pracovníci, ktorí sú učiteľmi vojenskej profesijnej vzdelávacej organizácie vysokého školstva, vojenská katedra v štátnej vzdelávacej organizácii vysokého školstva, vojenskí pracovníci, ktorí sú vedeckými pracovníkmi, ktorí majú akadem. stupňa a (alebo) akademickej hodnosti, právo na ďalšiu celkovú obytnú plochu sa berie do úvahy v priestoroch od 15 do 25 m2.

Pri poskytovaní obytných priestorov občanom Ruskej federácie, prepustený z vojenskej služby a tí, ktorí sú registrovaní ako priestory na bývanie na Ministerstve obrany Ruskej federácie, berú do úvahy právo na ďalšiu celkovú obytnú plochu v rozsahu od 15 do 25 m2. len vo vzťahu k občanom, ktorí majú vojenskú hodnosť plukovník, rovnakú alebo vyššiu, a prepustení z brannej povinnosti po dosiahnutí vekovej hranice z brannej povinnosti, zo zdravotných dôvodov alebo v súvislosti s organizačnými a personálnymi opatreniami.

Zákony k téme

Rozkaz ministra obrany Ruskej federácie z 30. septembra 2010 N 1280 „O poskytovaní obytných priestorov vojenskému personálu Ozbrojených síl Ruskej federácie na základe zmluvy o sociálnom prenájme a oficiálnych obytných priestorov“ Čítať

Okrem toho rodinní príslušníci vojenského personálu s chronickými chorobami majú právo na ďalší priestor (do 18 metrov štvorcových) na základe:

• 🔵 odsek 2 čl. 58 Zákonníka bývania Ruskej federácie;
• 🔵 Nariadenie vlády Ruskej federácie zo 16. júna 2006 č. 378 „O schválení zoznamu ťažkých foriem chronických chorôb, pri ktorých občania nemôžu žiť spolu v jednom byte“;
• 🔵 Nariadenie vlády Ruskej federácie z 21. decembra 2004 č. 817 „O schválení zoznamu chorôb, ktoré dávajú postihnutým ľuďom, ktorí nimi trpia, právo na ďalší životný priestor“.

Čo robiť, ak ponúkajú bývanie pod stanovenými štandardmi?

Ak nie je možné poskytnúť vojenskému personálu a jeho rodinným príslušníkom služobné bývanie v súlade s určenými normami, s ich súhlasom Môžu byť poskytnuté menšie kancelárske obytné priestory vhodné na prechodný pobyt, flexibilné obytné priestory alebo nocľahárne.

Tu však môže nastať veľmi nepríjemná situácia, najmä ak čakáte prírastok do rodiny.

účtovníctvo Norma v meste je 10 metrov štvorcových celkovej obytnej plochy. Trojčlennej rodine opravára boli poskytnuté kancelárske obytné priestory mierne pod normou poskytovania – 50 metrov štvorcových. V rodine je radosť – narodilo sa druhé dieťa, štvrtý člen rodiny. Túto radosť však zatieni skutočnosť, že nezískate právo na zlepšenie svojich životných podmienok, pretože každý člen rodiny bude mať 50/4 = 12,5 metrov štvorcových. metrov, teda viac ako je účtovná norma.

Servisnému pracovníkovi s 3-člennou rodinou je poskytnuté služobné bývanie s celkovou rozlohou 38 metrov štvorcových. Narodenie druhého dieťaťa vám umožní byť opäť uznaný ako osoba, ktorá potrebuje zlepšenie podmienok bývania, pretože každý člen rodiny bude mať 38: 4 = 9,5 metrov štvorcových celkovej plochy, čo je menej ako účtovná norma stanovená vo vašom regióne.

Preto je potrebné všetko spočítať a rozhodnúť sa - získať oficiálne bývanie alebo zvážiť možnosť odmietnutia ponúkaného bytu. (Samozrejme, treba brať do úvahy všetky okolnosti - veď sa nevie, kedy bude ponúkaný väčší byt?

Na rozdiel od všeobecného, ​​ale mylného presvedčenia, odmietnutie získať byt neznamená žiadne sankcie - nebudete presunutí na koniec radu. V tomto prípade však stratíte nárok na peňažnú náhradu (odkaz) za prenájom alebo podnájom obytných priestorov.

Postup pri poskytovaní kancelárskeho ubytovania

Po prijatí informácií o oficiálnych obytných priestoroch, ktoré je možné distribuovať, RUZHO rozhodne o poskytnutí oficiálneho obytného priestoru pre opravára. Počas 3 dni RUJO je poslaný k vojenskému personálu Správa o navrhovaných bytových priestoroch

Pozor: termíny!
Porušenie termínov môže mať nepriaznivé následky

Ak súhlasí s poskytnutým úradným pobytom, sluha v päťdňová dohoda so zabezpečením kancelárskych priestorov (odtrhová chrbtica č. 1 Rozhodnutia).

Ak servisný technik nesúhlasí s poskytnutými obytnými priestormi, musí päťdňová lehota odo dňa prijatia správy o navrhovaných bytových priestoroch sa zasiela RUZHO odmietnutie z poskytnutia služobných bytových priestorov (odtrhová chrbtica č. 2 k Rozhodnutiu).

Ak obsluha nijako nereagovala na prijaté Správa počas desať dní odo dňa prijatia oznámenia o doručení správy stavebnou zložkou oprávneného orgánu sa ostatným vojenským osobám poskytujú služobné obytné priestory.