Досрочное погашение ипотеки – радостное событие для любого заемщика. Вместе с последним платежом у многих возникает вопрос: что делать с оплаченной страховкой, если кредита больше нет? Закон позволяет вернуть часть премии, и важно знать, как это сделать.
Право на возврат закреплено в законодательстве для договоров страхования, заключенных в обеспечение исполнения обязательств по кредиту. Если заемщик полностью погасил долг досрочно, он вправе отказаться от страховки и получить часть премии пропорционально неиспользованному сроку. Условие – отсутствие страховых случаев за период действия.
Как это работает на практике? Предположим, вы оплатили годовой полис, а через четыре месяца полностью погасили кредит. Оставшиеся восемь месяцев защита больше не нужна банку, и страховщик обязан вернуть примерно две трети уплаченной суммы.
Для возврата нужно обратиться к страховщику с письменным заявлением об отказе от договора. К нему прикладываются копия паспорта, полис, справка из банка о полном погашении кредита и реквизиты для перечисления денег. Заявление можно подать лично, по почте или через личный кабинет, если такая возможность есть.
Важно не затягивать. Закон устанавливает срок для подачи заявления, и право на возврат лучше реализовать в первые недели после погашения. Страховщик должен вернуть деньги в установленный срок после получения заявления.
При частичном досрочном погашении ситуация иная. Долг уменьшается, но кредит продолжает действовать, и страховка остается нужна. Часть премии, как правило, не возвращается, однако при следующем продлении стоимость полиса будет рассчитана от нового, меньшего остатка.
Также стоит учитывать, что страхование недвижимости после погашения ипотеки становится добровольным. Многие собственники продолжают страховать квартиру уже в собственных интересах, выбирая расширенную защиту отделки и имущества.
Если страховщик затягивает возврат или отказывает без оснований, заемщик может направить письменную претензию, а затем обратиться к финансовому уполномоченному. Это бесплатно и обычно быстрее, чем суд. Сохраняйте копии всех документов и подтверждения их отправки.
Если у вас остались вопросы о возврате премии или вы хотите оформить новую защиту жилья, воспользуйтесь страхованием ипотеки и недвижимости по ссылке: специалисты компании оперативно свяжутся с вами и проконсультируют.