تجار وكالة تأمين الودائع. إعلان العطاء

التاريخ: 07/11/2018

"وكالة تأمين الودائع" التابعة لشركة الدولة (109240 ، موسكو ، شارع فيسوتسكوغو ، 4 ، عنوان البريد الإلكتروني:) (يشار إليها فيما يلي باسم منظم المزاد) ، والتي تستند إلى قرار محكمة التحكيم في موسكو بتاريخ 21 سبتمبر ، 2016 في القضية رقم A40-148779 / 16-124-252B من قبل أمين الإفلاس (المصفي) لشركة ذات مسؤولية محدودة بنك FCRB (LLC FCRB Bank ، عنوان التسجيل: 119454 ، موسكو ، شارع Lobachevsky ، 27 ، TIN 7701138419 ، OGRN 1027739125303) (المشار إليها فيما يلي باسم مؤسسة مالية) ، تجري مزادات إلكترونية في شكل مزاد مفتوح بنموذج مغلق لتقديم العروض بسعر الحصول على ممتلكات مؤسسة مالية (يشار إليها فيما بعد بالمزاد).

موضوع التداولات هي الأوراق المالية التالية:

(بين قوسين ، بما في ذلك حجم الحصة في رأس المال المصرح به) - سعر البيع المبدئي للقطعة

المجموعة 1 - أسهم JSC "المكتب الوطني للتاريخ الائتماني" ، رقم التعريف الضريبي 7703548386 ، سجل. رقم 1-01-10567-A ، القيمة الاسمية - 100 روبل ، 6300 قطعة. (0.64٪) موسكو - 18699290.40 روبل.

يمكن العثور على معلومات مفصلة حول تكوين حصة المؤسسة المالية على مواقع الويب الخاصة بمنظم المزاد www.torgiasv.ru ، وكذلك في قسمي "تصفية البنوك" و "بيع الممتلكات".

مساومةستقام ممتلكات مؤسسة مالية في الساعة 14:00 بتوقيت موسكو 27 أغسطس 2018 www.centerr.ru إذا لم يتم بيع المجموعة ، بعد نتائج المزاد المقرر عقده في 27 أغسطس 2018 ، فحينئذٍ في الساعة 14:00 بتوقيت موسكو 16 أكتوبر 2018على الموقع الإلكتروني لشركة "Realization Center" LLC - www.centerr.ru سيعقد العطاءات المتكررةلوت غير مباع مع انخفاض في السعر الأولي للعقد بنسبة 10 (عشرة) بالمائة.

يضمن مشغل المنصة الإلكترونية LLC Center for Realization - www.centerr.ru (المشار إليه فيما يلي باسم المشغل) إجراء العطاء.

يبدأ قبول المشغل للطلبات والعروض الخاصة بسعر الحصول على ممتلكات مؤسسة مالية للمشاركة في المزاد الأول الساعة 00:00 بتوقيت موسكو في 18 يوليو 2018 ، ويبدأ الاشتراك في المزادات المتكررة في الساعة 00:00 بموسكو في 6 سبتمبر 2018 ، يتم إنهاء قبول طلبات المشاركة في المزاد والودائع في الساعة 14:00 بتوقيت موسكو قبل 5 (خمسة) أيام تقويمية من تاريخ المزاد ذي الصلة.

بناء على الفقرة 4 من الفن. 139 من القانون الاتحادي رقم 127-FZ "بشأن الإفلاس (الإفلاس)" ، تُطرح ممتلكات مؤسسة مالية لا تُباع في مزادات متكررة للبيع بالمزاد في شكل إلكتروني من خلال عرض عام (يشار إليه فيما يلي باسم PPP مزاد علني).

العطاءات PPPعلى الموقع الإلكتروني لـ LLC Center for Realisation - www.centerr.ru 4 ديسمبر 2018 إلى 22 يناير 2019

يقبل المشغل طلبات المشاركة في مزاد الشراكة بين القطاعين العام والخاص بدءًا من 00:00 بتوقيت موسكو في 29 أكتوبر 2018. وتغلق طلبات المشاركة في مزاد الشراكة بين القطاعين العام والخاص والودائع قبل 5 (خمسة) أيام تقويمية من تاريخ انتهاء الفترة المقابلة لخفض سعر بيع القطعة في الساعة 14:00 بتوقيت موسكو.

في حالة وجود طلبات للمشاركة في مزاد PPP ، يحدد منظم المزاد الفائز بمزاد PPP في موعد لا يتجاوز الساعة 14:00 بتوقيت موسكو في أول يوم عمل يلي يوم الإغلاق لقبول طلبات التخفيض المقابل لسعر بيع اللوت الفترة ، وفي موعد لا يتجاوز الساعة 18:00 بتوقيت موسكو ، وقت آخر يوم من الفترة المقابلة لخفض سعر بيع اللوت.

يضمن المشغل إجراء عملية المناقصة PPP.

تم تحديد أسعار البيع الأولية للحصة على النحو التالي:

من 11 ديسمبر 2018 إلى 17 ديسمبر 2018 - بمبلغ 98.00٪ من سعر البيع الأولي للقطعة ؛

من 18 ديسمبر 2018 إلى 24 ديسمبر 2018 - بمبلغ 96.00٪ من سعر البيع الأولي للقطعة ؛

من 25 ديسمبر 2018 إلى 31 ديسمبر 2018 - بمبلغ 94.00٪ من سعر البيع الأولي للقطعة ؛

يُسمح للأفراد والكيانات القانونية (المشار إليها فيما يلي باسم مقدم الطلب) المسجلين وفقًا للإجراء المتبع على الموقع الإلكتروني لـ Realization Center LLC - www.centerr.ru بالمشاركة في المزادات ومزادات الشراكة بين القطاعين العام والخاص. من أجل المشاركة في مزادات ومزايدات الشراكة بين القطاعين العام والخاص ، يقدم مقدم الطلب إلى المشغل طلبًا للمشاركة في المزادات (تداول الشراكة بين القطاعين العام والخاص).

يجب أن يحتوي طلب المشاركة في المزاد (تداول PPP) على: الاسم ، والشكل القانوني ، والموقع ، والعنوان البريدي (لكيان قانوني) ، والاسم الأخير ، والاسم الأول ، والعائلة ، وبيانات جواز السفر ، ومعلومات حول مكان الإقامة (للحصول على فردي) ، ورقم هاتف جهة الاتصال ، وعنوان البريد الإلكتروني ، ومعلومات حول وجود أو عدم وجود مصلحة مقدم الطلب فيما يتعلق بالمدين ، والدائنين ، وصي الإفلاس (المصفي) وطبيعة هذه المصلحة ، ومعلومات حول المشاركة في رأس مال وصي الإفلاس مقدم الطلب (المصفي) ، عرض سعر العقار.

للمشاركة في المزادات (تداول الشراكة بين القطاعين العام والخاص) ، يقدم مقدم الطلب إلى المشغل في شكل إلكتروني العقد الموقع بالتوقيع الإلكتروني لمقدم الطلب عند إجراء الإيداع. يلتزم مقدم الطلب ، خلال الفترة المحددة في هذا الإشعار ، ووفقًا للاتفاقية الخاصة بإيداع الإيداع ، بإيداع الأموال عن طريق تحويل الأموال إلى الحساب لإيداع الودائع الخاصة بمنظم المزاد: متلقي الدفع هو شركة الدولة "وكالة تأمين الودائع" ، TIN 7708514824 ، KPP 770901001 ، حساب التسوية 40503810845250002051 في المنطقة الفيدرالية المركزية لبنك روسيا ، موسكو 35 ، BIK 044525000. يجب الإشارة إلى اسم المؤسسة المالية لغرض الدفع , اسم مقدم الطلب ، تاريخ المزاد (فترة مزاد الشراكة بين القطاعين العام والخاص) ، للمشاركة التي يتم فيها دفع الإيداع ، رقم الدفعة. لمقدم الطلب الحق في إرسال وديعة إلى التفاصيل المذكورة أعلاه دون تقديم اتفاقية موقعة بشأن الإيداع. في هذه الحالة ، يعتبر تحويل الإيداع من قبل مقدم الطلب بمثابة قبول لاتفاقية الإيداع الموضوعة على الموقع الإلكتروني.

وديعة المشاركة في المزاد هي 10 (عشرة) بالمائة من السعر الأولي للوط. الوديعة الخاصة بالمشاركة في مزاد الشراكة بين القطاعين العام والخاص هي 10 (عشرة) بالمائة من سعر البيع الأولي للقطعة لهذه الفترة. تاريخ إجراء الإيداع هو تاريخ استلام الأموال المدرجة كإيداع في حساب منظم المزاد.

تم الانتهاء من مسودة الاتفاقية بعد نتائج العطاء (تجارة PPP) (المشار إليها فيما يلي باسم "الاتفاقية") ويمكن الاطلاع على اتفاقية إجراء الإيداع على الموقع الإلكتروني لمركز التنفيذ LLC - www.centerr.ru.

لمقدم الطلب الحق في تغيير أو سحب طلب للمشاركة في المزاد (تداول PPP) في موعد لا يتجاوز الموعد النهائي لتقديم طلبات المشاركة في المزاد (تداول PPP) ، عن طريق إرسال إخطار إلى المشغل.

ينظر منظم المزاد في الطلبات المقدمة من مقدمي الطلبات إلى المشغل مع المستندات المرفقة بها ، ويثبت حقيقة استلام الودائع على حساب منظم المزاد خلال الفترة الزمنية المحددة في هذه الرسالة ، وعلى أساس بناءً على النتائج ، يتخذ قرارًا بشأن القبول أو رفض قبول مقدم الطلب للمشاركة في المزاد (تداول PPP). عدم استلام الوديعة لحساب منظم المزاد المحدد في هذه الرسالة ، أو استلام الوديعة بعد انتهاء الفترة المحددة في هذه الرسالة ، أو استلام الوديعة بمبلغ أقل من المحدد في هذه الرسالة. رسالة ، هي أسباب لرفض السماح لمقدم الطلب بالمشاركة في المزاد (المناقصة PPP). يُعترف بالمتقدمين الذين تم قبولهم للمشاركة في العطاء (تداول PPP) كمشاركين في العطاء (تداول PPP) (يشار إليهم فيما بعد بالمشتركين). يرسل المشغل إخطارات إلى جميع المتقدمين بشأن الاعتراف بهم كمشاركين أو بشأن رفض الاعتراف بهم كمشاركين.

في حالة تقديم مزايدين أو أكثر سعرًا متساويًا للقطعة ، ولكن ليس أقل من سعر البيع الأولي للقطعة ، يتم الاعتراف بالمشارك الذي قدم طلبًا للمشاركة في المزاد قبل المشاركين المحددين الآخرين باعتباره الفائز .

يتم توثيق نتائج المزاد في بروتوكول نتائج المزاد في يوم المزاد. بروتوكول نتائج المزاد ، المعتمد من قبل منظم المزاد ، منشور على الموقع الإلكتروني لـ Realization Center LLC - www.centerr.ru.

الفائز بمناقصة PPP(يشار إليه فيما يلي أيضًا باسم "الفائز") ، يتم التعرف على المشارك الذي قدم طلبًا للمشاركة في مزاد الشراكة بين القطاعين العام والخاص خلال الفترة المحددة ، ويتضمن عرضًا لسعر ممتلكات مؤسسة مالية ، ولكن ليس أقل من سعر البيع الأولي للممتلكات المحددة لفترة معينة من مزاد الشراكة بين القطاعين العام والخاص ، في حالة عدم وجود عروض من المشاركين الآخرين.

في حالة قيام العديد من المشاركين بتقديم عطاءات خلال الفترة المحددة تحتوي على عروض مختلفة لسعر ممتلكات مؤسسة مالية ، ولكن ليس أقل من سعر البيع الأولي للممتلكات المحددة لفترة معينة من مزاد VPP ، فإن الحق في الشراء تعود ملكية العقار إلى المشارك الذي عرض الحد الأقصى لسعر هذا العقار.

في حالة قيام العديد من المشاركين بتقديم عطاءات خلال الفترة المحددة تحتوي على عروض متساوية لسعر العقار ، ولكن ليس أقل من سعر البيع الأولي للممتلكات المحددة لفترة معينة من مزاد الشراكة بين القطاعين العام والخاص ، فإن حق شراء الممتلكات يعود إلى المشارك من كان أول من قدم طلبًا للمشاركة خلال الفترة المحددة في مزاد الشراكة بين القطاعين العام والخاص.

من تاريخ تحديد الفائز في مزاد تعادل القوة الشرائية لكل حصة ، ينتهي قبول الطلبات الخاصة بالعقد المقابل. تم نشر بروتوكول نتائج الشراكة بين القطاعين العام والخاص ، الذي تمت الموافقة عليه من قبل منظم العطاء ، على الموقع الإلكتروني لـ LLC "Realization Center" - www.centerr.ru.

يقوم منظم المزاد خلال 5 (خمسة) أيام من تاريخ توقيع البروتوكول الخاص بنتائج المزاد (PPP المزاد) بإرسال الفائز إلى عنوان البريد الإلكتروني المحدد في طلب المشاركة في المزاد (مزاد PPP) اقتراح لإبرام اتفاقية مع مسودة الاتفاقية المرفقة.

يلتزم الفائز ، في غضون 5 (خمسة) أيام من تاريخ الإرسال إلى عنوان بريده الإلكتروني المحدد في طلب المشاركة في المزاد (تداول الشراكة بين القطاعين العام والخاص) ، وعرض إبرام الاتفاقية ومسودة الاتفاقية ، والتوقيع الاتفاقية وفي موعد لا يتجاوز يومين (يومين) من تاريخ التوقيع ، قم بإرسالها إلى منظم المزاد. يلتزم الفائز بإخطار منظم المزاد على الفور بحقيقة التوقيع على الاتفاقية بأي وسيلة متاحة له. يعني عدم التوقيع على الاتفاقية في غضون 5 (خمسة) أيام من تاريخ إرسالها إلى الفائز رفض (التجنب) من إبرام الاتفاقية. يتم احتساب مبلغ الإيداع الذي قام به الفائز مقابل سعر اللوت المشتراة.

الفائز ملزم بأن يدفع للبائع في غضون 30 (ثلاثين) يومًا من تاريخ إبرام الاتفاقية سعر بيع القطعة المحددة في المزاد (مزاد PPP) ، مطروحًا منه الإيداع الذي تم إجراؤه مسبقًا ، وفقًا للتفاصيل التالية: مستلم الدفع هو "وكالة تأمين الودائع" التابعة للدولة ، TIN 7708514824 ، KPP 770901001 ، حساب التسوية 40503810145250003051 مع المديرية الرئيسية لبنك روسيا للمنطقة الفيدرالية المركزية ، موسكو 35 ، BIC 044525000. لغرض الدفع ، يجب أن تشير إلى اسم المؤسسة المالية والفائز وتفاصيل الاتفاقية ورقم الدفعة وتاريخ العطاء (فترة الشراكة بين القطاعين العام والخاص في العطاء). في حالة فشل الفائز في الوفاء بالتزاماته المحددة في هذه الرسالة ، يتم إعفاء منظم المزاد والبائع من جميع الالتزامات المتعلقة بسير المزايدة (تداول PPP) ، مع إبرام الاتفاقية ، الإيداع التي قدمها الفائز لا تتم إعادتها إليه ، ويتم إعلان عدم صلاحية العطاء (تداول تعادل القوة الشرائية).

أثارت المحكمة العليا في الاتحاد الروسي ، في تقييم شرعية المزاد لبيع 100 ٪ من أسهم البنك إلى Sovcombank ، لأول مرة من الناحية العملية ، مسألة شرعية المزادات المغلقة التي أجراها الوديعة وكالة التأمين (DIA). عند النظر الجديد في القضية ، أوصت المحكمة العليا بالتحقق بعناية من الحجج المتعلقة بانتهاكات الوكالة في تنظيم المزاد. الخبراء لا يستبعدون أن تكون نتائج المزاد لبيع Podem! في سياق محاكمة جديدة ، سيتم إلغاء القضايا.

بالأمس ، تم الإعلان عن الجزء المنطقي من قرار المحكمة العليا في قضية الطعن في المزاد لبيع أسهم بنك "هيا بنا!" ، الذي أجرته وكالة المخابرات المركزية. أعادت المحكمة العليا القضية لمحاكمة جديدة ، بما في ذلك للتحقق مما إذا كانت الصفقة صورية.

100٪ سهم البنك "لنذهب!"مملوكة من قبل Probusinessbank (تم إلغاء الترخيص في عام 2015). أجرى DIA الصفقات في شكل مغلق ، وخلالها السعر "لنذهب!" إلى النصف تقريبًا. كان الفائز هو العارض الوحيد - سوفكومبنك ، الذي أعاد بيع 75٪ من الأسهم لمجموعة من كبار المديرين في بنك رأس المال الروسي (في ذلك الوقت كانت مملوكة 100٪ من قبل DIA).

نقلت القضية إلى الدرجة الأولى ، ولفتت المحكمة العليا الانتباه إلى ثلاث نقاط مهمة. الأول هو شكل مغلق من التداول. وأوضح كل من DIA و Sovcombank ذلك بالحاجة إلى الحصول على موافقة البنك المركزي للشراء من 10٪ من أسهم البنك. لكن المحكمة العليا أشارت إلى أن القانون ينص فقط على المزادات المغلقة للمعاملات مع "الممتلكات المقيدة" ، والتي لا تشمل أسهم البنوك ، ولا يعتبر الحصول على موافقة البنك المركزي في هذه الحالة حجة. النقطة الثانية هي الموعد النهائي القصير لتقديم الطلبات ، يوم ونصف. أشارت المحكمة العليا إلى أن الهدف من مزاد الإفلاس هو "الحصول على أكبر عوائد للتسويات مع الدائنين" ، ولكن ليس من الواضح ما إذا كان الوقت الذي قدمته وكالة استخبارات الدفاع قد حقق هذا الهدف ، وما إذا كانت الفرصة متاحة للمشترين المحتملين "لإدارة لإعداد طلب مع جميع المستندات في مثل هذه الفترة الزمنية القصيرة ".

نقطة أخرى مهمة - استمعت المحكمة العليا إلى حجج المدعي حول وجود "مصلحة غير مباشرة" من DIA لمشغل المنصة الإلكترونية حيث تم المزاد. وشددت المحكمة العليا على أنه "خلافًا لاعتراضات الوكالة" ، يتضمن القانون "حظرًا على تقديم الخدمات أثناء المزاد من قبل المشغل المهتم فيما يتعلق بمدير التحكيم".

لا يرى Sovcombank أي مشاكل فيما يتعلق بقرار المحكمة هذا. المزاد ساري المفعول وفي رأينا سيبقى كذلك. يمكن الافتراض أنه سيتعين على المحاكم التحقيق في القضايا المتعلقة بتنظيم المزاد ، لكن هذه ليست مسؤولية الفائز بالمزاد. كما يعتبر البنك أنه من "غير المحتمل" إعادة الأسهم إلى حوزة الإفلاس. إنهم لا يرون أي تهديد لسمعتهم هناك: "استحوذ Sovcombank على أسهم في مزاد ، وقدم أفضل سعر."

وفقًا لرئيس مجموعة المبادرة من الدائنين المستقلين لبروب بيزنس بنك نرسيس غريغوريان ، فإن هذا هو أول انتصار مهم للدائنين. وقال "هناك حوادث أخرى في إفلاس أحد البنوك حيث تتصرف أطراف مرتبطة ، ونتيجة لذلك ، تلحق أضرار بممتلكات الإفلاس".

من ناحية أخرى ، يرى المحامون الأهمية الكبرى للنزاع بالنسبة للممارسة القضائية. يقول راديك لوتفولين ، مستشار Saveliev، Batanov & Partners: "لأول مرة على مستوى المجلس الأعلى ، تم تشكيل نهج بشأن عدم جواز بيع أسهم البنوك في المزادات المغلقة". يلاحظ ديمتري ياكوشيف ، كبير المساعدين في AB AGP ، أن المحكمة العليا "عبرت بالتفصيل ووافقت بشكل لا لبس فيه على حجج مقدم الطلب" ، وبالتالي ، "هناك احتمال كبير جدًا" بإلغاء المزاد بناءً على اعتبار جديد. ومع ذلك ، يعتقد أنه قد لا يكون هناك تداول متكرر ، فقد تم إعادة بيع الأسهم لأطراف ثالثة ، لذلك سيكون من الأسهل استرداد قيمة الأسهم من Sovcombank.

يجب على DIA أن تأخذ في الاعتبار موقف القوات المسلحة ، الخبراء متأكدون. يقول راديك لوتفولين: "يجب على الوكالة تعديل قواعد تقديم العطاءات للقضاء على مخاطر الاعتراض عليها في المستقبل". ويضيف ديمتري ياكوشيف ، بادئ ذي بدء ، سيراقب الدائنون أنفسهم عن كثب شرعية تصرفات الوكالة.

وقالت DIA "كوميرسانت" إنها لا ترى سببًا لإبطال المزاد ، وظلت مرافعات الأطراف مفتوحة ، لكن المحكمة أشارت إلى الحاجة إلى مزيد من البحث. وتصر الوكالة على أن مزاداتها "تسمح على أساس تنافسي بتحديد أفضل الظروف لبيع العقارات" ، و "خلال التداول الأول والمتكرر لأسهم البنك" لنذهب! " لم يكن هناك شخص آخر كان سيعلن عن رغبته في شراء الأسهم ، باستثناء الفائز.

آنا زنينا ، فيرونيكا غورياتشيفا

طرحت وكالة تأمين الودائع بالمزاد حقوق المطالبة بديون أكثر من 6000 عميل للبنوك المفلسة. يتم خصم جميع الديون تقريبًا: تصل في مكان ما إلى نسبة قليلة فقط ، ولكن يمكنك شراء دين يبلغ عشرة ملايين مقابل بضعة آلاف. كما هو مذكور في الوكالة ، يمكن للمقترض نفسه شراؤها: يحق لأي شخص المشاركة في المزاد.

تم إطلاق موقع DIA ، على غرار Avito.ru ، في نهاية عام 2015. من خلاله ، تبيع الوكالة الممتلكات المتبقية من البنوك المصفاة: من قطع الأراضي والأسهم والشقق إلى أجهزة الكمبيوتر وكراسي المكاتب. في المجموع أكثر من 10 آلاف لوت. تقدر تكلفة جميع الممتلكات المعروضة في الموقع بنحو 150-200 مليار روبل.

حجم المبيعات لا يتناقص: تصفية القطاع المصرفي من قبل البنك المركزي يجلب المزيد والمزيد من الضحايا إلى DIA. وتقوم الوكالة حاليًا بتصفية حوالي ثلاثمائة بنك وثلاثين صندوقًا للمعاشات التقاعدية غير الحكومية. إجمالي أصولهم 3 تريليون روبل. وفي الوقت نفسه ، تمثل ديون المواطنين والشركات ثلثي إجمالي المبلغ في هذه الحصة ، والباقي عقارات ، ومعدات مكتبية ومصرفية ، وأثاث ، وسيارات.

في السابق ، كان الموقع يحضره بشكل أساسي الأثاث والعقارات ، وأحيانًا بأسعار باهظة جدًا. في العام الماضي ، كان بإمكانك شراء أريكة جلدية مقابل 37 روبل أو رف زجاجي مقابل 25 روبل. صحيح ، الالتقاط الذاتي من جزيرة سخالين - كان هناك فرع Vneshprombank ، الذي سقطت ممتلكاته تحت المطرقة. حاليًا ، يمكنك شراء فأرة كمبيوتر مقابل 64 روبل أو لوحة مفاتيح مقابل 94 روبل و 50 كوبيل. صحيح ، سيتعين عليهم الذهاب إلى إقليم ستافروبول. ويمكنك أيضًا شراء حقوق الملكية الفكرية - على سبيل المثال ، شعار بنك AF المفلس مقابل 360 روبل.

الآن ظهرت الديون أيضًا على الموقع. بينما نتحدث عن عدة آلاف من المدينين. من بينهم مجموعة متنوعة من الناس ، ولكن هناك أيضًا ديون للإدارة العليا للبنوك المفلسة. على سبيل المثال ، رئيس مجلس إدارة بنك ميرا السابق تاتيانا نيكولايفا. يباع ديونها البالغة 30 ألف يورو مقابل 87 ألف روبل فقط.

لم تجب الخدمة الصحفية في DIA على أسئلة Life حول ما إذا كانت هذه الممارسة ستستمر ومقدار ديون الأفراد التي سيتم طرحها للبيع. تشير وكالات التحصيل إلى أنها غير مهتمة بشراء الديون على الموقع.

المحصلون المحترفون ليسوا مستعدين لشراء جميع الديون. معظم وكالات التحصيل الكبيرة موجهة تقنيًا نحو عمل "ناقل" مع محافظ ديون كبيرة ، - يلاحظ بوريس فورونين ، مدير الرابطة الوطنية لوكالات التحصيل. - بعيدًا عن انخراط الجميع في العمل الفردي مع الديون الفردية ، خاصةً من الدائنين من القطاع الخاص ، فإن تكلفة هذا التحصيل أعلى بكثير مما هي عليه عند التعامل مع محافظ الديون. بالإضافة إلى ذلك ، قبل الشراء ، يقوم المحصلون دائمًا بتقييم جودة الديون وإمكانية التحصيل. لا يزال حوالي ثلث المعاملات بين البنوك ووكالات التحصيل غير مكشوفة: جامعو الديون ليسوا مستعدين لشراء محافظ الديون التي لا يتم الكشف عن معلوماتها بشكل كافٍ ، أو إذا كانت المحفظة ككل ذات نوعية رديئة. على الأرجح ، هذه الديون المطروحة للبيع ميؤوس منها عمليًا ، ولهذا يتم بيعها بتكلفة منخفضة.

ومع ذلك ، قد تكون ذات فائدة للمدينين أنفسهم: الحقيقة هي أن هناك فرصة من العام المقبل ، والتي لا تزال مصونة بالنسبة للمدعين. شراء الديون ليس بالأمر الصعب: يمكن لأي شخص التسجيل على موقع DIA الإلكتروني. للمشاركة في المزاد ، تحتاج إلى إيداع مبلغ 10٪ من تكلفته الأولية. في المستقبل ، ستتم إعادة هذه الأموال إلى جميع الخاسرين.

ومع ذلك ، في بعض الأحيان ، يزعم المدينون أنفسهم من قاعدة DIA ، الذين تمكنت Life من تجاوزها ، أنهم يسمعون عن الديون لأول مرة. على سبيل المثال ، علم دينيس مايانتس من موقع لايف أن دينه البالغ 17،480 روبل كان يُباع في موقع DIA مقابل 3146 روبل.

لقد كانت مفاجأة كاملة بالنسبة لي. - بمجرد أن أخذت قرضًا من Metrobank ، لكنني سددته بالكامل منذ فترة طويلة وكنت متأكدًا من عدم وجود ديون من حيث المبدأ. سوف أفهم ثم أقرر ما إذا كنت سأشتريه أو أتصرف ببعض الطرق الأخرى.

من الأصعب بكثير شراء ديونك بخصم من وكالات التحصيل نفسها. على الرغم من أن البعض منهم غالبًا ما يحمل عروضًا ترويجية مختلفة للخصومات وإعادة هيكلة الديون.

غالبًا ما يكون التفاوض مع جامعي التحصيل أسهل من التفاوض مع البنوك ، التي تشعر بالقلق إزاء المتطلبات المختلفة للبنك المركزي ومشكلة الاحتياطيات. يهتم المحصلون أكثر بتدفق نقدي سريع ، وإن كان بكمية أقل ، لذلك يجب على المدينين الدخول في مفاوضات ومحاولة الحصول على صفقة جيدة ، كما يقول فورونين.

ومع ذلك ، فقد لجأت بعض وكالات التحصيل بالفعل إلى FSSP مع طلب لمنحهم الفرصة لبيع الديون الفردية بخصم من خلال موقع FSSP على الويب.

الآن نحن نقترح ، وقد ناقشنا هذا الموضوع بالفعل مع مدير خدمة الحاجب ، لإنشاء مخطط شراء من خلال نظام بنك البيانات لإجراءات الإنفاذ ، - كما يقول ديمتري جدانوخين ، المدير العام لمركز تطوير المجموعات. - أي أن تكون قادرًا على البيع بخصم تلك الديون التي تم رفع دعوى ضدها بالفعل. الآن لا يوجد سوى زر "لسداد" الدين بدون خصم ، ويمكن لأي شخص القيام بذلك من أجل المدين ، حتى لو كان صديقًا ، أو حتى عدوًا ، والذي سيفكِّر بذلك الدين ويكون قادرًا على تقديم المطالبات بنفسه. لا تستهين وكالات التحصيل بإمكانية بيع الديون الفردية ، فقط من حيث الأعمال الورقية ، فستكلفهم الكثير لخدمتهم.

الموقع الرسمي لـ DIA هو مورد عبر الإنترنت يسمح لك بالتعرف على جميع المعلومات المتعلقة بأنشطة وكالة تأمين الودائع ، والتي كانت موجودة منذ عام 2004.

من بين أشياء أخرى ، يوفر مورد الويب معلومات تتعلق بقضية مثل تصفية البنوك. يمكنك الذهاب إلى المواد الضرورية من خلال علامة التبويب المقابلة في القائمة الرئيسية أو من خلال الرابط الموجود في أعلى الموقع أعلى شريط البحث. بالمناسبة ، يمكن أن يكون شريط البحث مفيدًا أيضًا للتعرف على المواد اللازمة.

في قسم "تصفية البنوك" في DIA ، يتيح لك الموقع الرسمي التعرف على تفاصيل الوكالة لسداد ديون قروض البنوك التي تمت تصفيتها. يحتوي أيضًا على معلومات حول تغيير الجدول الزمني لقبول النقد لسداد الديون في أيام العطلات.

الموقع الرسمي للوكالة - تصفية البنوك

هنا أيضا نماذج المستندات لتصفية البنوك. من بينها شكل طلب الدائن ، والنص التقريبي للتوكيل لتمثيل مصالح الدائن أثناء إجراءات الإفلاس (التصفية) للبنك ، والشكل التقريبي لطلب العميل (المودع) لتحويل الأوراق المالية إلى جهة إيداع / مسجّل آخر ، طلب للمشاركة في التداول ، طلب للحصول على ممتلكات ، عرض بسعر شراء القطعة ، توكيل رسمي للمشاركة في اجتماع الدائنين للأفراد والكيانات القانونية ، طلب الإنهاء العقد وإغلاق الحساب ، نموذج لتقديم التفاصيل المصرفية لتحويل الأموال كجزء من التسويات مع الدائنين ، وكذلك طلب دفع رواتب موظفي البنك.

من بين أمور أخرى ، يحتوي موقع DIA الرسمي على معلومات حول سداد القروض للمقترضين. هنا يمكنك العثور على اسم البنك ، ورابط المنشور الذي يحتوي على تفاصيل البنك ، وكذلك جهات الاتصال للقضايا المتعلقة بسداد القرض.

قسم "تصفية البنوك" هو أيضًا إجابات على الأسئلة المتعلقة بما يجب أن يعرفه دائنو البنك المفلس ، وكذلك ما يجب أن يفعله الدائن في حالة إفلاس البنك ، وما يجب على المقترض فعله بعد إلغاء ترخيص من أحد البنوك.

بالإضافة إلى ذلك ، يتيح لك الموقع الرسمي التعرف على إجابات الأسئلة المتعلقة بالوقف الاختياري ، وتلبية مطالبات الدائنين ، واجتماعات (لجان) الدائنين. يحتوي أيضًا على معلومات للمودعين حول إجراءات إجراء المدفوعات من قبل بنك روسيا ، بالإضافة إلى معلومات حول إجراءات إغلاق حساب في بنك قيد التصفية.

تصفية البنك - أسئلة وأجوبة

تصفية البنوك من موقع DIA الرسمي - هذه أيضًا معلومات عامة حول أنشطة وكالة تأمين الودائع فيما يتعلق بتصفية البنوك. وبالتالي ، وفقًا للقوانين الفيدرالية رقم 395-1 "بشأن البنوك والأنشطة المصرفية" بتاريخ 2 ديسمبر 1990 ورقم 127-FZ "بشأن الإفلاس (الإفلاس)" بتاريخ 26 أكتوبر 2002 ، فإن DIA تدير إجراءات الإفلاس (التصفية) من مؤسسات الائتمان.

يتم تعيين الوكالة بصفتها وصيًا (مصفيًا) للإفلاس في حالة إفلاس مؤسسات الائتمان المدينين الغائبين ، وفي حالة إزالة أمين الإفلاس - فرد ، وأيضًا في حالة حصول مؤسسة ائتمانية على ترخيص من بنك روسيا لجمع الأموال في ودائع الأفراد.

القانون الاتحادي "بشأن الإفلاس (الإفلاس)" بتاريخ 26 أكتوبر 2002 N 127-FZ

يُعهد إلى DIA بحل مهام إنشاء وتسوية مطالبات الدائنين ، وتشكيل حوزة الإفلاس ، وضمان سلامة ممتلكات مؤسسة ائتمانية مصفاة ، وإجراء التسويات مع الدائنين ، وتحديد ظروف الإفلاس.

تمارس DIA صلاحيات أمين الإفلاس (المصفي) من خلال ممثليها ، الذين يتصرفون على أساس توكيل رسمي ، وفقًا لتعليمات وكالة تأمين الودائع نيابة عن مؤسسة الائتمان التي تمت تصفيتها.

كما يتيح لك الموقع الإلكتروني الرسمي لدائرة الاستثمار التعرف على قائمة البنوك التي تجري إجراءات تصفيتها ، بالإضافة إلى قائمة البنوك التي تم الانتهاء من تصفيتها.

تصفية البنك - القوائم

عن طريق اختيار بنك معين من القائمة ، يمكنك الحصول على معلومات أكثر اكتمالا حوله. هنا يمكنك أيضًا العثور على معلومات حول التصفية ، والحدث المؤمن عليه ، وكذلك سداد القرض والتفاصيل.

بالإضافة إلى المواد المتعلقة بمسألة تصفية البنوك ، يحتوي الموقع الرسمي لهيئة دبي للاستثمار أيضًا على عدد من المواد المفيدة الأخرى المتعلقة بالتأمين والتصفية ، وقضايا أخرى تتعلق بأنشطة وكالة تأمين الودائع.

1. أحكام عامة

1.1 ينظم إجراء بيع أصول المؤسسات الائتمانية المصفاة (المشار إليها فيما يلي باسم الإجراء) قواعد إعداد وتنظيم وإجراء إجراءات بيع الممتلكات (حقوق الملكية) (يشار إليها فيما يلي أيضًا باسم الأصول والممتلكات) للتصفية المؤسسات الائتمانية التي تمارس "وكالة تأمين الودائع" التابعة للدولة (المشار إليها فيما يلي باسم الوكالة) صلاحيات أمين الإفلاس (المصفي) ، والتفاعل بين الأقسام الهيكلية للوكالة بشأن إعداد وتنظيم وتنفيذ إجراءات بيع أصول مؤسسات الائتمان المصفاة ، ويضع أيضًا قواعد إلزامية لإعداد المستندات المنصوص عليها في الإجراء.

1.2 يتم بيع أصول المؤسسات الائتمانية وفقًا لمعايير القانون المدني للاتحاد الروسي ، والقوانين التشريعية في مجال الإعسار (الإفلاس) ، والأوامر ، وأوامر وزارة التنمية الاقتصادية في روسيا وغيرها من القوانين التنظيمية قوانين الاتحاد الروسي التي تحكم العلاقات الناشئة عن بيع أصول المؤسسات الائتمانية (المشار إليها فيما يلي باسم تشريعات الاتحاد الروسي).

1.3 يتم بيع أصول مؤسسات الائتمان وفقًا للمبادئ التالية:

إجراءات انفتاح المعلومات لبيع أصول مؤسسة ائتمانية ؛

المساواة والإنصاف وعدم وجود قيود غير معقولة على المنافسة فيما يتعلق بالأشخاص - المشترين المحتملين لأصول مؤسسة ائتمانية ؛

مراعاة الحقوق والمصالح المشروعة لجميع الأشخاص الذين يعتزمون المشاركة في حيازة أصول مؤسسة ائتمانية ، وكذلك الدائنين ومؤسسي (أعضاء) مؤسسة ائتمانية والأشخاص الآخرين الذين تخضع التزاماتهم للتنفيذ على حساب ملكية مؤسسة ائتمانية ؛

المدخرات في سياق إجراءات الإفلاس (التصفية) فيما يتعلق بمؤسسات الائتمان ، بما في ذلك تقليل تكاليف تنظيم وإجراء المناقصات ؛

ضمان الوصول المتكافئ لجميع الأشخاص إلى المشاركة في المزاد ، بما في ذلك المعلومات المتعلقة بإجراء المزاد ، دون فرض رسوم عليهم ، وكذلك الشفافية في المعاملات مع ممتلكات مؤسسة ائتمانية.

1.4 كجزء من بيع أصول مؤسسة ائتمانية ، يتم عزل جميع أنواع الممتلكات ، بما في ذلك: قطع الأراضي ، والمباني ، والهياكل ، والهياكل ، والمعدات ، والمخزون ، والمواد الخام ، والمنتجات ، والمطالبات ، وحقوق الملكية الأخرى ، والأوراق المالية (الأسهم ، الفواتير ، والرهون العقارية ، وأسهم الاستثمار ، وسندات الشحن ، والشيكات ، وما إلى ذلك) ، وحصص المشاركة والأسهم في رأس المال (السهم) المصرح به ، والحق في المطالبة ضد الأشخاص المسيطرين على مؤسسة الائتمان ، المرفوعة إلى المسؤولية الفرعية عن التزاماتها ، مع استثناء من الممتلكات والحقوق التي لا يمكن نقلها إلى أطراف ثالثة.

1.5 تُباع أصول مؤسسة الائتمان في المزادات المفتوحة في شكل مزاد ، أو عطاء ، أو من خلال عرض عام بنموذج مفتوح أو مغلق لتقديم عروض الأسعار ، وكذلك في الأشكال الأخرى المنصوص عليها في تشريعات الاتحاد الروسي.

تخضع ممتلكات مؤسسة ائتمانية تم تصنيفها ، وفقًا لتشريعات الاتحاد الروسي ، كممتلكات ذات قابلية محدودة للتحويل (المشار إليها فيما يلي باسم الممتلكات المحدودة القابلة للتحويل) للبيع في مزاد مغلق.

كقاعدة عامة ، الوكالة هي الجهة المنظمة للمزادات العقارية (بيع الممتلكات) لمؤسسة ائتمانية. بقرار من لجنة (اجتماع) الدائنين أو محكمة التحكيم التي تنظر في قضية إفلاس (التصفية القسرية) لمؤسسة ائتمانية ، يجوز لمنظمة متخصصة معتمدة لدى الوكالة في تسمية "منظم التداول" أو منظمة متخصصة أخرى منظم المزادات لممتلكات مؤسسة ائتمانية.

1.6 تخضع الأصول التالية لمؤسسة ائتمانية للبيع في المزادات التي تُعقد في شكل إلكتروني (يشار إليها فيما يلي باسم "التجارة"):

العقارات؛

الأوراق المالية غير المسموح تداولها في سوق الأوراق المالية المنظم ؛

حقوق الملكية ، بما في ذلك الحق في المطالبة بموجب اتفاقيات الائتمان والقرض ؛

الممتلكات المرهونة

العناصر ذات القيمة التاريخية أو الفنية ؛

شيء تزيد قيمته السوقية عن 500 ألف روبل ، بما في ذلك الشيء غير القابل للتجزئة ، والشيء المعقد ، والشيء الرئيسي ، والشيء المرتبط به لغرض عام (ملحق) ؛

أنواع أخرى من الممتلكات (بما في ذلك حقوق الملكية) ، والتي يتم تحديد البيع الإلزامي لها في المزاد بموجب تشريعات الاتحاد الروسي.

تخضع ممتلكات مؤسسة الائتمان التي لم يتم بيعها في المزاد الأول للبيع في المزاد المعاد.

تخضع ممتلكات مؤسسة الائتمان التي لم يتم بيعها في المزاد المتكرر للبيع في المزاد عن طريق عرض عام.

1.7 يجوز بيع الأصول التالية لمؤسسة ائتمانية في المزادات دون استخدام الوسائل التقنية لمنصة إلكترونية (يشار إليها فيما بعد بالمزادات غير الإلكترونية):

شيء بقيمة سوقية تقل عن 500 ألف روبل ، بما في ذلك الشيء غير القابل للتجزئة ، والشيء المعقد ، والشيء الرئيسي ، والشيء المرتبط به لغرض عام (ملحق) (يشار إليه فيما بعد بالممتلكات التي تقل قيمتها عن 500 ألف روبل. ) ؛

الممتلكات التي تكون قيمتها الدفترية في تاريخ آخر تقرير قبل تاريخ بدء إجراءات الإفلاس (إدخال إجراءات التصفية) أقل من 100 ألف روبل (يُشار إليها فيما بعد بالممتلكات منخفضة القيمة) ؛

الأوراق المالية المسموح تداولها في سوق الأوراق المالية المنظم ؛

لم يتم بيع ممتلكات مؤسسة ائتمانية في المزادات المتكررة ، التي حصلت عليها الوكالة بالسعر الأولي المحدد للمزادات المتكررة.

1.8 مسؤول عن إعداد وتنظيم وإجراء إجراءات بيع أصول مؤسسة الائتمان ، بما في ذلك إعداد ووضع الإخطارات بشأن إجراء المزادات والمزادات في شكل غير إلكتروني (يشار إليها فيما بعد باسم "المزادات") ، مثل بالإضافة إلى بيع الممتلكات منخفضة القيمة ، فإن إدارة بيع الأصول (المشار إليها فيما يلي باسم DRA).

1.9 لا تخضع الطلبات والمستندات المرفقة بها التي تتلقاها الوكالة بصفتها أمين إفلاس (مصفي) أثناء بيع ممتلكات مؤسسة ائتمانية لقواعد استلام وتسجيل المراسلات التي تحددها اللوائح المتعلقة بإجراءات التحضير والتمرير والتخزين. الوثائق في "وكالة تأمين الودائع" التابعة للدولة »(تمت الموافقة عليها بقرار من مجلس الوكالة بتاريخ 1 أبريل 2004 ، بروتوكول رقم 13).

يتم قبول وتسجيل هذه الطلبات (المستندات) وفقًا لمتطلبات تشريعات الاتحاد الروسي والإجراءات.

2. إعداد مقترحات بشأن إجراءات وشروط وأحكام بيع أصول مؤسسة الائتمان

2.1. وفقًا للإجراء المنصوص عليه في المستندات التنظيمية للوكالة ، فإن قسم إدارة الأصول (المشار إليه فيما يلي باسم ADM) ، جنبًا إلى جنب مع ممثل أمين الإفلاس (المصفي) (المشار إليه فيما يلي باسم ممثل الوكالة) ، يرسم سجل أصول مؤسسة ائتمانية (يشار إليه فيما بعد باسم السجل).

في موعد لا يتجاوز 3 أيام عمل من لحظة تجميع السجل ، ترسل ROV نسخة منه في شكل إلكتروني إلى DRA.

2.2. في موعد لا يتجاوز 3 أشهر من تاريخ استلام السجل ، تُعد سلطة تحسين الأصول (DRA) توصيات بشأن بيع أصول مؤسسة ائتمانية (يشار إليها فيما بعد بالتوصيات).

2.3 في غضون 3 أيام عمل من تاريخ إعداد التوصيات ، تقوم سلطة دارفور الإقليمية بتقديمها إلى ممثل الوكالة لاستخدامها في تشكيل المقترحات من قبل أمين الإفلاس (المصفي) بشأن الإجراءات والشروط والأحكام الخاصة ببيع العقار. لمؤسسة ائتمانية (يشار إليها فيما بعد باسم عرض بيع الأصول) وفي المساعدة الإنمائية الرسمية.

2.4 في حالة تقييم ممتلكات مؤسسة ائتمانية ، تقوم DUA بإبلاغ سلطة دبي للدراسات عن اكتمالها في غضون 5 أيام عمل من تاريخ إدراج تقرير تقييم الممتلكات في السجل الفيدرالي الموحد لمعلومات الإفلاس (المشار إليها فيما يلي باسم EFBR) عن طريق إرسال رسالة حول حقيقة تضمين التقرير إلى عنوان البريد الإلكتروني الخاص بإدارة الشؤون الإسلامية.

2.5 في موعد لا يتجاوز 10 أيام عمل من تاريخ الإدراج في EFRSB لنتائج (النتائج الوسيطة) للمخزون أو التقرير الخاص بتقييم ممتلكات مؤسسة الائتمان ، يرسل ممثل الوكالة إلى DRA قائمة الممتلكات المراد بيعها.

قد يتم عرض ممتلكات مؤسسة ائتمانية غير خاضعة للتقييم للبيع قبل اكتمال التقييم وإدراج التقرير ذي الصلة في معايير المحاسبة الدولية.

عند الانتهاء من جرد جزء من أصول مؤسسة الائتمان (جرد الأصول من نوع واحد (فئة)) حتى الانتهاء من جرد جميع الممتلكات ، يمكن وضع ذلك الجزء من الأصول التي اكتمل مخزونها للبيع.

عند الاتفاق مع لجنة (اجتماع) الدائنين ، يجوز تقديم مقترحات بيع الأصول غير الخاضعة للتقييم ، وكذلك أجزاء من الأصول التي اكتمل جردها ، للنظر فيها من قبل لجنة (اجتماع) الدائنين بعد اكتمال جرد وتقييم الممتلكات الأخرى.

2.6. يتم إرسال قائمة الممتلكات التي سيتم بيعها في المزاد من قبل ممثل الوكالة إلى DRA كتابيًا (على الورق) وفي شكل إلكتروني بتنسيق xls / xlsx في شكل الملحقات رقم 1.1 - 1.3 للإجراء مع مذكرة في شكل الملحق رقم 2 للإجراء.

يتم توفير تفاصيل القطع الجاهزة من قبل ممثل الوكالة في DRA في شكل إلكتروني بتنسيق DOC / DOCX في شكل الملحق رقم 3 للإجراء.

يتم إرسال قائمة الممتلكات التي سيتم بيعها دون تقديم عطاءات من قبل ممثل الوكالة إلى سلطة دارفور الإقليمية كتابيًا (على الورق) وفي شكل إلكتروني بتنسيق xls / xlsx في شكل الملحق رقم 4 للإجراء مع مذكرة في استمارة التذييل رقم 5 للإجراء.

2.7. في موعد لا يتجاوز 10 أيام عمل من تاريخ استلام سلطة دارفور لدولة الإمارات للوثائق المنصوص عليها في الإجراء ، ولكن ليس أقل من 3 أيام عمل قبل تاريخ اجتماع اللجنة بشأن القضايا التشغيلية لإجراءات الإفلاس (التصفية) (المشار إليها فيما يلي) بصفتها المفوضية) ، والتي من المخطط فيها النظر في مسألة الموافقة على المقترحات الخاصة ببيع الأصول ، ترسل سلطة إدارة الكوارث إلى إدارة الأمن وحماية المعلومات (المشار إليها فيما يلي - DBZI) للحصول على المعلومات ، وكذلك إلى DUA لـ الموافقة على قائمة الممتلكات المراد بيعها.

يتم إرسال قائمة الممتلكات الخاضعة للبيع إلى DBZI و ROV في شكل إلكتروني إلى عناوين البريد الإلكتروني لموظفي DBZI و ROV المصرح لهم باستلام الرسائل ذات الصلة من DRA ، على التوالي.

تتم الموافقة على قائمة الممتلكات الخاضعة للبيع من قبل RUA في غضون يوم عمل واحد من تاريخ استلامها من DRA عن طريق إرسال الرسالة "موافق" إلى عنوان البريد الإلكتروني الخاص بـ DRA من قبل الموظف المعتمد لدى DRA.

2.8 إذا كانت هناك قيود على بيع أصول مؤسسة ائتمانية و / أو ظروف تشير إلى عدم ملاءمة بيع أحد الأصول ، فإن ROV ، في غضون الفترة الزمنية المحددة في الإجراء ، ترسل إلى DRA معلومات حول عدم ملاءمة بيع الممتلكات أو القيود القائمة على بيعها (يشار إليها فيما بعد باسم معلومات عن القيود) مع الإشارة إلى أسباب هذه القيود.

3.3 عند تقديم المستندات المنصوص عليها في الإجراء إلى سلطة دبي للإغاثة ، في وقت متأخر عن الموعد النهائي لتنظيم المزاد المحدد في قرار لجنة (اجتماع) الدائنين للموافقة على عرض بيع الأصول ، أو أقل من 14 يومًا قبل التاريخ من نشر إشعار المزاد في النشرة الرسمية ، يرسل ممثل الوكالة في DRA مذكرة في شكل الملحق رقم 16 للإجراء مشيرًا إلى سبب عدم الامتثال للمواعيد النهائية لتنظيم المزاد.

3.4. إذا كانت هناك قيود على بيع أصول مؤسسة ائتمانية و / أو ظروف تشير إلى عدم ملاءمة بيع أحد الأصول ، فإن DUA في موعد لا يتجاوز 3 أيام عمل من تاريخ الاستلام من الممثل وفقًا للإجراء المعلومات المتعلقة بالتعديلات على عرض بيع الأصول التي وافقت عليها الهيئة مسبقًا ، ترسل إلى سلطة دارفور الإقليمية معلومات حول القيود في شكل الملحق رقم 17 للإجراء.

يتم أخذ البيانات الخاصة بالقيود الواردة من ROV في الاعتبار من قبل DRA عند إعداد مسودة تقرير حول عقد المزادات في ممتلكات مؤسسة ائتمانية.

في غضون يومي عمل من تاريخ استلام المعلومات من ROV حول القيود ، تقوم DRA بإبلاغ ممثل الوكالة بهذا الشأن.

يقوم ممثل الوكالة بإخطار لجنة (اجتماع) دائني المؤسسة الائتمانية بتوافر المعلومات حول القيود أو يرسل طلبًا إلى محكمة التحكيم التي وافقت على عرض بيع الأصول لمراجعة القرار المستجد (حديثًا). اكتشف) الظروف.

إذا تمت الموافقة على عرض بيع الأصول من قبل المحكمة ، يتم تعليق إعداد مسودة إشعار بشأن بيع ممتلكات مؤسسة ائتمانية حتى تتلقى سلطة دارفور الإقليمية معلومات حول القرار المتخذ نتيجة للنظر في طلب ممثل الوكالة المحدد في هذا البند.

3.5 في غضون الفترة التي يحددها قرار لجنة (اجتماع) الدائنين بشأن الإجراءات والشروط والأحكام الخاصة ببيع ممتلكات مؤسسة ائتمانية ، تعد هيئة تنمية القروض مسودة تقرير عن بيع ممتلكات مؤسسة ائتمانية في شكل المرفقات رقم 18.1 - 18.7 للإجراء.

3.6 يجب أن يحتوي إشعار المزاد في ممتلكات مؤسسة ائتمانية على المعلومات المنصوص عليها في تشريعات الاتحاد الروسي السارية وقت نشر الإشعار.

قد يحتوي الإشعار ببيع ممتلكات مؤسسة الائتمان على معلومات إضافية ضرورية لإبلاغ المتقدمين بشكل كامل عن ممتلكات المؤسسة الائتمانية التي يتم بيعها.

3.7 يخضع إعداد إشعار بإجراء مزاد في ممتلكات مؤسسة ائتمانية للشروط التالية:

لم يتم تحديد تاريخ بدء قبول طلبات المشاركة في المزاد من قبل وكالة حماية البيئة قبل يوم العمل الثاني من تاريخ نشر الإشعار بشأن إجراء المزاد في المنشور الرسمي ؛

يتم تحديد سعر البيع الأولي للممتلكات (سعر البيع الأولي للقطعة) وفقًا لقرار لجنة (اجتماع) دائني مؤسسة الائتمان ؛

إذا تم الوفاء بالتزامات المقترضين بموجب اتفاقيات القروض بالكامل أو جزئيًا اعتبارًا من تاريخ إعداد مسودة الإشعار بشأن إجراء المزادات في ممتلكات مؤسسة ائتمانية ، فإن حقوق المطالبة لهؤلاء المقترضين تكون وفقًا لذلك ، يتم استبعادها من قائمة الممتلكات (اللوت) التي يتم بيعها أو تعديلها مع مراعاة انخفاض مبلغ الدين.

في هذه الحالة ، يرسل ممثل الوكالة مذكرة إلى سلطة دارفور الإقليمية في شكل الملحق رقم 19 للإجراء بشأن استبعاد الحقوق ذات الصلة للمطالبة من الممتلكات (الكثير) التي يتم بيعها أو عند تعديل مبلغ الدين وتحديد سعر البيع المبدئي الجديد للممتلكات.

4. بيع ممتلكات مؤسسة الائتمان في المزادات الإلكترونية

4.1 تنظيم العطاءات على شكل مزاد

4.1.1. بعد إعداد إشعار بشأن إجراء المزاد في ممتلكات مؤسسة الائتمان DRA ضمن الحدود الزمنية المحددة لتنظيم المزاد بقرار من لجنة (اجتماع) الدائنين:

يرسل مذكرة إلى DOS في شكل الملحق رقم 20.1 للإجراء ؛

يرسل نص الرسالة المتعلقة بالصفقات إلى ممثل الوكالة (إذا كانت المؤسسة الائتمانية موجودة خارج موسكو ومنطقة موسكو) ؛

يعد نموذجًا مع قائمة بالممتلكات القابلة للتحقيق لاستيراد القطع إلى منصة إلكترونية في شكل الملحقات رقم 21.1 - 21.2 للإجراء ، واتفاقية بشأن إجراء إيداع وصياغة عقود البيع ، والتخصيصات في النماذج التي يحددها الإجراء لـ إبرام العقود.

يتم التنسيب على الموقع الرسمي للوكالة وإدراجها في EFRSB ، وكذلك نشر إشعار بشأن سير التداول في المنشور الرسمي وفقًا لإجراءات إعداد وتقديم المعلومات حول التقدم المحرز في التصفية الإجراءات المتعلقة بمؤسسات الائتمان (تمت الموافقة عليها بقرار من مجلس إدارة الوكالة ، البروتوكول المؤرخ 16.03.2015 رقم 32) (يشار إليه فيما بعد باسم إجراء إعداد المعلومات).

في موعد لا يتجاوز 30 يومًا قبل تاريخ المزاد ، يجب على ممثل الوكالة وضع إشعار بشأن إجراء المزاد في دورية إقليمية مطبوعة (باستثناء المؤسسات الائتمانية الموجودة في موسكو أو منطقة موسكو).

4.1.2. منذ لحظة نشر الإشعار بشأن إجراء المزاد ، تقوم وكالة DRA ، جنبًا إلى جنب مع ممثل الوكالة ، بتنفيذ الأعمال المتعلقة بطلبات المتقدمين فيما يتعلق بتنظيم المزاد ، المستلمة عن طريق عنوان البريد الإلكتروني للوكالة [بريد إلكتروني محمي]

يتم تنفيذ معالجة الطلبات من قبل DRA على أساس يومي من خلال المراجعة والفرز والمحاسبة وإرسالها إلى ممثل الوكالة عن طريق الملكية في غضون يوم عمل واحد.

يقع إعداد الردود على الاستفسارات المتعلقة بتنظيم وسير المزاد ضمن اختصاص سلطة دبي للإعلام ويتم إجراؤه في موعد لا يتجاوز 5 أيام عمل من تاريخ استلامها من قبل هيئة تنظيم الاتصالات.

يتم التحكم في توقيت الردود على الطلبات من قبل سلطة دارفور الإقليمية من خلال تتبع نتيجة النظر في الاستئناف المرسل إلى مقدم الطلب والذي يتم استلامه عن طريق عنوان البريد الإلكتروني للوكالة. [بريد إلكتروني محمي]في النسخة.

4.1.3. منذ لحظة نشر الإعلان عن المزاد ، بناءً على طلب الشخص المعني ، تنظم سلطة دبي للدراسات المصرفية ، خلال فترة المزاد بأكملها ، وتتخذ التدابير اللازمة لتعريف المشترين المحتملين بممتلكات المؤسسات الائتمانية المطروحة للمزاد وتقع في مستودعات مستأجرة من قبل الوكالة.

يتم تعريف المتقدمين بالعقارات ، وكذلك بالممتلكات الموجودة في مناطق التخزين المؤجرة من قبل المؤسسات الائتمانية ، من قبل ممثلي الوكالة.

4.1.4. بعد نشر الإعلان عن المزاد ضمن الحدود الزمنية التي حددتها تشريعات الاتحاد الروسي ، ترسل DRA إلى OEP طلبًا للمزاد ، وهو نموذج يحتوي على قائمة بالممتلكات التي سيتم بيعها لاستيراد القطع إلى المنصة الإلكترونية ، بالإضافة إلى اتفاقية الإيداع الموقعة إلكترونيًا ومسودة اتفاقيات بيع وشراء العقارات ، والتنازل عن حقوق المطالبة (التنازل) ، وقائمة بممتلكات مؤسسة الائتمان المدرجة في القطع الجاهزة (المركبة ، المعقدة) (إن وجدت).

4.1.5. على المنصة الإلكترونية ، بمساعدة البرامج والأجهزة ، يتم إنشاء رسالة تلقائيًا حول إجراء المزاد ، والتي يتم توفير الوصول إليها ، حتى يتم التوقيع عليها ، حصريًا إلى DRA كتقسيم فرعي هيكلي للوكالة المصرح لها بالنشر مثل هذه الرسائل.

يجب توقيع هذه الرسالة بتوقيع إلكتروني في موعد لا يتجاوز اليوم التالي ليوم الموافقة على طلب عقد المزاد من قبل وكالة حماية البيئة. قبل التوقيع على الرسالة ، قد يتم تضمين معلومات إضافية حول الممتلكات التي يتم بيعها ، بما في ذلك النسخ الإلكترونية من المستندات المتعلقة بحقوق الملكية والخطط والصور والتفسيرات.

بعد توقيع الرسالة بشأن إجراء المزاد بتوقيع إلكتروني ، يجب وضع هذه الرسالة على المنصة الإلكترونية في المجال العام ولا يمكن تغييرها ، باستثناء ما ينص عليه تشريع الاتحاد الروسي.

4.1.6. للمشاركة في المزاد ، يقدم مقدم الطلب ، في غضون المهل الزمنية وبالطريقة المحددة في إشعار المزاد ، إلى المنطقة الاقتصادية الأوروبية طلبًا للمشاركة في المزاد في شكل مستند إلكتروني.

يتم إعداد طلب المشاركة في المزاد باللغة الروسية ويجب أن يحتوي على المعلومات المنصوص عليها في تشريعات الاتحاد الروسي والمشار إليها في إشعار المزاد على أنها إلزامية ، وقد يحتوي أيضًا على معلومات مُشار إليها في إشعار المزاد على أنها إضافي (موصى به).

يجب أن يكون طلب المشاركة في المزاد ، بالإضافة إلى اقتراح مقدم الطلب بشأن سعر حيازة الممتلكات (بشكل منفصل لكل قطعة) ، مصحوبًا بنسخ من المستندات المنصوص عليها في تشريعات الاتحاد الروسي والمشار إليها في الإشعار من المزاد إلزاميًا ، ويمكن أيضًا إرفاق نسخ من المستندات ، المشار إليها في إشعار المزاد على أنها إضافية (موصى بها).

عند إجراء مزاد مغلق ، يجب أن يكون طلب المشاركة في المزاد مصحوبًا بنسخ من المستندات التي تؤكد امتثال مقدم الطلب لمتطلبات أحد المشاركين في المزاد ، والذي تم إنشاؤه وفقًا لتشريعات الاتحاد الروسي للمشتري المحدود القابل للتحويل منشأه.

يتم توفير نسخ من المستندات المرفقة بطلب الاشتراك في المزاد في شكل مستندات إلكترونية موقعة بالتوقيع الإلكتروني لمقدم الطلب.

4.1.7. يتم تسجيل طلب للمشاركة في المزاد وإخطار مقدم الطلب و DRA بهذا الشأن من قبل وكالة حماية البيئة بالطريقة وضمن الحدود الزمنية التي تحددها تشريعات الاتحاد الروسي.

4.1.8. تلتزم DRA بضمان سرية المعلومات الواردة في الطلبات المقدمة للمشاركة في المزادات والوثائق المرفقة بها ، قبل بدء المزاد أو حتى فتح الوصول إلى المعلومات ذات الصلة على الموقع الإلكتروني.

4.1.9. يحق لمقدم الطلب سحب أو تغيير طلب المشاركة في المزاد وفقًا للشروط وبالطريقة وضمن الحدود الزمنية التي تحددها تشريعات الاتحاد الروسي.

4.1.10. للمشاركة في المزاد ، يقدم مقدم الطلب اتفاقية إيداع موقعة إلكترونيًا وموقعة بتوقيع إلكتروني.

يتم دفع الوديعة من قبل مقدم الطلب إلى الحساب وبالطريقة المحددة في إشعار المزاد. يتم تأكيد الإيداع عن طريق استلام الأموال إلى الحساب المحدد في إشعار المزاد.

لمقدم الطلب الحق في الإيداع في الحساب المحدد في إشعار المزاد دون تقديم اتفاقية إيداع موقعة. في هذه الحالة ، يعتبر تحويل الوديعة من قبل مقدم الطلب وفقًا لإشعار المزاد قبولًا لاتفاقية الإيداع المنشورة على الموقع الإلكتروني.

4.1.11. يتم إنهاء قبول العطاءات للمشاركة في المزاد والودائع عند انتهاء الموعد النهائي لقبول العطاءات المحددة في إشعار المزاد.

4.1.12. بناءً على نتائج النظر في جميع الطلبات المقدمة للمشاركة في المزاد ، بالإضافة إلى تأكيد حقيقة استلام الودائع من المتقدمين ، تقرر إدارة الشؤون الدينية خلال الفترة المحددة في إشعار المزاد قبول المتقدمين للمشاركة في المزاد أو عند رفض قبول المتقدمين للمشاركة في المزاد ، والذي يتم وضعه بواسطة البروتوكول الخاص بتحديد المشاركين في المزاد.

يُسمح لمقدمي الطلبات الذين دفعوا الودائع في موعد أقصاه الموعد النهائي لقبول الطلبات وقدموا طلبات للمشاركة في المزاد والوثائق المرفقة بها والتي تتوافق مع المتطلبات المنصوص عليها في تشريعات الاتحاد الروسي والمحددة في إشعار المزاد للمشاركة في المزاد.

يتم التعرف على المتقدمين المقبولين في المزاد كمشاركين في المزاد.

يتم اتخاذ قرار رفض قبول مقدم الطلب للمشاركة في المزاد على الأسس المنصوص عليها في تشريعات الاتحاد الروسي.

4.1.13. في يوم التوقيع على البروتوكول الخاص بتحديد مقدمي العطاءات ، ترسله سلطة تنظيم الاتصالات (DRA) في شكل وثيقة إلكترونية من OES لإخطار جميع المتقدمين بالاعتراف بهم كمقدمي عروض أو رفض الاعتراف بهم كمقدمي عروض.

4.1.14. في إطار الشروط المنصوص عليها في تشريعات الاتحاد الروسي ، تنظر سلطة دارفور الإقليمية في مقترحات المشاركين في العطاءات بشأن سعر الحصول على ممتلكات مؤسسة ائتمانية وتحدد الفائز في العطاء.

يعتبر الفائز هو مقدم العطاء الذي عرض أعلى سعر لممتلكات مؤسسة الائتمان ، ولكن ليس أقل من سعر البيع المبدئي المحدد للممتلكات.

في حالة احتواء عطاءات اثنين أو أكثر من المشاركين المزايدين للمشاركة في المزادات على نفس العطاءات الخاصة بسعر ممتلكات مؤسسة ائتمانية ، يجب أن يكون الفائز في المزادات هو المشارك الذي قدم مسبقًا طلبًا للمشاركة في المزادات. المزادات.

تطبق أحكام هذه الفقرة ما لم ينص هذا الإجراء على خلاف ذلك.

4.1.15. خلال الفترة التي يحددها تشريع الاتحاد الروسي ، توافق DRA على بروتوكول نتائج المزاد وترسله إلى OES لنشره على الموقع الإلكتروني ، بما في ذلك في EFRS وإرساله في شكل إلكتروني وثيقة لجميع المشاركين في المزاد المفتوح.

4.1.16. بعد الموافقة على البروتوكول الخاص بنتائج المزاد ، ترسل DRA نسخة منه إلى ممثل الوكالة وإلى DUA.

4.1.17. في موعد لا يتجاوز يومي عمل من تاريخ الموافقة على البروتوكول الخاص بنتائج المزاد ، ترسل DRA نسخة من هذا البروتوكول إلى الفائز بالمزاد.

4.1.18. يتم الاعتراف بالمزادات على أنها فاشلة للأسباب المنصوص عليها في تشريعات الاتحاد الروسي.

في حالة إعلان أن المزاد غير صالح ولم يتم إبرام اتفاقية البيع والشراء مع المشارك الوحيد في المزاد ، فإن DRA ، في غضون الفترة الزمنية التي يحددها تشريع الاتحاد الروسي ، تقوم بإعداد وتقديمها إلى OEP بروتوكول بشأن الاعتراف بأن المزاد غير صالح ، مما يشير إلى أسباب إعلان عدم صلاحية المزاد للنشر على المنصة الإلكترونية وفي EFRSB.

بعد الموافقة على البروتوكول الخاص بالاعتراف بالمزاد على أنه غير صالح ، ترسل DRA البروتوكول إلى ممثل الوكالة.

4.1.19. إذا لم يتم بيع الممتلكات (جزء من الملكية) لمؤسسة الائتمان في المزاد ، فسيتم إجراء مزادات متكررة لممتلكات مؤسسة الائتمان.

تُعقد المزادات المتكررة وفقًا للمتطلبات المحددة للمزادات الأولى. يتم تحديد سعر البيع الأولي للممتلكات في المزادات المتكررة وفقًا لمتطلبات تشريعات الاتحاد الروسي.

من أجل تقليل تكاليف نشر إشعار بشأن سير المزاد ولتقليل وقت تنظيم وعقد المزاد ، إذا كان هذا الشرط منصوصًا عليه في قرار لجنة (اجتماع) دائني المؤسسة الائتمانية ، فإنه يُسمح بنشر معلومات في إشعار واحد عن سير المزاد عن المزادات الأولى والمتكررة في ممتلكات المؤسسة الائتمانية.

4.1.20. خلال 15 يوم عمل من تاريخ توقيع البروتوكول الخاص بنتائج تداول المساعد الرقمي الشخصي:

يعد رسالة عن نتائج المزاد ؛

يملأ طلبًا لنشر رسالة حول المزاد على الموقع الرسمي للوكالة - www.asv.org.ru ؛

يرسل مذكرة إلى DOS في شكل الملحق رقم 22 للإجراء ؛

يرسل إلى ممثل الوكالة نص الرسالة حول نتائج المزاد للنشر في منشور مطبوع في موقع مؤسسة الائتمان (باستثناء مؤسسات الائتمان الموجودة في موسكو أو منطقة موسكو) ؛

في غضون 15 يوم عمل من تاريخ توقيع البروتوكول الخاص بنتائج المزاد ، يجب على ممثل الوكالة وضع إشعار بنتائج المزاد في دورية مطبوعة في موقع مؤسسة الائتمان (باستثناء المؤسسات الائتمانية الموجودة في موسكو أو منطقة موسكو).

تعتبر هيئة تنظيم الاتصالات مسؤولة عن امتثال محتوى مسودة التقرير الخاص بنتائج المزاد لبروتوكول نتائج المزاد.

يتم التنسيب على الموقع الرسمي للوكالة وفي EFRSB ، وكذلك نشر رسالة عن نتائج المزاد في المنشور الرسمي وفقًا لإجراءات إعداد المعلومات.

4.2 ميزات إجراء العطاء بنموذج مفتوح لتقديم عروض الأسعار

4.2.1. عند إجراء العطاءات باستخدام نموذج مفتوح لتقديم عروض أسعار شراء الممتلكات ، يتم تقديم هذه العروض من قبل المشاركين في هذه العطاءات بشكل علني أثناء تقديم العطاءات.

يتم إجراء المزايدة باستخدام نموذج مفتوح لتقديم العروض لسعر شراء الممتلكات عن طريق زيادة سعر البيع الأولي للعقار بمقدار مضاعف لـ "خطوة المزاد" التي تم تحديدها بقرار من لجنة (اجتماع) دائني المؤسسة الائتمانية والمشار إليها في إشعار المزاد.

4.2.2. يتم تقديم العطاءات باستخدام نموذج مفتوح لتقديم عروض أسعار شراء العقارات على منصة إلكترونية في اليوم والوقت المحددين في إشعار العطاء.

4.2.3. عند إجراء العطاءات باستخدام نموذج مفتوح لتقديم عروض أسعار العقارات ، يتم نشر المعلومات على الموقع الإلكتروني حول جميع عروض مقدمي العطاءات حول سعر شراء العقارات ووقت استلامها ، وكذلك الوقت حتى تاريخ انتهاء الصلاحية لتقديم مثل هذه المقترحات.

يتم توفير الوصول إلى هذه المعلومات فقط للأشخاص المسجلين على المنصة الإلكترونية.

4.2.4. يجب تحديد وقت المزاد وفقًا للإجراء المنصوص عليه في تشريعات الاتحاد الروسي والمشار إليه في إشعار المزاد.

4.2.5. عند إجراء العطاءات باستخدام نموذج مفتوح لتقديم المقترحات لسعر شراء ممتلكات OEP ، يجب التأكد من أن مقدم العطاء لا يمكنه تقديم عرضين متطابقين أو أكثر لسعر الحصول على العقار.

إذا تم عرض سعر العقار على قدم المساواة مع سعر العقار الذي قدمه مشارك آخر (آخر) (مشارك) في المزاد ، فسيتم الاعتراف بعرض سعر العقار الذي تم استلامه قبل العروض الأخرى على أنه مقدم.

4.2.6. لا يجوز رفض عرض سعر شراء الممتلكات إلا للأسباب المنصوص عليها في تشريعات الاتحاد الروسي.

4.3 خصوصيات إجراء العطاء بنموذج مغلق لتقديم عروض الأسعار

4.3.1. في حالة وجود مزاد بنموذج مغلق لتقديم عروض أسعار شراء عقار ، لن يتم الكشف عن طلب للمشاركة في المزاد الذي يتضمن عرضًا لسعر ممتلكات المدين قبل بدء المزاد.

يتم ضمان سرية هذه العروض بمساعدة الأجهزة والبرامج الخاصة بالمنصة الإلكترونية.

4.3.2. عند إجراء المزايدة بنموذج مغلق لتقديم العطاءات لسعر الحصول على عقار ، يتم تقديم العطاءات الخاصة بسعر شراء عقار في نفس الوقت مع تقديم طلبات المشاركة في المزاد أو في يوم تلخيص نتائج العطاء قبل موعد تلخيص العطاء المحدد في إشعار العطاء.

4.3.3. في اليوم ، في الوقت والمكان المحددين في إشعار المزاد ، تُنشر عروض أسعار شراء العقارات على المنصة الإلكترونية.

4.3.4. يتم تنفيذ المزايدة بنموذج مغلق لتقديم العروض الخاصة بسعر شراء العقارات من خلال مقارنة العطاءات الخاصة بسعر شراء الممتلكات المستلمة من المشاركين في العطاء قبل الوقت المحدد في إشعار العطاء.

4.4 ميزات بيع ممتلكات مؤسسة ائتمانية في المزاد من خلال عرض عام

4.4.1. يتم بيع ممتلكات مؤسسة ائتمانية في مزاد الشراكة بين القطاعين العام والخاص في حالة وجود أحد الأسباب التالية:

1) إعلان عدم صلاحية المزادات المتكررة بسبب عدم تقديم العطاءات للمشاركة في المزادات ؛

2) يتم الاعتراف بالمزادات المتكررة على أنها فاشلة بسبب عدم دفع مقدم الطلب للإيداع بالمبلغ المحدد (دفع أقل من 10٪ من سعر اللوت) و / أو الموعد النهائي ؛

3) إعلان عدم صلاحية المزادات المتكررة وعدم إبرام العقد مع المشارك الوحيد ؛

4) عدم إبرام العقد مع الفائز أو غيره من المشاركين في العطاء.

يتم إعداد وإجراء مناقصة الشراكة بين القطاعين العام والخاص بالطريقة المنصوص عليها ، والإجراءات ، مع مراعاة الميزات المنصوص عليها في هذا القسم الفرعي.

4.4.2. من أجل تقليل تكاليف نشر رسالة حول إجراء تداول DVP ولتقليل الوقت اللازم لتنظيم وإجراء تداول DVP ، عندما يتم اتخاذ هذا القرار من قبل لجنة (اجتماع) الدائنين لمؤسسة ائتمانية ، يُسمح بالنشر في رسالة واحدة حول الاحتفاظ بمعلومات التداول عن التداول الأول والمتكرر وتداول DVP.

4.4.3. في إشعار مزاد الشراكة بين القطاعين العام والخاص ، يجب الإشارة إلى قيمة التخفيض في سعر البيع الأولي للممتلكات والفترة (المشار إليها فيما بعد بفترة المزاد) ، والتي يتم بعدها تخفيضها باستمرار.

يتم تحديد السعر الأولي لفترة المزاد الأولى مساويًا لسعر البيع الأولي للممتلكات ، المحدد في المزاد المتكرر.

4.4.4. في حالة عدم وجود الفائز بمزاد الشراكة بين القطاعين العام والخاص أو المشارك الوحيد الذي يحتوي طلبه للمشاركة في مزاد الشراكة بين القطاعين العام والخاص على عرض بسعر لا يقل عن سعر البيع الأولي المحدد لممتلكات مؤسسة الائتمان لفترة التداول هذه ، سعر البيع الأولي يتم تخفيض ممتلكات المدين في غضون الوقت المحدد في إشعار مزاد الشراكة بين القطاعين العام والخاص.

في هذه الحالة ، لا يتم تلخيص نتائج تداول VPP ونشر المعلومات عن نتائج فترة التداول المقابلة.

4.4.5. عند استلام طلبات المشاركة في مزاد PPP DRA:

نماذج وتوقيع بروتوكول بشأن تحديد المشاركين في تداول PPP لكل فترة تداول في موعد لا يتجاوز اليوم الأخير من فترة التداول المقابلة ؛

يقوم بإعداد مسودات التقرير عن نتائج مناقصة PPP وفي إبرام العقد بعد نتائج عرض PPP بعد نهاية مزايدة PPP أو الفترة ذات الصلة من العطاء التي تم تحديد الفائز فيها.

يتم نشر الرسائل المنصوص عليها في هذه الفقرة ونشرها في غضون المهل الزمنية التي تحددها تشريعات الاتحاد الروسي ، بالطريقة التي يحددها الإجراء.

4.4.6. في حالة عدم وجود مقترحات من المشاركين الآخرين في عرض الشراكة بين القطاعين العام والخاص ، فإن الحق في الحصول على هذه الممتلكات يعود إلى المشارك في عرض الشراكة بين القطاعين العام والخاص ، والذي قدم طلبًا للمشاركة في عرض الشراكة بين القطاعين العام والخاص خلال الفترة المحددة ، والذي يتضمن عرضًا لسعر الشراء من العقار ، والتي لا تقل عن سعر البيع الأولي للعقار المحدد لفترة معينة من المزاد.

في حالة قيام العديد من المشاركين في عرض الشراكة بين القطاعين العام والخاص بتقديم عطاءات خلال الفترة المحددة تحتوي على مقترحات مختلفة لسعر شراء هذا العقار ، ولكن ليس أقل من سعر البيع الأولي للعقار المحدد لفترة معينة من المزاد ، فإن الحق في الحصول على العقار ينتمي إلى المشارك في عرض الشراكة بين القطاعين العام والخاص الذي عرض الحد الأقصى لسعر هذا العقار.

في حالة قيام العديد من المشاركين في عطاءات الشراكة بين القطاعين العام والخاص بتقديم عطاءات خلال الفترة المحددة تحتوي على عروض متساوية على سعر شراء العقار ، ولكن ليس أقل من سعر البيع الأولي للعقار الذي تم إنشاؤه لفترة معينة من المزاد ، فإن الحق في الحصول على هذه الخاصية ينتمي إلى المشارك في مناقصة PPP ، والذي كان أول من قدم خلال الموعد النهائي المحدد لطلب المشاركة في RFP Tendering RFP.

من تاريخ تحديد الفائز في مزاد الشراكة بين القطاعين العام والخاص ، ينتهي قبول الطلبات.

4.5 خصوصيات بيع ممتلكات مؤسسة ائتمانية من خلال المزايدة في شكل عطاء

4.5.1. يجب أن يتم بيع ممتلكات مؤسسة ائتمانية عن طريق إجراء مزاد في شكل عطاء في الحالات المنصوص عليها في تشريعات الاتحاد الروسي ، عندما يكون المشتري ملزمًا ، فيما يتعلق بهذه الممتلكات ، بالوفاء الشروط التي يحددها قرار لجنة (اجتماع) الدائنين وفقًا لتشريعات الاتحاد الروسي.

4.5.2. يتم إعداد العطاء وإجرائه في شكل مناقصة بالطريقة المنصوص عليها في الإجراء ، مع مراعاة التفاصيل المنصوص عليها في هذا القسم الفرعي.

4.5.3. يجب الإشارة إلى المعلومات المتعلقة بشروط العطاء ومعايير قبول المتقدمين للمشاركة في العطاء في إشعار المزاد في شكل عطاء.

4.5.4. في اليوم والوقت والمكان المحددين في إشعار المزاد في شكل مناقصة ، تنظر سلطة تنظيم الاتصالات في الطلبات الواردة من المتقدمين للمشاركة في المزاد في شكل عطاء والالتزامات الواردة فيه للامتثال لـ شروط المناقصة ، وكذلك المقترحات الخاصة بسعر شراء ممتلكات مؤسسة ائتمانية.

يتم رفض طلب المشاركة في العطاء في شكل عطاء إذا كان مقدم الطلب الذي قدمه لا يفي بمتطلبات مقدم العطاء في شكل عطاء أو تم الاعتراف بأن هذا الطلب لا يفي بالمتطلبات المحددة في الإشعار العطاءات.

إذا تبين أن المعلومات الواردة في المستندات المقدمة من مقدم الطلب غير موثوقة ، فسيتم استبعاد مقدم الطلب من المشاركة في المزاد في شكل مسابقة في أي مرحلة من مراحل سلوكه.

يتم تقييم طلبات المشاركة في العطاء على شكل مناقصة لم يتم رفضها لتحديد الفائز بالعطاء على أساس المعايير المحددة في إشعار العطاء.

يُعترف بالفائز بالمزايدة على شكل مناقصة باعتباره المشارك في العطاء الذي قدم أعلى سعر للعقار ، ولكن ليس أقل من سعر البيع المبدئي المحدد ، بشرط أن يستوفي شروط العطاء.

يجب أن يشير البروتوكول الخاص بنتائج العطاء في شكل مناقصة أيضًا إلى شروط العطاء والأساس المنطقي لقرار الاعتراف بالفائز بمقدم العطاء.

4.5.5. لن يتم الكشف عن المعلومات المتعلقة بالنظر في طلبات المشاركة في المزاد على شكل مسابقة حتى الإعلان الرسمي لنتائج المزاد في شكل مسابقة.

4.5.6. في حالة عدم تقديم طلبات الاشتراك في المزادات على شكل عطاء ، وكذلك في حالة أنه بناءً على نتائج النظر في طلبات الاشتراك في المزادات على شكل عطاء ، فإن جميع الطلبات تم رفض طلب واحد أو تم العثور على طلب واحد فقط يفي بالمتطلبات المحددة في إشعار عقد العطاء ، تم إعلان أن المنافسة غير صالحة.

إذا تم السماح لمشترك واحد فقط ، الذي يتوافق طلبه للمشاركة في المزاد مع شروط المنافسة ، بالمشاركة في المزاد في شكل عطاء ، يتم إبرام عقد البيع مع هذا المشارك في المزاد وفقًا لشروط العطاء.

4.5.7. إذا تم إعلان بطلان العطاء في شكل مناقصة بسبب عدم وجود عطاءات (رفض جميع العطاءات المقدمة) للمشاركة في العطاءات في شكل عطاء ، وكذلك في حالة أن يكون المشارك الوحيد في العطاء في شكل مناقصة ترفض إبرام عقد بيع ، يتم تنفيذ مزيد من البيع لممتلكات مؤسسة الائتمان ضمن الشروط والإجراءات والشروط التي تحددها لجنة (اجتماع) الدائنين لمؤسسة الائتمان.

5. بيع ممتلكات مؤسسة ائتمانية تقل قيمتها السوقية عن 500 ألف روبل

5.1 الممتلكات التي تقل قيمتها عن 500 ألف روبل ، باستثناء الممتلكات الخاضعة للبيع في المزاد وفقًا للإجراء ، يمكن بيعها في المزاد في شكل غير إلكتروني بناءً على اتخاذ قرار مناسب من قبل لجنة (اجتماع) دائني مؤسسة الائتمان.

بناءً على قرار لجنة (اجتماع) دائني المؤسسة الائتمانية ، يجوز بيع العقار المحدد في هذه الفقرة من خلال البيع في المزاد.

5.2 يتم التداول في شكل غير إلكتروني وفقًا للمتطلبات المعمول بها في الإجراء ، مع مراعاة المواصفات المحددة في هذا القسم.

5.3 بعد إعداد إشعار المزاد في ملكية المؤسسة الائتمانية ، ترسل هيئة تنظيم الاتصالات ، في غضون الحدود الزمنية المحددة لتنظيم المزاد ، بقرار من لجنة (اجتماع) الدائنين ، مذكرة إلى دائرة الرقابة الداخلية في شكل الملحق رقم 20.2 للإجراء.

يتم نشر إشعار المزاد في شكل غير إلكتروني على الموقع الرسمي للوكالة.

5.4. في غضون المهل الزمنية وبالطريقة المحددة في إشعار تقديم العطاءات في شكل غير إلكتروني ، تقبل سلطة تنظيم الاتصالات طلبات المشاركة في هذا العطاء والوثائق المرفقة بها وفقًا للقائمة المحددة في إشعار العطاء في شكل غير إلكتروني.

يتم تقديم طلب المشاركة في المزاد بشكل غير إلكتروني (الملحق رقم 23) والمستندات المرفقة به من قبل مقدم الطلب بشكل إلكتروني باستخدام الأجهزة والبرامج الخاصة بالموقع الإلكتروني للوكالة أو كتابيًا (على الورق) في DRA خلال الفترة الزمنية المحددة في إشعار عقد التداول في شكل غير إلكتروني.

يتم تقديم طلب الاشتراك في المزاد بشكل غير إلكتروني من قبل مقدم الطلب شخصيًا أو من خلال من يفوضه.

5.5 تسجل DRA الطلب المقدم للمشاركة في المزاد في شكل غير إلكتروني في سجل التطبيق مع الإشارة إلى الرقم التسلسلي والتاريخ والوقت المحدد لتقديمه.

5.6 يتم إنهاء قبول طلبات المشاركة في المتاجرة في شكل غير إلكتروني قبل 3 أيام على الأقل من يوم بدء التداول في شكل غير إلكتروني.

لمقدم الطلب الحق في تغيير أو سحب طلبه للمشاركة في العطاءات غير الإلكترونية في أي وقت قبل الموعد النهائي لتقديم العطاءات المحددة في إشعار العطاء في شكل غير إلكتروني.

5.7 يجب على DRA إخطار جميع المتقدمين بنتائج النظر في العطاءات المقدمة للمشاركة في العطاءات في شكل غير إلكتروني والاعتراف أو عدم الاعتراف بمقدمي الطلبات كمشاركين في هذا العطاء عن طريق إرسال نسخ من بروتوكول تحديد مقدمي العطاءات في شكل غير إلكتروني إلى المتقدمون كتابيًا أو في شكل مستند إلكتروني خلال 5 أيام من تاريخ توقيع البروتوكول المذكور.

5.8 في اليوم والوقت والمكان المحددين في إشعار المزاد في شكل غير إلكتروني ، ممثل الوكالة أو شخص مفوض من قبل مفوض الإفلاس (المصفي) لمؤسسة الائتمان لإجراء مثل هذا المزاد (في حالة يقع العقار الذي يتم بيعه في مناطق التخزين المؤجرة من قبل المؤسسات الائتمانية) ، أو يعلن أحد موظفي سلطة دبي للإغاثة (في حالة وجود العقار الذي يتم بيعه في مستودعات الوكالة) عن بدء تقديم العطاءات في شكل غير إلكتروني ، يعتبر مقترحات المشاركين على سعر ممتلكات مؤسسة ائتمانية ويحدد الفائز.

5.9 لا يتم تحديد الالتزام بحضور المشاركين شخصيًا أو ممثليهم المعتمدين في المزادات في شكل غير إلكتروني إلا عندما تُعقد مثل هذه المزادات بنموذج مفتوح لتقديم عروض أسعار الحصول على ممتلكات مؤسسة ائتمانية.

5.10. إذا تم استخدام نموذج مغلق لتقديم العطاءات لسعر ممتلكات مؤسسة ائتمانية عند إجراء العطاءات في شكل غير إلكتروني ، يتم تقديم العطاءات الخاصة بسعر الممتلكات من قبل المشاركين إلى سلطة دبي للإغاثة في وقت واحد مع تقديم العطاءات للمشاركة في العطاءات في شكل غير إلكتروني أو في اليوم الذي يتم فيه تلخيص نتائج هذه العطاءات قبل التاريخ المحدد في إشعار عقد العطاء في شكل غير إلكتروني لوقت بداية هذا العطاء وتلخيص نتائجها.

يعود الحق في حيازة الممتلكات إلى المشارك الذي عرض أعلى سعر لاقتناء العقار ، ولكن ليس أقل من سعر البيع الأولي.

إذا احتوى طلبان أو أكثر للمشاركة في المزاد في شكل غير إلكتروني على مقترحات بنفس السعر لاقتناء عقار ، يكون الفائز هو المشارك الذي قدم طلبًا للمشاركة في هذا المزاد قبل المشاركين الآخرين.

5.11. في حالة استخدام نموذج مفتوح لتقديم عروض أسعار شراء ممتلكات مؤسسة ائتمانية عند تقديم عطاءات في شكل غير إلكتروني ، يتم إجراء هذا العطاء في شكل مزاد مفتوح ، يتم خلاله الإعلان عن العطاءات الخاصة بسعر العقار من قبل المشاركين (ممثليهم) بشكل علني أثناء تقديم العطاءات في شكل غير إلكتروني.

في هذه الحالة ، تُعقد المزادات في شكل غير إلكتروني عن طريق زيادة سعر البيع الأولي للممتلكات بمقدار مضاعف لـ "خطوة المزاد" ، التي تحددها لجنة (اجتماع) الدائنين بناءً على اقتراح ممثل الوكالة كنسبة مئوية من السعر المبدئي للعقار ويشار إليه في الرسالة على المزاد في شكل غير إلكتروني.

إذا لم يصرح أي من المشاركين (ممثليهم) قبل الإعلان الثالث عن العرض الأخير على سعر العقار ، عن نيته في تقديم سعر أعلى ، فإن المزاد غير الإلكتروني مكتمل والمشترك الذي قدم أعلى سعر خلال المزاد الذي كان اسمه الأخير.

5.12. يتم اتخاذ قرار تحديد الفائز في يوم المزاد في شكل غير إلكتروني ويتم توثيقه في بروتوكول خاص بنتائج المزاد في شكل غير إلكتروني لكل قطعة معروضة لهذا المزاد ، والتي يتم توقيعها من قبل ممثل الوكالة والفائز بالمزاد بشكل غير إلكتروني.

يتم وضع البروتوكول الخاص بنتائج المزاد في شكل غير إلكتروني بواسطة DRA في أربع نسخ ، يتم تسليم إحداها إلى الفائز بالمزاد في شكل غير إلكتروني ، والثانية تبقى في DRA ، والثالثة هي نقل إلى ممثل الوكالة ، الرابع - إلى RUA.

يتم إرسال بروتوكول الاعتراف بالمزادات في شكل غير إلكتروني على أنها غير صالحة إلى ممثل الوكالة.

5.13. في غضون يومين عمل من تاريخ توقيع ممثل الوكالة للبروتوكول على نتائج المزاد في شكل غير إلكتروني DRA:

يعد رسالة عن نتائج المزاد في شكل غير إلكتروني ؛

يتم نشر رسالة على نتائج المزاد بشكل غير إلكتروني على الموقع الرسمي للوكالة وفقًا لإجراءات إعداد المعلومات.

6- إجراءات المحاسبة وإعادة الودائع إلى مقدمي العطاءات ، وإبرام اتفاق على أساس نتائج العطاء وتحويل الأصول إلى المشتري

6.1 إجراءات المحاسبة وإعادة الودائع لمقدمي العطاءات

6.1.1. في نهاية قبول طلبات المشاركة في المزاد ، في غضون الوقت المحدد في إشعار المزاد ، من أجل تحديد الودائع المستلمة ، وكذلك لربط المبالغ المستلمة من مقدمي الطلبات مع المقدمة طلبات المشاركة في المزاد ، تتحكم في استلام الودائع من المتقدمين.

يتم التحكم في استلام الودائع باستخدام حزمة البرامج "Control System Sail".

6.1.2. يتم إرجاع مبالغ الإيداعات التي قام بها المتقدمون إلى جميع المتقدمين ، باستثناء الفائز بالمزاد ، خلال 5 أيام عمل من تاريخ توقيع بروتوكول نتائج المزاد.

من أجل منع استخدام إجراءات الوكالة لبيع أصول مؤسسة ائتمانية في معاملات مالية غير قانونية أو مشكوك فيها ، تتم إعادة الأموال المستلمة كودائع:

لمقدم الطلب أو الشخص الذي دفع الوديعة له - إلى الحساب المصرفي الذي تم الدفع منه ؛

عند إجراء إيداع نقدًا أو عن طريق التحويل المصرفي دون فتح حساب مصرفي - إلى الحساب المصرفي الخاص بالدافع للإيداع المحدد في الطلب (المستندات المرفقة بالطلب) للمشاركة في المزاد.

إذا لم يكن لدى الوكالة معلومات حول تفاصيل الحساب المصرفي الذي يجب إعادة الوديعة إليه ، يتم إرجاع الأموال المستلمة كوديعة إلى دافعها في غضون 5 أيام عمل من لحظة قيام دافع الإيداع بتقديم التفاصيل المصرفية المحددة.

6.1.3. إذا أبرم ممثل الوكالة اتفاقية مع الفائز أو مقدم العطاء الوحيد ، فسيتم تضمين مبلغ الإيداع الذي يدفعه هذا الشخص في سعر الممتلكات المكتسبة (حقوق الملكية) المحددة في المزاد.

6.1.4. إذا رفض العارض الفائز أو تهرب من توقيع العقد في نهاية العطاء أو فشل في الوفاء بالتزامه بدفع ثمن الممتلكات (حقوق الملكية) خلال الفترة المحددة بموجب العقد ، فإن الوديعة التي قدمها لا تخضع للعودة.

في حالة الرفض أو التهرب من إبرام اتفاق بعد نتائج المزايدة على شكل مزاد أو منافسة عارض واحد ، فإن الوديعة التي دفعها قابلة للإرجاع.

في حالة الرفض أو التهرب من إبرام اتفاقية عقب نتائج مزاد الشراكة بين القطاعين العام والخاص (مزاد على شكل غير إلكتروني من خلال عرض عام) للمشترك الوحيد في مزاد الشراكة بين القطاعين العام والخاص (مزاد بصيغة غير إلكترونية من خلال عرض عام) ، فإن الإيداع المدفوعة من قبله لا تخضع للعودة.

إذا عرض ممثل الوكالة ، وفقًا لمتطلبات تشريعات الاتحاد الروسي وأحكام هذا الإجراء ، إبرام اتفاق مع مقدم عطاء آخر غير الفائز بالمزاد وتم بالفعل إعادة الوديعة إليه ، عند الدفع مقابل الملكية المكتسبة (حقوق الملكية) وفقًا لشروط العقد المبرم بعد نتائج المزاد ، يدفع هذا المشارك ثمن العقد بالكامل (دون تعويض الوديعة التي سبق دفعها وإعادتها إليه).

6.1.5. من أجل ضمان الوفاء المناسب من قبل الوكالة بالالتزامات المسندة إليها بصفتها منظم المزاد ، لإعادة / تعويض الودائع المستلمة من المتقدمين ، تعد إدارة الشؤون المالية أوامر إلى قسم المحاسبة والإبلاغ لتحويل الأموال المستلمة من المتقدمين كودائع للأغراض التالية:

رد الأموال لمقدمي الطلبات غير المعترف بهم كفائزين بالمزاد (الملحق رقم 24) ؛

تحويل الوديعة إلى حساب مؤسسة ائتمانية كدفعة للعقد المبرم على أساس نتائج المزاد (الملحق رقم 25).

6.2 إجراءات إبرام العقد بناءً على نتائج المزاد

6.2.1. في غضون 5 أيام من تاريخ توقيع البروتوكول الخاص بنتائج المزاد ، يرسل ممثل الوكالة إلى الفائز أو مقدم العطاء الوحيد اقتراحًا لإبرام عقد البيع ، والتنازل في شكل ملحق رقم حول السعر من العقار.

إذا سُمح لمشترك واحد فقط بالمشاركة في المزاد ، والذي يتضمن طلبه للمشاركة في المزاد عرضًا لسعر عقار لا يقل عن سعر البيع المبدئي المحدد لممتلكات مؤسسة ائتمانية ، أو عقد بيع ، أو اتفاقية تنازل يتم إبرامها من قبل ممثل الوكالة مع هذا المشارك في المزاد وفقاً لما قدمه لهم من عرض لسعر العقار.

6.2.2. إذا كان موضوع العقد المبرم نتيجة المزاد هو ملكية (حق ملكية) لمؤسسة ائتمانية ، تتجاوز قيمتها (سعر البيع) الحد المنصوص عليه في التوكيل الرسمي لممثل الوكالة ، فإن عقد يتم إبرام بيع هذه الممتلكات (التنازل عن حقوق الملكية) من قبل ممثل الوكالة إذا ، بحلول وقت التوقيع ، حصل ممثل الوكالة على الاتفاقية المحددة من موافقة نائب المدير العام للوكالة المسؤول عن DRA لإبرام مثل هذا الاتفاق.

مسودة الموافقة على إبرام مثل هذه الاتفاقية تشير إلى اسم موضوع الاتفاقية وقيمتها (سعر البيع) ، بالإضافة إلى الاسم / الاسم الكامل. يقوم المشتري بإعداد DRA في شكل الملحق رقم 27 للإجراء.

إذا كان موضوع العقد المبرم نتيجة المزاد هو ملكية (حق ملكية) لمؤسسة ائتمانية ، لا تتجاوز قيمتها (سعر البيع) الحد المنصوص عليه في التوكيل الرسمي لممثل الوكالة ، يتم إبرام العقد المحدد من قبل ممثل الوكالة دون الحصول على الموافقة المنصوص عليها في هذا البند.

6.2.3. إذا رفض الفائز بالمزاد أو تهرب من توقيع العقد في غضون 5 أيام من تاريخ استلام عرض ممثل الوكالة لإبرام مثل هذه الاتفاقية ، يقترح ممثل الوكالة إبرام العقد لمقدم العطاء الذي عرض أعلى سعر لـ ملكية مؤسسة ائتمانية مقارنة بالسعر المقدم من مقدمي العطاءات الآخرين ، باستثناء الفائز بالعطاء.

في حالة عرض السعر المشار إليه في السعر السابق من قبل عدة مزايدين ، يتم إرسال عرض إبرام العقد إلى المشارك الذي تم استلام عرضه بشأن سعر شراء العقار قبل العروض الأخرى.

6.2.4. يتم إعداد مسودة العقد الذي سيتم إبرامه بناءً على نتائج المزاد وإقراره وفقًا لإجراءات إبرام العقود.

6.2.5. في يوم إبرام العقد ، يرسل ممثل الوكالة إلى DRA معلومات عن إبرام العقد في شكل الملحق رقم 28 للإجراء أو معلومات حول رفض أو تهرب العارض الفائز من إبرام العقد في شكل الملحق رقم 29 لإجراء النشر على الموقع الرسمي للوكالة وفي EFRSB.

في غضون 3 أيام عمل بعد تلقي معلومات حول إبرام اتفاقية DRA:

إعداد تقرير عن العقود المبرمة.

يملأ طلبًا لنشر رسالة حول العقود المبرمة على الموقع الرسمي للوكالة - www.asv.org.ru ؛

يتم نشر رسالة حول الاتفاقيات المبرمة على الموقع الرسمي للوكالة وتضمين هذه الرسالة في EFRSB وفقًا لإجراءات إعداد المعلومات.

6.3 إجراء نقل الأصل إلى المشتري

6.3.1. عند بيع ممتلكات (حقوق ملكية) لمؤسسة ائتمانية ، يجب أن يقوم المشتري بالدفع بالطريقة والمبلغ والشروط المحددة في العقد المبرم في نهاية المزاد.

في غضون يومي عمل من تاريخ الدفع للعقد ، يقوم ممثل الوكالة بإخطار DRA و RUA في شكل الملحق رقم 30 للإجراء بحقيقة السداد الكامل للعقد من قبل المشتري.

تنفذ DRA الرقابة الحالية واللاحقة على اكتمال وموثوقية المعلومات المقدمة من قبل ممثل الوكالة ، المنصوص عليها في هذه الفقرة.

في حالة عدم السداد أو عدم اكتمال السداد من قبل المشتري للعقد المبرم ، يرسل ممثل الوكالة في غضون 3 أيام عمل من تاريخ انتهاء فترة السداد إلى المشتري إشعارًا بالانسحاب من العقد في شكل ملاحق رقم 31.1 - 31.2 للإجراء.

6.3.2. في غضون يومي عمل من تاريخ استلام إشعار السداد الكامل من قبل المشتري للعقد ، تتخذ سلطة دبي للإعلام التدابير المتعلقة بإعداد الممتلكات الموجودة في المستودعات المؤجرة من قبل الوكالة لنقلها إلى المشتري.

6.3.3. في غضون يومي عمل من تاريخ السداد الكامل من قبل المشتري للعقد ، يقوم ممثل الوكالة بالأنشطة المتعلقة بإعداد العقارات ، وكذلك الممتلكات الموجودة في المستودعات المؤجرة من قبل مؤسسات الائتمان ، والاستعداد للتحويل إلى مستندات المشتري تؤكد وجود حقوق الملكية المباعة.

6.3.4. أساس الإفراج عن الممتلكات من المستودع هو أمر من ممثل الوكالة بشأن الإفراج عن الممتلكات من المستودع.

يتم نقل الملكية (حقوق الملكية) بموجب العقد وفقًا لقانون النقل الموقع من قبل أطراف العقد ، خلال الفترة المحددة بموجب العقد.

7. بيع عقار تقل قيمته الدفترية عن 100 ألف روبل

7.1 تتخذ لجنة (اجتماع) الدائنين القرار بشأن إجراءات وشروط وأحكام بيع الممتلكات منخفضة القيمة لمؤسسة ائتمانية بناءً على اقتراح ممثل الوكالة ، وفقًا لأحكام الإجراء. .

يجوز للجنة (اجتماع) الدائنين لمؤسسة ائتمانية أن تضع إجراءات بيع الممتلكات منخفضة القيمة عن طريق نشر عرض لبيع هذه الممتلكات (المشار إليها فيما يلي باسم بيع الممتلكات منخفضة القيمة) ، عن طريق نقل هذا العرض. عقار للبيع إلى طرف ثالث بموجب اتفاقية عمولة (يشار إليها فيما بعد باسم نقل ملكية منخفضة القيمة للبيع بموجب اتفاقية عمولة).) أو عن طريق إبرام عقد بيع مباشر.

7.2 يقترح ممثل الوكالة على لجنة (اجتماع) دائني مؤسسة الائتمان ، عند اتخاذ قرار بشأن بيع ممتلكات منخفضة القيمة ، الموافقة على الإجراء والشروط والأحكام (بما في ذلك السعر الأولي) لبيعها.

يتم نشر رسالة حول بيع ممتلكات منخفضة القيمة لمؤسسة ائتمانية على الموقع الرسمي للوكالة.

7.3. عند بيع عقار منخفض القيمة عن طريق نشر عرض لبيعه ، من الممكن عدة فترات لتخفيض السعر.

يتم قبول طلبات شراء العقارات منخفضة القيمة خلال كامل فترة صلاحية عرض البيع المحدد في إشعار البيع ، ولا يلزم إيداع أي إيداع.

7.4. في موعد لا يتجاوز 3 أيام عمل من تاريخ إصدار محضر اجتماع اللجنة (اجتماع) الدائنين لمؤسسة الائتمان ، يرسل ممثل الوكالة إلى سلطة دارفور الإقليمية مذكرة بشأن تنظيم بيع العقارات منخفضة القيمة للمؤسسة الائتمانية عن طريق نشر عرض لبيعها في شكل الملحق رقم 13.2 للإجراء.

7.5 تعد سلطة دبي للدراسات والبحوث تقريرًا عن بيع الممتلكات منخفضة القيمة في شكل الملحق رقم 32 للإجراء في غضون فترة لا تتجاوز 10 أيام عمل من تاريخ استلام مذكرة من ممثل الوكالة وفقًا للإجراء .

7.6 بعد إعداد إشعار بشأن بيع العقارات منخفضة القيمة ، تملأ DRA طلبًا لنشر إشعار ببيع ممتلكات منخفضة القيمة على الموقع الرسمي للوكالة - www.asv.org.ru ؛

يتم نشر رسالة حول بيع العقارات منخفضة القيمة على الموقع الرسمي للوكالة وفقًا لإجراءات إعداد المعلومات.

7.7 تضمن DRA تنظيم بيع الممتلكات منخفضة القيمة من خلال نشر عرض لبيعها.

يتم قبول وتسجيل طلبات الشراء ، وتحديد الفائز ، وإعداد وإبرام عقود بيع العقارات منخفضة القيمة من قبل ممثل الوكالة.

يتم إعداد مسودات عقود بيع وشراء العقارات منخفضة القيمة والمصادقة عليها وفقًا لإجراءات إبرام العقود.

حول حقيقة الدفع من قبل المشتري للممتلكات منخفضة القيمة المكتسبة ، يجب على ممثل الوكالة إخطار DRA و RUA بالطريقة المنصوص عليها في الإجراء.

7.8 يمكن بيع الممتلكات منخفضة القيمة التي لم يتم بيعها بعد انتهاء صلاحية عرض البيع وفقًا لقرار لجنة (اجتماع) الدائنين بأي طريقة لا تتعارض مع تشريعات الاتحاد الروسي.

7.9. يتم الاتفاق على شروط بيع الممتلكات منخفضة القيمة عن طريق إبرام اتفاقية البيع والشراء المباشرة بعد نظر اللجنة من قبل ممثل الوكالة مع لجنة (اجتماع) الدائنين للمؤسسة الائتمانية.

العمل على اعداد العقود المباشرة لبيع العقارات منخفضة القيمة وتسند ابرامها لممثل الوكالة. يتم إعداد مسودات العقود المباشرة لبيع العقارات منخفضة القيمة والمصادقة عليها وفقًا لإجراءات إبرام العقود.

7.10. عند نقل ملكية منخفضة القيمة للبيع بموجب اتفاقية عمولة ، يقترح ممثل الوكالة على لجنة (اجتماع) الدائنين ، عند اتخاذ القرار المناسب ، الموافقة ، على وجه الخصوص ، على الشروط التالية:

الحد الأدنى لسعر بيع العقارات من قبل الوكيل بالعمولة ؛

مقدار أجر الوكيل بالعمولة.

إجراء توزيع المنفعة الإضافية التي يتلقاها الوكيل بالعمولة عند إجراء صفقة بشروط أكثر ملاءمة لمؤسسة الائتمان (أعلى من الحد الأدنى لسعر البيع) ، إذا تم تحديد أجر الوكيل بالعمولة كنسبة مئوية من المبلغ المستلم ؛

تعيين وكيل بالعمولة ؛

مدة اتفاقية العمولة.

7.11. يتم إعداد مسودة عقد اللجنة ويتم اعتماده من قبل سلطة تنظيم الاتصالات وفقا لمتطلبات الوثائق التنظيمية الداخلية للوكالة.

8. ميزات بيع أنواع معينة من ممتلكات المؤسسات الائتمانية

8.1 تخضع الأوراق المالية المملوكة لمؤسسة ائتمانية والتي يُسمح بتداولها في سوق أوراق مالية منظم للبيع في مزاد منظم.

يتم بيع الأوراق المالية المقبولة للتداول في سوق الأوراق المالية المنظم من خلال مشارك محترف في سوق الأوراق المالية ، والذي يبدأ اختياره ، بناءً على طلب ممثل الوكالة ، من قبل هيئة تنظيم سوق الأوراق المالية ويتم تنفيذه وفقًا مع لوائح الاختيار.

يتم بيع الأوراق المالية المقبولة للتداول في سوق الأوراق المالية المنظم التي تزيد قيمتها (سعر البيع) عن الحد المنصوص عليه في توكيل ممثل الوكالة ، إذا حصل ممثل الوكالة على موافقة الوكيل العام. مدير الوكالة المسئول عن هيئة DRA لبيع الأوراق المالية في سوق الأوراق المالية المنظم ، وتحويل وإيداع الأموال المستلمة من بيع الأوراق المالية.

يتم إعداد مسودة الموافقة على بيع الأوراق المالية في السوق المنظم ، وتحويل وإيداع الأموال المستلمة من بيع الأوراق المالية ، مع الإشارة إلى اسم الأوراق المالية ورقمها ورقم التسجيل والقيمة الدفترية ، من قبل PDA في شكل الملحق رقم 33 للإجراء.

يمكن أيضًا بيع الأوراق المالية المملوكة لمؤسسة ائتمانية والمقبولة للتداول في سوق أوراق مالية منظم على أساس اتفاقية بيع وشراء مبرمة دون تقديم عطاءات. في هذه الحالة ، يتم تحديد الحد الأدنى لسعر بيع الأوراق المالية بقرار من الهيئة لا يقل عن سعر السوق (سعر الاقتباس) للأوراق المالية اعتبارًا من تاريخ تكوين العروض بشأن إجراءات وشروط وأحكام بيع الأوراق المالية .

يتم بيع الأوراق المالية المقبولة للتداول في سوق الأوراق المالية المنظم عند الانتهاء من جرد هذه الأوراق المالية ويمكن إجراؤها قبل نهاية جرد جميع ممتلكات مؤسسة الائتمان ، ما لم يتم تحديد شروط البيع الأخرى من قبل تشريعات الاتحاد الروسي.

8.2 تخضع الأوراق المالية المملوكة لمؤسسة ائتمانية والتي لا يُسمح بتداولها في السوق المنظم للبيع في المزاد وفقًا لشروط هذا الإجراء.

8.3 تخضع الممتلكات المحدودة القابلة للتحويل الخاصة بمؤسسة ائتمانية للبيع في مزاد مغلق. من الشروط الأساسية لقبول مقدم الطلب في هذه المزادات هو تقديمه للمستندات (المعلومات) المحددة في إشعار المزاد ، والتي تؤكد حق مقدم الطلب في الحصول على هذه الملكية أو امتلاكها أو التمتع بحق حقيقي آخر فيها.

8.4 تخضع أصول مؤسسة الائتمان موضوع الرهن للتقييم الإلزامي.

يتم تنفيذ ملكية مؤسسة ائتمانية ، موضوع الرهن ، في المزاد.

يتم تحديد سعر البيع المبدئي للعقار المرهون على أساس تقرير المثمن ويتم تحديده على قدم المساواة مع القيمة السوقية للممتلكات المرهونة.

يتم تحديد إجراءات وشروط إجراء المزادات على الممتلكات المرهونة من قبل دائن الإفلاس ، والذي يتم ضمان مطالباته برهن على ممتلكات المؤسسة الائتمانية التي يتم بيعها.

إذا تم الاعتراف بالمزادات المتكررة على أنها فاشلة ، فإن الدائن التنافسي للالتزامات المضمونة برهن ملكية مؤسسة الائتمان يكون له الحق في الاحتفاظ بموضوع الرهن مع تقييمه بنسبة 10٪ (عشرة بالمائة) أقل من المبلغ الأولي سعر البيع في المزادات المتكررة.

إذا ، في غضون 30 يومًا من تاريخ الاعتراف بالمزادات المتكررة على أنها فاشلة ، لا يستخدم الدائن بموجب الالتزامات المضمونة برهن ملكية مؤسسة الائتمان الحق في الاحتفاظ بموضوع الرهن لنفسه ، فيجب أن يكون قابلة للبيع في مزادات الشراكة بين القطاعين العام والخاص.

8.5 في غضون 10 أيام من تاريخ الانتهاء من التحقق من ظروف إفلاس مؤسسة ائتمانية أو تقديم طلب إلى وكالات إنفاذ القانون حول وجود إجراءات تشير إلى ارتكاب جريمة ، قسم تحليل الخبراء (المشار إليه فيما يلي لأن EAD) ترسل إلى DRA وممثل الوكالة معلومات حول تكوين الأصول ، والتي لا ينبغي أن يتم بيعها بخصم كبير (إن وجد).

9. إلغاء العطاء. تغيير شروط أو إجراءات أو شروط العطاء

9.1 للوكالة الحق في رفض إجراء المزاد المعلن في أي وقت ، ولكن في موعد لا يتجاوز 3 أيام قبل تاريخ المزاد.

بقرار من لجنة (اجتماع) دائني المؤسسة الائتمانية ؛

بناءً على تصرف الجهة المخولة بإلغاء المزاد.

بأمر كتابي من المدير العام للوكالة (الملحق رقم 34) أو نائب المدير العام للوكالة المسؤولة عن سلطة دارفور الإقليمية (الملحق رقم 35).

تقوم سلطة دارفور الإقليمية بإخطار ممثل الوكالة بحقيقة إصدار قانون منصوص عليه في هذه الفقرة أو أمر تنص عليه هذه الفقرة ، والذي يتعين عليه إبلاغ لجنة (اجتماع) دائني المؤسسة الائتمانية بذلك.

في غضون يومين عمل من تاريخ استلام سلطة دارفور الإقليمية من ممثل الوكالة لمذكرة في شكل الملحق رقم 36 لإجراءات إلغاء المزاد بالقرار المناسب للجنة (اجتماع) دائني مؤسسة ائتمانية ، أو فعل الهيئة المرخصة أو الأمر المنصوص عليه في هذه الفقرة ، فإن سلطة دبي للدراسات المصرفية تلغي المزاد ، وتعد وتضمن النشر وفقًا للإجراء المعمول به لإشعار إلغاء التداول في شكل الملحق رقم. 37 إلى الإجراء.

9.2. لا يمكن إجراء تغييرات على إجراءات أو شروط أو شروط المزاد ، التي يتم نشر الإشعار بها بالطريقة المحددة ، إلا عن طريق إلغاء المزاد المعلن على الأسس المنصوص عليها في هذا الإجراء وتنظيم مزادات جديدة.

9.3 التعديلات على تكوين ممتلكات مؤسسة ائتمانية (سحب القطع من البيع) ، والتي يتم نشر إشعار بيعها وفقًا للإجراء المتبع ، يتم تنفيذه بواسطة DRA على أساس مذكرة في النموذج من الملحق رقم مبيناً أسباب شطب الملكية (حقوق الملكية) من البيع.

يمكن إجراء تغييرات على تكوين العقار المراد بيعه ، وكذلك إزالة قطعة (ملكية) من البيع ، في الحالات التالية:

سداد الدين (كليًا أو جزئيًا) من قبل مدين المؤسسة الائتمانية ؛

إبرام اتفاقية إعادة هيكلة الديون ؛

إبرام اتفاقية تسوية مع مدين المؤسسة الائتمانية ؛

الطعن في صفقة مشبوهة ، موضوعها ملكية (حق ملكية) معروضة للبيع ؛

المستندات التي تؤكد حق مؤسسة الائتمان في بيع الممتلكات (حق الملكية) هي ، أو قد تكون ، دليل في قضية جنائية.

ملاحظات الخدمة دون الإشارة إلى أسباب إجراء تغييرات على تكوين الممتلكات التي يتم بيعها أو إزالة القطع من البيع لا تخضع للتنفيذ.

التغييرات في تكوين ممتلكات مؤسسة ائتمانية (سحب القطع من البيع) ، والتي يتم نشر إشعار بيعها وفقًا للإجراء المتبع ، يتم تنفيذها أيضًا بواسطة DRA بأمر من المدير العام لـ وكالة (ملحق رقم 39) أو نائب المدير العام للوكالة المسؤولة عن DRA (الملحق رقم 40) ، بشأن إزالة القطع من البيع.

10. الإبلاغ عن نتائج بيع الممتلكات

10.1. في موعد لا يتجاوز يوم تلخيص نتائج المزاد ، ترسل DRA نسخًا من البروتوكولات الخاصة بنتائج المزاد إلى ممثل الوكالة وإلى ROV.

10.2. خلال السنة التقويمية (من 1 يناير إلى 31 ديسمبر) ، تحتفظ سلطة دارفور الإقليمية بسجلات للتقدم المحرز في بيع أصول المؤسسات الائتمانية ، وتستعد أيضًا في موعد لا يتجاوز اليوم العاشر من الشهر التالي لربع التقرير ، وترسلها إلى معلومات DCF عن استلام الأموال في حوزة الإفلاس والتقدم المحرز في بيع ممتلكات مؤسسات الائتمان المصفاة.

_____________________________

* (1) شيء ، بما في ذلك الأجزاء المكونة له ، والذي يكون تقسيمه بطبيعته مستحيلًا دون تدمير الشيء أو إتلافه أو تغيير الغرض منه ، ويعمل كموضوع واحد لحقوق الملكية.

* (2) مجموعة من الأشياء المختلفة التي تم تجميعها بطريقة تقترح الغرض العام منها.

* (3) شيء يقصد به أن يخدم شيئًا آخر رئيسيًا ومرتبطًا به لغرض عام.

* (4) على سبيل المثال ، اسم صورة المجموعة "L01203" يعني "Lot No. 12، photo No. 3 in this lot."

نظرة عامة على المستند

تم تنظيم المسائل المتعلقة ببيع أصول المؤسسات الائتمانية التي تمت تصفيتها والتي تمارس بشأنها وكالة تأمين الودائع صلاحيات أمين الإفلاس (المصفي).

جميع أنواع الممتلكات متنفرة ، باستثناء الأشياء والحقوق التي لا يمكن نقلها إلى الغير.

تُباع الأصول في مزاد مفتوح في شكل مزاد ، أو منافسة ، أو من خلال عرض عام مع شكل مفتوح أو مغلق لتقديم عروض الأسعار. استثناء هو الممتلكات القابلة للتحويل المحدودة. يباع في مزاد مغلق.

تم تحديد إجراءات إعداد الوثائق للتنفيذ.